Что такое каркасный дом и из чего его строят. Что такое каркасный дом из чего его строят?

Вторая характеристика относится к каркасным домам для постоянного проживания. Точнее, широко распространенная в России практика строительства фахверковых домов. В течение многих лет дом из бруса был синонимом дачи. В конце концов, технология была внедрена в России как способ строительства дешевого дачного дома.

Что такое каркасный дом?

Дешевые каркасные дома в России стали популярны не так давно, не все знают, что это такое, и относятся к ним с осторожностью. На Западе здания по этой технологии строятся с середины прошлого века. Почему практичные европейцы предпочитают дома из дерева и современные материалы, заменяющие дерево? Ответ прост: они дешевле не только в строительстве, но и в эксплуатации.

Давайте попробуем разобраться, что такое деревянный каркасный дом, из чего он состоит и как его строят. Суть технологии определяется самим названием. Основой конструкции является каркас, который устанавливается на заранее подготовленный фундамент и обшивается панелями. Затем устанавливается крыша. Затем конструкция утепляется, герметизируется и производится отделка фасада. Схема упрощена, но отражает наиболее важные шаги.

Каркас дома изготавливается из оцинкованной стали (LSTC — легкая стальная тонкостенная конструкция) или древесины хвойных пород. Для стен используются плиты OSB (Oriented Strand Board), CSP (Cement Bonded Strand Board) или фанера, которые успешно заменяют дерево. В качестве изоляционных материалов используются минеральная вата, пенополистирол или пенополиуретан. Здания покрыты облицовкой или штукатуркой.

Рис. 1 — Один из вариантов строительства дома в деревянно-каркасном исполнении

Если сравнивать дом из кирпича или бетонных блоков с каркасным домом из дерева, то последний имеет ряд преимуществ. Вот лишь некоторые из них:

• Метод строительства относительно легкий, поэтому не требуется массивный фундамент. Обычно они возводятся с помощью свай и болтов, ремней или кольев,
• При каркасном строительстве вероятность того, что геометрия здания будет нарушена из-за свойств грунта, меньше, чем в других случаях,
• В построенный дом можно въезжать сразу, так как усадка не происходит,
• Отделка фасада облегчается благодаря идеально ровной поверхности панелей, из которых состоят стены.

Срок службы каркасного дома

Было бы ошибкой думать, что срок службы деревянного дома невелик. Опыт показывает, что здание, построенное без технических компромиссов, может эксплуатироваться без ремонта не менее 30 лет. Главный враг металла и дерева — влага, поэтому только надежная гидроизоляция может обеспечить сохранность конструкции.

Срок службы деревянного каркасного дома во многом зависит от материала, используемого для изоляции. Использование пенополистирола позволяет оставаться без ремонта около 30 лет. Срок службы здания, утепленного минеральной ватой или эковатой, в два раза больше. Однако эти условия могут быть учтены только при условии высокого качества гидроизоляционных материалов.

Использование непросушенной древесины при строительстве деревянного каркасного дома значительно сокращает срок его службы. По мере высыхания древесины конструктивные элементы стен и крыши изменяют свою геометрию. В результате в стыках могут появиться щели, и целостность обшивки может быть нарушена. Это неизбежно приводит к проникновению влаги в каркас и стены.

Каркасные дома — это большое удобство для домовладельца благодаря их легкому весу и простоте конструкции. Вы всегда можете снять облицовку стены, чтобы заменить изоляцию. Даже само здание можно легко поднять, чтобы поправить фундамент.

Виды каркасных домов

Специалисты, знающие, что такое каркасный дом, не всегда могут точно классифицировать эти здания. Однако разница в технологии позволяет различать разные типы зданий, которые имеют свои конструктивные особенности.

Дома классифицируются в зависимости от типа конструкции. Принято различать:

• В рамке,
• Без секции,
• Обычный луч,
• Панельная и рамная конструкция.

Каркасные конструкции часто называют панельными или платформенными, поскольку они возводятся на основании — сборном перекрытии. Поверх этого возводятся стены, которые связываются ремнями. Сверху укладывается следующая плита — плита перекрытия для крыши или верхнего этажа.

