Для этой цели используется специальный транспорт. Компоненты доставляются на строительную площадку и разгружаются с помощью автокрана в том порядке, в котором они будут собираться.
Модульные дома для постоянного проживания: современное доступное жилье
В настоящее время трудно отыскать доступное жилье по приемлемой цене. Это очевидно, поскольку при начале строительства с нуля вы неизбежно столкнётесь с высокими затратами на материалы и рабочую силу. Устранить эти проблемы поможет новый вид доступного жилья — модульные дома для постоянного проживания. Благодаря своей растущей популярности каркасные конструкции всё больше людей выбирают как источник комфортного проживания.
Модульное жилье на основе концепции сборных конструкций
Определение модульных домов для круглогодичного проживания
Модульный дом для постоянного проживания представляет собой сооружение, состоящее из специализированных модулей или секций, каждая из которых предназначена для определённых функций — кухня, ванная комната, гостиная и другие. Каждый элемент является автономным, однако в совокупности они формируют целостную структуру, полностью неподдающуюся отличиям от традиционных жилых зданий.
Современные модульные дома оборудованы всеми необходимыми удобствами для длительного и комфортного проживания, включая вентиляцию, отопление, дренаж, водоснабжение и множество других систем.
Внутренний интерьер сборного модульного деревянного каркасного дома.
История возникновения таких конструкций началась достаточно давно. Первоначальные версии этих модулей имели примитивный вид и не подходили для постоянного проживания, так как были лишены множества современных удобств. Они использовались для создания мобильных полицейских или военных баз, а также служили аванпостами в мастерских и лагерях. В меньшей степени их применяли для возведения хижин для рабочих, рыбаков или охотников, а также для коммерческих и рекреационных нужд.
В современное время произошли значительные изменения, и области применения модульных строений значительно расширились. Благодаря усовершенствованию этих конструкций они стали одними из лучших примеров доступного жилья для населения. Многие промышленные компании не только освоили уникальную технологию сборного производства, но также доработали её до такой степени, что характеристики получаемых зданий превосходят даже традиционные постройки. Дома стали более комфортными, многофункциональными и практичными.
Полезный совет! Если ни один из предложенных вариантов модульных домов для круглогодичного использования вам не подходит — не расстраивайтесь. Многие крупные производители готовы создать модель с индивидуальным дизайном по вашему заказу.
Модульный дом с панорамным остеклением
Модульные дома: конструктивные особенности и преимущества
Модульные дома, предназначенные для круглогодичного проживания, изготавливаются из балок и перекрытий. Их стандартные размеры составляют 2400 x 4800 мм. Если вы решили самостоятельно спроектировать свой будущий дом, важно учитывать эти параметры, так как для создания блоков вам потребуются кратные им значения.
Статьи по данной теме:
Проекты дачных домов на 6 сотках: фотографии, характеристики и требования. Строительные технологии. Материалы, подходящие для возведения дома, а также возможные варианты его использования.
Снаружи панели обшиты влагостойкой фанерой, а внутри — плитами из цементно-стружечного композита. Фанерные панели крепятся к каркасу, который может быть выполнен из металла, древесины или их комбинации (комбинированный вариант). Под наружной облицовкой обязательно размещается слой теплоизоляции, соответствующий национальным стандартам и рекомендациям для различных жилых зон. Кроме того, каждая панель проходит обработку специальным составом, который улучшает ее эксплуатационные характеристики и повышает устойчивость к внешним разрушительным воздействиям.
Плюсы и минусы заводских сборных домов
Круглогодичные жилые дома, как и любая современная технология, имеют свои плюсы и минусы. Внимательное изучение всех этих аспектов поможет вам определить, стоит ли выбирать этот тип жилья или оставаться на стороне традиционных решений.