Готовый каркас дома заполняется всеми видами теплоизоляции. Используется базальтовая вата, пенопласт и натуральные материалы. Внешний дизайн также может быть различным. Используются сайдинг, штукатурка, плитка, «вентилируемые» или «мокрые» фасады. Эксперты называют эту технологию американской или канадской. Он ценится за свою простоту, легкость и относительную дешевизну.

Непрерывная конструкция муллиона интересна с точки зрения экономии материалов и трудозатрат. В этом случае каркас дома строится из обычного пиломатериала без дополнительной распиловки. В таких конструкциях особое внимание уделяется креплению потолочных балок, которые должны выдерживать большую нагрузку, так как они служат балками для пола верхнего этажа. Для усиления конструкции используется клееный брус.

Фахверковое строительство, вероятно, является самой старой формой строительства домов. Для строительства этих зданий используются крупногабаритные бревна, балки и доски. В оригинальной версии они соединены между собой так же, как соединяются балки в деревянном доме. Сегодня для этих целей используются стальные листы. Такие здания трудно назвать дешевыми, поэтому в России чаще встречаются загородные дома с фасадами, которые просто имитируют каркас фахверкового дома.

Недостатком является то, что при определенных требованиях возникают проблемы с забиванием гвоздей, но это проблема для всех домов, стены которых обшиты гипсокартоном. Проблема может быть решена, поскольку производители предлагают различные типы настенных кронштейнов, чтобы вы всегда могли повесить семейный портрет.

Определение каркасного строения

Для того чтобы здание было классифицировано как деревянно-каркасное, оно опирается на несущую конструкцию, которая должна обеспечивать несущую функцию стен, перекрытий и крыши.

Существует три типа рамок:

• Лесоматериалы.
• Лесоматериалы.
• Металл.

В частных домах железобетон используется гораздо реже, чем дерево и металл. Использование железобетонного каркаса придает деревянному каркасному дому наилучшие прочностные характеристики.

Металлический каркас может быть выбран как стандартный комплект для строительства дома (например, ЛСТК) или как «индивидуальный» вариант и собран «на месте» непосредственно на строительной площадке.

Каркасное строительство — самое простое и дешевое. Возможность построить каркасный дом без плана, зная только основные модули, сделала этот тип каркасного строительства самым популярным среди самостроителей.

Чем утепляют каркасные дома

При использовании современных высокоэффективных теплоизоляционных материалов, таких как пенополистирол или базальтовая вата, хорошие показатели теплового сопротивления окружающих конструкций, стен и полов могут быть достигнуты при минимальной толщине 100-150 мм.

Другими словами, основная теплоизоляция для деревянного каркасного дома:

1. Пенополистирол.
2. Базальтовая шерсть.
3. Полиуретановая пена.
4. Эковата.
5. Пеностекло.
6. Саман.
7. Опилки.
8. Легкий бетон — легкий бетон и пенобетон (для железобетонных каркасов).
9. Керамзит.

Там, где вам нужно 100 мм базальтовой ваты, вам, очевидно, понадобится 800 мм опилок. Однако следует отметить, что опилки относятся к безусловным строительным материалам, и если у вас есть возможность утеплить каркас, то это будет очень экономичный способ утепления.

Чем отапливать каркасный дом

Если у вас есть возможность получать газ из магистрали, то на этот вопрос можно ответить.

Но как отапливать деревянный дом, если нет газа? Стоит задуматься над этим вопросом до того, как вы начнете забивать колышки под знаки строительной площадки на вашем участке.

Вы даже можете отапливать свой деревянный дом электричеством, если у вас хорошо утепленный дом и ночной тариф. При наличии хорошего теплохранилища вы сможете обогреваться электричеством даже при небольшом бюджете.

Пеллетный котел или котел длительного горения, работающий на дровах или угле, также является вариантом для отопления дома из деревянного каркаса.

Дизельный теплогенератор может обогреть ваш дом по низкой цене или при чрезмерной изоляции или на очень маленькой площади.

Цена на дизельное топливо значительно выросла, и отопление дома большой площади дизельным топливом может опустошить даже хорошо наполненный кошелек.

Мы рассмотрели с вами, что такое фахверковый дом, из чего он состоит, какими обогревателями его можно отапливать и чем.

Фахверковый дом характеризуется конструкцией вертикальных колонн, которые являются общими для первого и второго этажей. Они образуют основной элемент каркаса. Перекрытие опирается на доски, вырезанные зенковкой в балках. Дом отличается особой прочностью. Недостатком является то, что длинные вертикальные балки должны быть размещены с большой точностью.

8 плюсов строительства каркасных домов

От особенностей до преимуществ технологии. Однако следует сразу отметить, что все преимущества деревянных домов, упомянутые в этом разделе, относятся только к зданиям, построенным строго в соответствии с нормами. И адаптированы к определенному климатическому региону.

Низкая стоимость строительства

Это главное преимущество каркасного дома, которое обеспечило ему небывалую популярность среди частных российских строителей. Точную экономию трудно подсчитать — она зависит от качества используемых материалов, компетентности строителей и комфортабельности дома. Но иногда это десятки процентов, иногда во много раз больше. Особенно если строительство ведется в труднодоступной местности.

Нетребовательность к фундаменту

Благодаря конструктивным особенностям каркасного дома, фундамент не требуется.

Во-первых, он очень легкий — стены каркасного дома почти полностью состоят из утеплителя. Количество древесины также во много раз меньше, чем при строительстве из балок.

Во-вторых, каркасный дом — это здание из деревянного каркаса. И он опирается на фундамент, как на платформу.

Поэтому недорогим свайным фундаментом часто можно ограничиться для деревянного каркасного дома, тогда как для дома из кирпича или газоблоков требуется заливка как минимум ленточного или даже монолитной плиты.

Высокая скорость строительства

Строительство кирпичного дома занимает не менее двух лет: в первый год заливается фундамент, во второй год возводится каркас. То же самое относится к бревенчатым срубам и большинству бревенчатых домов, для усадки которых необходимо указывать тот же год. Исключение составляют только здания из дорогостоящего клееного бруса.

Каркасный дом можно построить даже за шесть месяцев. Сборные здания собираются как строительный набор, поэтому в такой дом можно въехать уже через несколько месяцев после начала строительства. И это неоспоримое преимущество строительства каркасных домов.

Простота возведения

Деревянный каркас, утепленный и прошитый с двух сторон — вот и весь канадский Tech House. Для его изготовления необходимы только простые инструменты, такие как электролобзик и отвертка, а при сборке коробки не нужно использовать специальное оборудование. Поэтому при необходимой настойчивости за строительство каркасного дома может взяться человек с небольшим опытом.

Дом-термос

Преимущества каркасного дома для круглогодичного проживания не ограничиваются его низкой стоимостью и быстротой возведения. Такая хижина подобна колбе термоса, которая прекрасно сохраняет тепло.

Вот только самые важные характеристики:

• возможность укладки толстого изоляционного слоя без потери жизненно важного пространства,
• контур изоляции всегда замкнут, т.е. нет щелей, через которые тепло может уходить из дома,
• нет инфильтрации (проникновения холодного воздуха) через стены.

По этой причине большинство пассивных домов (затраты на отопление 1 м2 составляют менее 15 кВт/ч в год) — это дома из деревянных конструкций.

Можно строить зимой

Для строительства фахверковых домов не существует температурных ограничений. Их можно ставить летом и зимой. Это еще один фактор экономии, поскольку зимой часто предоставляются скидки на стоимость материалов и рабочей силы в связи с сезонным характером строительных работ.

7 минусов каркасной технологии

У каркасных домов много преимуществ, но есть и недостатки — эта технология далека от совершенства, даже если продавцы каркасных домов хотят доказать обратное.

Горючий материал в основе

Каркасные дома изготавливаются из дерева, которое является горючим материалом. Пропитка антипиренами значительно повышает огнестойкость древесины, позволяя ей выдерживать открытое пламя до 20 минут до воспламенения. Кроме того, использование негорючих изоляционных материалов, в которые встраивается каркас, в значительной степени решает эту проблему. Однако риск пожара все равно выше, чем в доме с кирпичными стенами, изолированными той же негорючей изоляцией.