Преимущества сборных домов:
- Скорость строительства — дом возводится в кратчайшие сроки;
- Возможность создания нового, привлекательного и уютного жилья даже на участках с трудными условиями для застройки;
- Высокая прочность и долговечность модульных конструкций;
- Превосходная изоляция от внешних факторов, что позволяет существенно снизить затраты на отопление;
- Широкие возможности для улучшения и модификации конструкции;
- Стоимость такого жилья значительно ниже, чем стоимость однокомнатной квартиры;
- К весу модульных строений стоит отнести также их достоинство – один модуль имеет массу примерно 2,5-3 тонны. Это позволяет осуществлять монтаж зданий без применения тяжёлой строительной техники. Достаточно будет обычного подъемного крана. Для транспортировки конструкции потребуются минимальные затраты;
Схема стен и пола модульной конструкции.
- Необычное преимущество модульных конструкций, недоступное для традиционных домов, – это мобильность. Хотя это может показаться странным, теперь вы можете переезжать вместе с вашим домом. При производстве модулей предусмотрена возможность их повторной сборки и разборки. Поэтому, заказав грузовик и специальный кран, вы всегда сможете взять свой дом с собой.
Недостатки модульного строительства:
- Транспортировка может обойтись вам довольно дорого, если производитель находится на значительном расстоянии от сайта вашего строительства;
- Многоэтажные модульные дома могут потерять свою мобильность из-за чрезмерных габаритов;
- Не все производители подходят к своему делу с должной ответственностью, что может негативно сказаться на качестве итогового продукта.
Разнообразие модульных домов выходит за рамки лишь архитектурных и дизайнерских аспектов. Комбинируя и соединяя блоки различными методами, можно сформировать дом любой формы. Более того, в рамах можно вырезать отверстия под новые двери или окна в любом месте. Аналогично, ненужные участки стен также можно удалить. Входная группа дома может быть изменена за счет установки торцевой двери, которая станет основным входом или выходом на веранду.
Процесс строительства стандартного модульного здания на заводе занимает минимальное количество времени.
Что такое модульный дом
До недавнего времени тема модульного домостроения в России обсуждалась весьма слабо, существовало мнение о том, что местные строители не приспособлены к таким технологиям. Как правило, речь шла лишь о деревянных или металлических бытовках, хозяйственных постройках и дачных домиках. Однако в последнее время в этой сфере произошли заметные изменения. Многие компании начали активнее исследовать возможности строительства бревенчатых домов и внедрять современные технологии, которые подойдут для различных климатических условий. Ключевым преимуществом таких домов является скорость их возведения.
Замечательно, что в различных странах выражение «модульное жилье» воспринимается по-разному. В Европе это преимущественно контейнерные жилища и строения, находящиеся на стадии завершения. В общем, модульный дом представляет собой строение, составленное из отдельных блоков, каждый из которых является самодостаточной частью дома. После монтажа специалисты заполняют швы между блоками и завершают те элементы здания, которые невозможно изготовить на конвейере.
Происхождение термина: исторический контекст
Строительство домов из бревен стало особенно популярным в Соединенных Штатах в 1960-х и 1970-х годах. В этот период примерно четверть всех жилищ в американских пригородах возводилась по этой технологии. Основная идея данного подхода была весьма привлекательной: семьи могли начать с покупки одного или двух блоков для жилья и постепенно добавлять новые комнаты, такие как столовая, детская или дополнительная спальня. Однако существовал один недостаток — большинство помещений были проходными. В дальнейшем проектировщики начали включать в планы дополнительные пространства, такие как галереи и веранды.
Важно отметить, что в Европе модульное строительство начало активно развиваться в 1990-х годах, в первую очередь в сегменте доступного жилья. Одним из примеров является совместный проект шведской компании Skanska и IKEA под названием BoKlock.
Производство устройств на Западе организовано на специализированных производственных линиях, в то время как в России это скорее относится к индивидуальному производству. Такой подход позволяет значительно увеличить объем производства и сократить затраты. В нашей стране модульные дома собираются непосредственно на месте, и применяемая технология пока что находится на стадии экспериментов.
Плюсы и минусы модульных домов
Тем не менее, существуют ситуации, когда модульное жилье становится единственным вариантом для обеспечения кровом. Это особенно верно для геологоразведочных проектов и работ в отдаленных местностях. В таких случаях модульные дома являются оптимальным решением.