Часто нужна принудительная вентиляция

Дом из деревянного каркаса — это теплица. Это является как преимуществом, так и недостатком. Поскольку контур изоляции замкнут, а стены изолированы паром и водой, воздухообмен в здании с закрытыми окнами возможен только через вентиляцию.

Естественной вентиляции достаточно даже для небольших коттеджей, при условии, что она правильно рассчитана и выполнена. В жилых помещениях, однако, принудительная вентиляция должна использоваться, по крайней мере, для притока. Лучше приготовить его из комбинации экстракта и приема. В противном случае неизбежна влажность в здании, не говоря уже о спертом воздухе. А это существенная особенность для строительства каркасных домов.

Необходимость регулярной ревизии утеплителя

Каркасные дома обычно утепляются экологически чистыми материалами: Минеральная вата, экологическая вата или даже солома. А когда они возводятся вертикально, то со временем под действием силы тяжести уступают место, оставляя зазоры в верхней части стен. Поэтому изоляция должна обновляться через регулярные промежутки времени. Периодичность зависит от типа и составляет 10-20 лет.

Требовательность к качеству древесины

Для фахверковых домов требуется хорошо просушенная древесина высокого качества. И часто древесина на российском рынке либо не просушена, либо совсем не обработана. Если вы построите каркас из такого дерева, пройдет год или два, и у вас будут искусно искривленные стены и полы с потрескавшейся отделкой. Поэтому древесина должна быть выбрана очень тщательно или высушена в соответствии с самим правилом

Древоточцы, муравьи и компания

Деревянная рама, заполненная слегка пористым материалом, является отличным домом для насекомых и грызунов. Антисептическая пропитка древесины и досок — эта защита действует только в течение нескольких лет. До десяти лет, так как деревянный каркас встроен в изоляцию. После этого путь для насекомых свободен, и только высококачественное покрытие стен может защитить от них.

Срок службы меньше, чем у традиционных материалов

Срок службы дома из кирпича, камня или бетона исчисляется столетиями. Фахверковый дом может простоять 50-70 лет, если он построен по всем правилам этого искусства.

Необходимо строго соблюдать технологию

Даже небольшое нарушение технологии строительства может привести к тому, что через несколько лет дом придется переделывать. Влага может накапливаться в изоляции, и тогда она не только перестает удерживать тепло, но и вызывает гниение каркаса.

Подведем итоги

В этой статье мы рассказали об особенностях, преимуществах и недостатках каркасных домов из древесины. Это популярная технология строительства благодаря своей низкой стоимости, энергоэффективности, скорости и простоте строительства, утеплению и сейсмостойкости. С другой стороны, древесина горюча, требует принудительной вентиляции и изоляционных ревизий, менее долговечна и имеет более высокие требования к качеству и инженерному обеспечению.

Пять видов изоляции для одноквартирного дома: какой выбор правильный? 23 сентября 2022 года

Еще одним преимуществом каркасных домов для постоянного проживания является прочность их конструкции. Деревянный каркас связывает весь дом в единое целое, поэтому при землетрясении каркасный дом ведет себя как поплавок в неспокойной воде: Посуда может разбиться, мебель может упасть, но сам дом вряд ли будет поврежден.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов является разделение материала, из которого состоит каркас дома. По этому критерию каркасные дома делятся на три типа:

1. Фахверковые дома
2. Дома из деревянного каркаса
3. Комбинированные каркасные дома (сочетание металлических и деревянных каркасов с каменными и другими строительными технологиями).

Деревянный каркас дома

Это самый распространенный тип рамы. Это прародитель и архетип каркасной конструкции.

Весь каркас и структура дома полностью изготовлены из дерева различных форм и видов. На практике, особенно в странах с русскоязычным населением, вопреки инженерным требованиям используется древесина с различной влажностью — от камерной до естественной. Это противоречит техническим требованиям. Рекомендуется использовать древесину, высушенную в сушильной печи.

Дом с деревянным каркасом

Сборка и монтаж каркаса производится с помощью саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, а также с помощью гвоздей. Сборка осуществляется путем склеивания в систему диагональных кронштейнов. Этот принцип делает конструкцию максимально стабильной и устойчивой к сильным ветрам и возможной сейсмической активности.