Главным достоинством такого жилья является его доступная стоимость. Затраты на возведение одного квадратного метра в заводских условиях существенно ниже, чем при стандартном строительстве, что позволяет значительно сэкономить на материалах. Кроме того, на заводе легче осуществлять контроль за качеством на всех стадиях производства, что является сложной задачей для индивидуального строителя.
В результате получается жилье эконом-класса, отражающее не только доступную цену, но и ряд других характеристик: высота потолков, возможность прокладки обширных коммуникаций, создание дополнительных подземных конструкций или балконов, включая подвалы.
Многие ассоциируют этот тип строительства с временными убежищами или временным жильем. В их памяти возникают образы передвижных домиков, деревянных строений и помещений из фенольной смолы. Тем не менее, эта технология давно применяется для возведения магазинов, туристических баз, учреждений, кафе и офисных зданий.
В наше время компании, занимающиеся строительством таких домов, предлагают минимум 10 типовых проектов. Основная трудность заключается в том, что практически невозможно изменить сами конструкции, кроме небольших деталей, таких как цвет фасадных панелей, и замена пластиковых окон на деревянные или наоборот также затруднительна.
Основная концепция
Все плюсы и минусы таких строений определяются используемой технологией производства. Эта технология включает в себя модульную каркасную конструкцию, которая изготавливается на заводе и может быть быстро смонтирована.
Прежде всего, следует обратить внимание на раму. Чаще всего это деревянный каркас, но также возможны легкие тонкостенные или металлические конструкции.
Важно отметить, что мы будем рассматривать не только бытовки (в которых также можно проживать), но и полноценные дома из модульных блоков.
Количество блоков варьируется в зависимости от производителя, который обычно предлагает стандартные проекты с общей площадью от 40 до 140 м². В состав комплекта входят следующие компоненты:
- Каркас. Включает перегородки, теплоизоляцию, несущие элементы перекрытий и стен, а также защитные мембраны.
- Остекление. Содержит оконные и дверные конструкции.
- Облицовка. Включает отделку фасада и крыши, межкомнатные двери, напольное покрытие и стеновую отделку.
- Коммуникации. Включает систему вентиляции, электросети (включая выключатели, розетки, электрический щиток и другое), а также водоснабжение и канализацию.
Дополнительно комплект может включать устройство для обогрева, например, кухонную плиту с дымоходом или радиаторы.
При оценке преимуществ и недостатков оборудования следует обратить внимание на ассортимент и качество материалов. У некоторых производителей выбор значительно шире. Можно дополнительно включить системы отопления воды, сантехнические решения, мебель, дополнительные веранды и многое другое. Этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет сразу же заселиться, не тратя много времени на приобретение мебели, сантехники и освещения.
В ряде компаний вы можете также заказать индивидуальный проект, хотя основными достоинствами модульных домов остаются их стандартные конструкции, что значительно снижает производственные расходы.
Несколько слов о крыше: существуют два основных типа:
- Односкатная крыша. Может быть как плоской, так и с уклоном. Также есть возможность сделать кровлю в несколько уровней, если проект дома это позволяет.
- Двускатная крыша. Скаты располагаются с обеих сторон здания, на одном уровне или на двух уровнях.
Сборка предоставленного комплекта на месте может занять от трех дней до двух недель, в зависимости от сложности проекта. Однако на производство и доставку отдельных блоков потребуется выделить несколько недель. В некоторых случаях компании могут предложить поставку полностью готового дома. Вам лишь нужно заранее подключить инженерные сети.
Преимущества модульных домов
Несмотря на все достоинства традиционных каменных и деревянных строений, модульное строительство обладает множеством конкурентных преимуществ.
Скорость строительства
Процесс производства блоков занимает от трех до четырех недель, в то время как для более сложных вариантов этот срок может удлиниться до двух месяцев. Тем не менее, сама сборка проходит очень быстро, обычно в течение недели. В сравнении с традиционными домами, где за аналогичный период можно успеть лишь залить фундамент, это преимущество становится особенно заметным.