Деревянное каркасное здание может быть возведено на любом типе фундамента, от свайного до железобетонного. Особая легкость дома не требует громоздких и тяжелых фундаментов, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения рекомендуется возводить деревянный каркас на прочных основаниях, не обладающих амортизирующими свойствами, например, деревянное основание на сваях. Это объясняется тем, что сила, действующая на деревянный каркас дома, может вызвать вибрацию всей конструкции. Это не создает комфортных условий для обитателей жилища.

Основными недостатками каркасного строительства являются его чувствительность к колебаниям влажности, хорошая впитывающая способность древесины, ее привлекательность для насекомых и грызунов, а также низкая огнестойкость. Эти недостатки сводятся к минимуму при использовании специальных средств обработки и защиты.

Дом с каркасом из стальных профилей

Стальной (металлический) каркас дома

Существует два типа стальных каркасных домов:

• Легкая рама из оцинкованного стального профиля
• Тяжелая стальная рама из черного металла

В строительной отрасли технологию легких стальных конструкций сокращенно называют LSTC: LSTC означает «Легкие стальные тонкостенные конструкции». Технология очень популярна в европейских странах и в Японии.

В качестве материала для каркаса используются оцинкованные легкие профили различных марок; это мульонные и направляющие профили, уголки, кронштейны, пластины и другие металлические элементы. Толщина этих профилей составляет от 1 до 2 мм, что значительно упрощает строительство дома. Элементы каркаса крепятся путем свинчивания металлическими шурупами. Отдельные части каркаса дома собираются отдельно, а затем устанавливаются в единую конструкцию, в зависимости от проекта.

Достоинства каркасных домов

Каркасное строительство имеет множество преимуществ, которые делают его наиболее популярным среди других технологий строительства домов.

• Низкая стоимость по сравнению с другими строительными технологиями.. Кирпичные дома, каменные дома, дома из полнотелого кирпича или клееного бруса стоят намного дороже. Низкая стоимость обусловлена экономией на фундаменте. Это объясняется тем, что в отличие от каменных домов, фундамент не должен быть таким массивным и глубоким. Общая стоимость основного материала, из которого состоит квадратный метр конструкции, также ниже, чем у других альтернатив.
• Быстрое строительство здания. От начала строительства до окончательного завершения строительства дома-коробки, включая завершение строительства крыши и фасада для дома площадью 150 квадратных метров, в среднем проходит 4-5 месяцев. Время строительства небольших домов еще меньше.
• Он подходит для любого типа грунта. Благодаря относительно небольшому весу каркасные дома можно строить и на неустойчивых торфяных почвах. В этом случае правильный выбор основы имеет решающее значение.

Каркасные дома можно возводить быстрее

• Мобильность каркасного дома из дерева. С помощью специальной техники можно переместить негабаритные дома и хозяйственные постройки, стоящие на свайных фундаментах, на другое место без потери прочности и целостности конструкции.
• Свобода перепланировки. Внутри деревянного дома нет несущих стен; вся конструкция представляет собой единый прочный каркас. А это значит, что в дизайне интерьера нет никаких ограничений. Любая дизайнерская фантазия может быть реализована без разрушения дома.

Внутри деревянного дома

• Без усадки. Это связано с тем, что дерево используется в строительстве не как основной материал для стен, а как скелет дома. В соответствии с технологией древесина используется как можно более сухая, с минимальным содержанием влаги. Зазор в самой стене заполняется не деревом, которое дает усадку, а изоляционным материалом. Эта особенность каркасного дома позволяет начать внутреннюю и внешнюю отделку сразу после возведения каркаса дома.
• Внутренняя коммуникация. Ширина и полость стен позволяют без особых усилий спрятать внутри сантехнику и хорошо защищенную электропроводку. Добраться до проводки в стене деревянного каркаса для ее ремонта гораздо проще, чем в стене каменного дома.

Все коммуникации в деревянном доме можно спрятать в стене

• Устойчивость к землетрясениям и ветру. Фахверковый дом рассчитан на то, чтобы выдержать землетрясение силой до 9 градусов без повреждений. По этой причине такие дома активно строятся в сейсмоопасных районах. Каркасный дом, собранный по правилам инженерного искусства, не боится сильных ветров и не прорывается наружу.
• Конструкция для всех сезонов. Такой дом можно строить как зимой при отрицательных температурах, так и летом. Единственными условиями, которые должны остановить строительство, являются высокая влажность и осадки. Основным материалом является дерево, которое хорошо впитывает влагу.
• Теплый дом. Каркасное строительство подходит для северных широт и активно используется в этих регионах. Это говорит о высокой теплоэффективности каркасных домов из древесины.

Недостатки каркасных домов

• Пожароопасность. Это основной недостаток каркасных домов. Однако деревянные конструкции пропитываются специальными растворами, которые снижают риск возгорания древесины. Однако воспламеняемость дома все равно повышается. Вы можете значительно снизить риск возникновения пожара, облицевав фасад негорючими материалами и соблюдая меры пожарной безопасности в доме. Закройте негорючие части дома, котельную и кухню, негорючими материалами. В идеале в доме должна быть установлена автоматическая система пожаротушения.

Деревянные каркасные дома представляют пожарную опасность

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. В этом отношении каркасные дома уступают каменным и деревянным. Стены деревянного каркасного дома, несмотря на свою прочность, подвержены произвольному повреждению людьми и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие звуки в соседних комнатах и на улице также слышны внутри дома. По этой причине каркасный дом больше подходит для проживания на открытом воздухе. Кроме того, звукоизоляция в стенах между комнатами может уменьшить проблему шума между комнатами.
• Вибрации внутри дома. Особый характер материала и особенности конструкции способствуют возникновению вибраций в стенах и полу дома из-за механических нагрузок, тяжелой и быстрой ходьбы и стука. Это нарушает спокойствие жильцов и медленно, но верно приводит к потере прочности некоторых частей конструкции дома. Эта проблема устраняется, если деревянно-каркасный дом построен на бетонном фундаменте или монолитном каменном фундаменте в один этаж. В идеале фахверковый дом должен быть построен на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента стоит не так дорого, как тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной. Тогда вы не будете слышать вибрации, когда прыгаете или ходите по дому.

В деревянном доме вы будете ощущать вибрации и слышать шумы при ходьбе.

• Высокая чувствительность к влаге и гниению. Деревянные конструкции подвержены росту грибков и плесени при повышенном уровне влажности. Поэтому следует строго соблюдать технологию строительства каркасного дома, рассчитать и учесть точку росы (подробнее о точке росы), установить хорошую вентиляцию и герметизировать стены дома. Избегайте высокой влажности в вашем доме. Влажные помещения в доме, такие как кухни, ванные комнаты и туалеты, должны быть облицованы водонепроницаемыми материалами.
• Насекомые и грызуны будут размножаться. Такие явления можно свести к минимуму, обработав материалы специальным средством от насекомых. Используйте для утепления специальную экологически чистую вату вместо дешевых изоляционных материалов, таких как пенополистирол, который грызуны могут поселить в своих норах.

Мыши могут проникать в стену дома скелета

• Нестабильный.По сравнению с каменными и деревянными домами, срок службы каркасного дома относительно невелик до первого капитального ремонта. В среднем он служит около 25-30 лет.
• Риск неспециализированного монтажа дома. Простота технологии строительства позволяет руководителям стройплощадок и подрядчикам нанимать неквалифицированных рабочих, знакомых только с техникой строительства каркасных домов в целом. Такие бригады, конечно, построят ваш дом, но есть большой риск, что все детали и тонкости строительства не будут учтены из-за неквалифицированных рабочих. Загвоздка в том, что нарушение технологии не видно визуально и станет очевидным только в ближайшие месяцы или даже годы эксплуатации. А для деревянно-каркасного дома нарушение технологии строительства чревато наступлением необратимого износа и быстрыми процессами разрушения.

Строительство кирпичного дома занимает не менее двух лет: в первый год заливается фундамент, во второй год возводится каркас. То же самое относится к бревенчатым срубам и большинству бревенчатых домов, для усадки которых необходимо указывать тот же год. Исключение составляют только здания из дорогостоящего клееного бруса.