Тем не менее, важно принимать во внимание нагрузку на компанию и организации, с которыми она сотрудничает. В определенные сезоны (особенно весной и летом) наблюдается высокий спрос, в результате чего производство зачастую начинается только на уровне «ниже среднего». Этот аспект следует учесть заранее.
Цена
Изначально концепция модульного жилья предполагала создание доступного по цене жилья, но со временем она претерпела изменения. Да, всё еще существуют варианты, которые стоят значительно меньше традиционных зданий, однако средняя стоимость теперь ближе к классическим домам. Тем не менее, все еще можно найти предложения с 10-15% сниженной ценой, что в некоторых ситуациях может сыграть решающую роль.
Автономное проживание
Когда речь заходит о плюсах модульных домов, многие упускают один важный аспект. Это связано с низким уровнем энергопотребления подобных конструкций и отличной теплоизоляцией. В итоге, человек получает возможность вести комфортную и независимую жизнь.
Мобильность
Модульный дом можно легко разобрать на составляющие элементы, упаковать и перевезти в другое место в любое удобное время. Кроме того, это значительно увеличивает ликвидность таких инвестиций. При желании модульный дом можно без труда реализовать (и это приятно, так как спрос на них остается высоким), практически не теряя в стоимости. Продажа стационарного здания в заранее определенном месте оказывается гораздо более сложной задачей.
Недостатки модульных домов
У этого подхода, естественно, имеются свои недостатки. Рассмотрим их подробнее.
Конструкционные ограничения
Вопрос касается не только формальных аспектов проектов, но и размера единиц жилья, которые не должны превышать 36-38 квадратных метров. Главная проблема заключается в том, что модули транспортируются специальными автомобилями по дорогам общего пользования, что создает определенные ограничения. Некоторые блоки уже собраны на месте, и их количество может быть ограниченным. Чем больше отдельных единиц, тем дольше потребуется времени для их производства и сборки.
Цена
Неудивительно, что этот аспект упоминается как среди плюсов, так и среди минусов. Модульные конструкции оказываются немного дешевле традиционных капитальных зданий. Однако в нашем случае нам не нужно беспокоиться о внутренней отделке, фасадной отделке и крыше, а также о прокладке силовых кабелей. Более того, время, затрачиваемое на строительство, существенно сокращается.
Повторный анализ цены
На итоговую стоимость оказывают влияние следующие факторы:
- тип проекта и технологическая сложность работы;
- материал, используемый для каркаса — дерево или металл;
- внутренняя отделка и отделка фасада;
- количество и размеры окон, а также их профиль и фурнитура;
- ограждающие конструкции и теплоизоляция;
- электропроводка и осветительные приборы;
- мебель и бытовая техника;
- сантехнические установки;
- наценка со стороны компании и производителя.
Имейте в виду, что в некоторых случаях некоторые элементы могут быть исключены, что снижает общую стоимость. Например, это касается сантехники и освещения. Всё зависит исключительно от требований будущего владельца и бюджета, который у него имеется.
Что ещё?
Одним из недостатков модульных домов иногда считают их «холодность». На самом деле это мнение зачастую основано на заблуждениях или стереотипах. Толщина теплоизоляции в стенах достигает 150 мм, а в полах — до 200 мм. К этому можно добавить использование современных материалов, включая мембраны. Все эти факторы делают жизнь в сборных домах комфортной практически в любой местности России. Не зря такие строения пользуются популярностью в северных странах, таких как Канада, Норвегия и Швеция.
Благодаря разработанной системе утепления в домах отсутствуют холодные мосты и сквозняки. Кроме того, утепление выполнено по стыкам, что способствует высокой энергоэффективности этих конструкций.
Еще одним условным недостатком может быть качество строительства. Однако это зависит от компании-изготовителя, поэтому важно выбирать организацию с положительной репутацией и опытом работы в данной сфере.
Чтобы модульный дом был комфортен для проживания в течение всего года, его стены, пол и крыша должны быть оснащены эффективной теплоизоляцией толщиной минимум 200 мм. Также необходимо предусмотреть вентиляционный зазор в конструкции крыши, чтобы защитить изоляцию от воздействия водяного пара. Кроме того, здание должно быть снабжено энергосберегающими стеклопакетами с изолирующим остеклением и системой вентиляции с функцией рекуперации тепла.