Плюсы каркасных домов

В современном мире быстро развивающегося сельского жилья каркасное строительство стало одним из идеальных решений для загородного домостроения, тем более что преимущества каркасных домов уже признаны на практике.

Среди наиболее очевидных преимуществ, на которые ссылаются разработчики, следующие:

• Стоимость строительства является самой низкой в расчете на квадратный метр, поэтому дома по этой технологии строятся по всему миру.
• Быстрое строительство — индивидуальный деревянный каркасный дом строится на сборном фундаменте за 1 месяц бригадой из 3 человек, а возведение фундамента и отделочные работы не превышают 2 месяцев.
• Низкая теплопроводность — конструктивные особенности и современные изоляционные материалы создают комфортный микроклимат зимой и сохраняют прохладу летом.
• Низкая теплоемкость — конструктивные особенности деревянного дома позволяют обогревать только те помещения, которые необходимы в данный момент, что приводит к значительной экономии и дает возможность быстро обогреть помещения, которые нужны после более длительного отсутствия.

• Эстетичный внешний вид внутренних стен: каркасная технология позволяет подготовить каналы в стенах и проложить трубы для водо- и теплоснабжения, организовать электропроводку и установить систему вентиляции уже во время монтажа.
• Облегченные фундаменты — малый вес этих домовых конструкций позволяет заливать неглубокие фундаменты, что значительно снижает стоимость строительства, потребность в материалах и время строительства.
• Отсутствие усадки — сухие элементы и материалы, используемые при строительстве каркасных домов, не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить внутренние отделочные работы.
• Экологическая безопасность — для строительства каркасных домов мы используем натуральную древесину и материалы из природного сырья, которые соответствуют гигиеническим нормам и безопасны для человека.

Стол для каркасного дома. Композитные материалы

• Простая внутренняя отделка — современные панельные материалы используются для облицовки стен и потолков внутри домов, поэтому внутренняя отделка не требует большого количества подготовительных работ и значительно упрощается.
• Длительная устойчивость к перепадам температур — материалы, из которых построен дом, позволяют использовать его круглый год, лишь периодически отапливая даже зимой.
• Устойчивость к землетрясениям — каркасные дома благодаря своей конструкции могут выдерживать колебания до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Строительство для всех сезонов — при строительстве каркасных домов время года не имеет значения, так как «мокрые» строительные процессы полностью исключены, но когда фундамент возводится летом. Зимой можно вести строительство при температуре д о-15°C.
• Простота строительства — поскольку каркасное строительство не требует тяжелых конструкций, не нужна специальная строительная техника, дом может быть построен мобильной бригадой, что также положительно влияет на снижение стоимости строительства.
• Легкость сборки и разборки — при внесении необходимых дополнений в проект каркасные дома становятся мобильными и могут быть легко разобраны без повреждения конструкций и вновь собраны в другом месте.
• Легкий доступ к пустотам в стенах и полах — это позволяет функционально подключить дополнительные отопительные, ремонтные и коммуникационные службы.

Минусы каркасных домов

Строительство деревянного дома

Обсуждая преимущества и недостатки каркасных домов, имейте в виду, что дом из любого материала, обладающий неоспоримыми преимуществами, обязательно имеет и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стен и других материалов, а также эксплуатационными параметрами. Учитывая низкие цены на каркасные дома, с некоторыми недостатками приходится мириться, а другие необходимо обсуждать и по возможности минимизировать последствия. Основные недостатки каркасных домов заключаются в особенностях их конструкции и материалов:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в доме приносит большие разрушения и износ конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, то каркасный дом сгорает дотла.

Пожар в деревянном каркасном доме

Но остановит ли горючесть строительство каркасного дома? Не будет. Строительство продолжается уже несколько десятилетий, а производители огнезащитной продукции выпускают все более надежные антипирены — огнезащитные пропитки. Эти пропитки предотвращают возгорание древесины при контакте с открытым пламенем. Кроме того, легче предотвратить пожар, чем его тушить, и существует большое количество электронных систем противопожарной защиты, которые могут круглосуточно контролировать сигналы тревоги. Важно следить за внутренней электросетью и другими инженерными коммуникациями. Преимущества каркасного дома перевешивают этот недостаток, если соблюдаются правила пожарной безопасности.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местах с высоким уровнем осадков и влажности сырость может возникнуть в любой конструкции. Риск несколько выше в деревянном каркасном доме, поскольку требуется очень точный расчет точки росы, которая является границей между различными температурными профилями улицы и дома.