Сборные секции, вес каждой из которых составляет порядка 2,5-3 тонн, загружаются на грузовики или попарно на бортовые прицепы и доставляются на строительную площадку. Владелец участка обязан обеспечить удобный доступ к транспортным средствам и условия для разгрузки (в зимний период подъездная дорога должна быть очищена от снега). В случае необходимости, доставка дома в труднодоступные районы может быть организована с помощью вертолета.
Как правило, контракт на транспортировку грузов заключается между заказчиком и подрядчиком-производителем (также возможен вариант самовывоза). Цены на услугу зависят от расстояния до конечного пункта назначения и типа дома, то есть от категории и количества используемых транспортных средств. Для транспорта это незначительная часть затрат; оптимальным вариантом было бы доставить дом в компанию, которая находится в вашем регионе или рядом с вами. Однако, к сожалению, это не всегда возможно, так как в настоящее время крупных компаний, производящих строительные блоки нужного качества, у нас относительно немного.
Сборка дома
Секции поднимаются на фундамент с помощью крана, укладываются и фиксируются на ленточном основании. Далее швы герметизируются. Если в указанных местах присутствует резиновое уплотнение, то элементы конструкции просто соединяются скобами. В случае отсутствия прокладки, зазоры заполняются минеральной ватой, размещенной с обеих сторон кровельной мембраны, которая аккуратно обходит контур «пирога» и скрывает клеевой шов под верхним слоем. После установки всего оборудования крыша покрывается черепицей (в стандартной комплектации обычно используется черепица, доски или металл), дом подключается к сетям, проверяется функционирование всех систем, а также устанавливается отопительная печь с дымоходом (при наличии такового). Стоит отметить, что в модульных домах кухня выполняет роль дополнительного источника тепла, поскольку основное отопление организовано при помощи электрических радиаторов или пленочных нагревателей — ПЛЭН.
Расходы на монтаж включаются в категорию «командировочные расходы» и оплачиваются отдельно, если место установки находится на расстоянии, превышающем определённый лимит от производственного предприятия. Для одних компаний этот лимит составляет 100 км, для других — 200 км. Также предусмотрены дополнительные оплаты за зимние условия монтажа (плюс 3% от общей стоимости дома) и использование строительных лесов в случае, если участок имеет крутой уклон (в размере 5 тысяч рупий). Услуги крана оцениваются в 10-20 тысяч рупий за 8-часовую смену, дополнительно оплачиваются километры пробега.
Как производство, так и установка модульных домов представляют собой необходимые этапы. Монтаж проводится только при очень сильных дождевых осадках, при этом ледяной дождь не считается препятствием для выполнения работ.
Преимущества и недостатки модульной технологии
1. Краткие сроки строительства и монтажа.
Ограниченное количество этажей (максимум 3 этажа) объясняется прочностными характеристиками конструкции. 2.
2. Экономическая эффективность. Сокращение времени на строительство приводит к снижению затрат. Возведение дома с нуля по традиционной технологии требует больших вложений.
2. Ограниченный выбор типовых архитектурных и дизайнерских решений.
3. Производственный процесс осуществляется в закрытом помещении, что исключает зависимость от погодных условий. Вдобавок, строительная площадка остается чистой и свободной от мусора.
3. Возможны сложности с доставкой, что влечет за собой повышенные транспортные расходы.
4. Отсутствие выступающих архитектурных элементов и криволинейных форм (эркеры, башенки и т.д.) помогает создать прочный изоляционный контур.
4. Модульные дома, как и стандартные каркасные конструкции, плохо «дышат» и требуют продуманной системы вентиляции для обеспечения эффективного воздухообмена.
5. Нет необходимости в наличии мощного фундамента.
5. Производители заявляют, что срок службы модульных зданий может достигать 50 или даже 70 лет. Эта информация не всегда подтверждена.