«Черная плесень из швов в SIP-панелях деревянного каркасного дома.

Неправильный расчет этой точки приведет к образованию конденсата, за которым последует рост плесени, но это может произойти только в том случае, если помещения полностью герметичны, если стены не «дышат» и влага не может выйти наружу. При возведении деревянных каркасных стен большое значение имеет правильный монтаж «сэндвича» и обработка деревянных конструкций антисептиком для защиты от грибков и вредителей. Правильно построенный и хорошо обработанный антисептиками, дом будет не бояться грибка, плесени и вредителей в течение многих лет.

Низкая шумоизоляция

Основным недостатком каркасных домов из древесины является плохая звукоизоляция между комнатами и этажами.

Отсутствие толстых стен и потолочных плит влияет на это, но уровень шума можно снизить, добавив более толстый слой изоляции на стены и установив декоративные звукопоглощающие материалы, которых сегодня существует множество. Однако все эти меры не помогут уменьшить шум и вибрацию, вызванные хождением в обуви по первому этажу и передвижением мебели. Все, что остается, — это производить как можно меньше шума.

Видео о преимуществах дома по каркасной технологии

Долговечность и надежность деревянных каркасных домов напрямую зависит от качества строительных материалов, их правильной обработки антисептиками и соблюдения технологии строительства. Правильно спроектированный дом может выдержать землетрясение силой не менее 7 градусов и наверняка переживет два поколения семьи. В Германии есть примеры домов подобной конструкции, которые простояли 500 и более лет, что является преимуществом фахверкового дома. Это возможно благодаря тому, что в процессе строительства большое внимание уделялось качеству древесины и ее пропитке смолами и солями.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимизировать, но есть один, который мешает полноценному развитию каркасных домов — это предубеждение и недоверие к таким домам в России. Время показывает состоятельность технологии каркасных домов и уже построенных домов, их неоспоримые преимущества.

Внутренние перегородки, полы и потолки, коммуникации — все это размещается на сборном каркасе. Наконец, производится сборка и отделка крыши.

Кровельные материалы

Кровельные материалы для деревянного каркасного дома достаточно широко представлены на современном строительном рынке. Поэтому каждый частный застройщик может выбрать покрытие для крыши в соответствии со своими представлениями.

Керамическая черепица

Керамическая плитка изготавливается из глины, кварцевого песка и различных добавок. Глазурованная плитка — самая практичная и долговечная. Она имеет более гладкую поверхность, что способствует быстрому отводу естественных осадков с крыши.

Основные преимущества материала:

• Долговечность,
• долговечность,
• коррозионная стойкость,
• коррозионная стойкость, долговечность, коррозионная стойкость, коррозионная стойкость, морозостойкость.

Единственный недостаток: крыша довольно тяжелая.

Битумная черепица

Этот кровельный материал изготавливается на основе битума. Затем готовая асфальтовая плитка покрывается смесью стекловолокна и целлюлозы.

Битумная черепица настолько легкая и гибкая, что лучше всего подходит для крыши деревянного каркасного здания. Недостатки материала:

• Ожоги от прямых солнечных лучей,
• Высокая скорость воспламенения.

Металлочерепица

Металлочерепица изготавливается из оцинкованного металлического листа с полимерным покрытием.

Это универсальный материал для перекрытия крыш деревянных каркасных зданий.

• Малый вес,
• Высокая скорость установки,
• Пожарная безопасность,
• Доступная стоимость.

Единственный недостаток такой крыши: высокий уровень шума из-за дождя.

Теплоизоляционный материал

Изоляция фахверковых домов — один из самых важных моментов, который необходимо учитывать при самостоятельном строительстве, особенно в северных регионах с суровым климатом.

В качестве изоляционного материала подходит любой минераловатный материал. Здания из СИП-панелей не требуют дополнительной изоляции.