6. Наличие сложного рельефа строительного участка не представляет собой препятствия для установки модульного сооружения.
7. Все квартиры в домах уже полностью готовы, оснащены необходимыми удобствами и могут быть заселены сразу.
8. Модульные здания устойчивы к усадке, что позволяет приступать к дальнейшему строительству сразу после завершения основного этапа.
9. Небольшие конструкции остаются переносными и могут быть легко разобраны для переезда на другую площадку (затраты, включая сам переезд, составят примерно 20% от общей стоимости дома).
10. Модульные дома способны «расти» и «расширяться», предлагая возможность добавления новых частей и изменений в конфигурации.
Заключение
Множество людей уже оценило преимущества и возможности модульных домов. Благодаря данной технологии загородная недвижимость стала более доступной и современно обустроенной. Кроме того, модульные секции предоставляют возможность быстро и экономически эффективно присоединить к уже существующему дому такие сооружения, как коттедж, гараж или сауну.
Не забудьте сохранить Nedvio в закладках. Мы предоставляем информацию о строительстве, ремонте и землевладении с учетом интересных, полезных и понятных формулировок.
Основные недостатки модульных домов
Ограничения конструкции
«Перевозка сборных блоков осуществляется с использованием специализированных транспортных средств, обладающих особыми параметрами. Эти параметры должны быть учтены при проектировании, чтобы не превысить допустимые размеры. Как правило, максимальная площадь одного блока составляет около 36-38 квадратных метров. Если вам необходим дом большего объема, он будет состоять из нескольких блоков, которые затем соединяются на участке. Эта процедура требует больше времени (от трех до пяти дней). Таким образом, модульный дом может быть ограничен количеством компонентов», — уточняет менеджер компании Waldek.
Высокая стоимость
Цена модульного дома превышает стоимость сборных или сборно-разборных конструкций. Несмотря на более высокую цену за квадратный метр, следует учитывать, что покупателю не придется осуществлять расходные статьи на внутреннюю и внешнюю отделку, а также установка мебели и подключение к коммунальнымservices также не потребуется. «Важно осознать, что выбор модульного дома обеспечивает экономию времени и нервов, а затраты на дополнительные услуги сведены к минимуму», — подчеркивает Апанасенко.
Кто приобретает модульные дома
Основными покупателями модульных домов являются те, кому важны достоинства данных конструкций, отметил генеральный директор компании «СкороДа». Он добавил, что к ним относятся:
- люди, которые ценят собственное время и могут адекватно оценить свои усилия на строительство и эксплуатацию классического дома;
- те, кто с большой вероятностью собирается сменить место жительства в ближайшие годы и хочет минимизировать финансовые потери при продаже традиционного жилья;
- купившие участки, желающие устроиться на них с комфортом прямо сейчас (модульный дом может быть со временем заменен на классический);
- инноваторы, обладающие широким кругозором и видением будущего, а также представители поколения 30+, то есть те, кто осознает высокую изменчивость современного времени.
Ярким примером является Элон Маск, который недавно продал свой последний традиционный дом и переехал в модульный дом площадью 36 м² в Бока Чика.
Модульные конструкции часто используются в качестве арендного жилья для крупных гостиничных комплексов, курортов и зон отдыха. «Учитывая увеличенные требования к безопасности, отельеры наблюдают рост интереса со стороны туристов к размещению в отдельных бунгало вместо больших многокомнатных комплексов. В связи с этим многие гостиничные комплексы заинтересованы в расширении своего номерного фонда, особенно за счет модульных технологий, поскольку временные рамки играют ключевую роль, а долгосрительное строительство становится невыгодным», — пояснил Апанасенко.
Он отметил, что с увеличением популярности внутреннего туризма растет и количество центров отдыха, в которых модульная структура выступает основой экономической модели проектов. Модульный дом отличается мобильностью, его можно разместить практически в любом локации (в лесу, у реки, на понтонах, на высоте), он прост в использовании и очень гармонично вписывается в природный ландшафт, считает глава компании «Вальдек». По его словам, модульный дом не относится к капитальным зданиям, что избавляет от дополнительных обязательств по его обслуживанию, и его экономическая эффективность для компании очевидна.
Модульные дома представляют собой революционное решение для загородного жилья, так как позволяют быстро и эффективно справляться с вопросами организации жилого пространства. «Если у вас есть собственный участок, нет необходимости возводить масштабный дом — вы можете насладиться комфортом небольшого коттеджа вдали от городской суеты», — утверждает Апанасенко. Он подчеркивает, что модульные конструкции становятся все более популярными среди семей, в частности, для тех, кто заботится о своих пожилых родителях. В современном обществе многие из нас обеспокоены благополучием старшего поколения, и переезд на дачу или к родным становится разумным и практичным решением, говорит специалист.
«Для возведения подобного дома возможно оформить кредит, проценты по которому будут компенсироваться за счёт поступлений от аренды городского жилья. В результате мы имеем некое снижение затрат в текущих условиях,» — подытожил руководитель компании «Вальдек».
Читайте также:
Сколько времени занимает строительство модульного дома
Основным преимуществом модульных домов по сравнению с традиционными строительными методами является высокая скорость сборки. К примеру, можно начать производство блоков зимой, а завершить основные строительные работы до начала лета. Строительный процесс включает несколько этапов:
- Проектирование. Существует возможность ускорить процесс, выбрав уже готовый типовой проект, который при необходимости может быть быстро адаптирован. Разработка индивидуального проектного решения может занять несколько месяцев в зависимости от его сложности.
- Процесс изготовления модулей. Они создаются из деталей, тщательно подогнанных по размерам – каркасные стойки, внешняя обшивка из листовых древесных материалов и утеплитель. Весь процесс производства может занимать от 2 до 3 месяцев.
- Монтаж фундамента. Установка винтовых свай займет всего несколько дней, в то время как заливка бетонного основания потребует гораздо меньше времени.
- Установка модульных конструкций на участке. Сам монтаж обычно занимает от 1 до 2 недель. Модули устанавливаются на фундамент, после чего они практически сразу становятся готовыми для отделки.
- Обшивка стен снаружи и внутренняя отделка помещений. Продолжительность этих работ зависит от сложности выбранного дизайнерского проекта.
В среднем, процесс строительства модульного дома с применением стандартных решений занимает от 3 до 6 месяцев. Этот срок может быть сокращён, если в проекте не задействованы сложные отделочные материалы и инновационные технические решения.
Можно ли проживать в модульных домах круглый год?
Многие полагают, что модульные здания не предназначены для полноценного отопления, поэтому их целесообразно использовать лишь как дачные домики или временные жилища. Это абсолютно неверно: благодаря качественной внутренней изоляции стены не будут замерзать, а правильный монтаж исключит наличие щелей. Построенное здание будет надёжно защищено от сквозняков и уличного шума.
Модульная технология уже давно находит свое применение в малоэтажном строительстве по всему миру, включая регионы с холодным климатом. В настоящее время она пользуется популярностью в Канаде и Финляндии, где климатические условия схожи с российскими. Модульные здания соответствуют современным стандартам энергоэффективности: для их отопления требуется минимальное количество топлива, а также есть возможность установить газовые, электрические или твердотопливные котлы и плиты.
Большие окна не мешают комфортному проживанию в зимний период. Окна с двойным или тройным остеклением устойчивы к нагреву, что позволяет дому сохранить тепло, а шум извне не проникает внутрь.
Стоит ли рассматривать модульный дом для загородного участка?
Модульное строительство является прекрасным решением для загородного проживания в доме или коттедже. Используя данную технологию, вы сможете существенно снизить затраты на возведение жилья и стать владельцем собственного дома всего за один строительный сезон. Работы будут выполнены в сжатые сроки, а построенное здание будет соответствовать всем требованиям по надежности и энергоэффективности.
Ранее данная технология применялась преимущественно в коммерческом и промышленном строительстве, однако сейчас она все чаще используется в жилом строительстве. Компания «Century Traditions» предлагает конкурентоспособные цены на строительство модульных домов различных размеров.
Читайте также:
