Поставка профессионального механического оборудования для газификации, отопления, водоснабжения, дренажа, канализации, вентиляции и электроснабжения. Монтаж технических коммуникаций для частных и промышленных объектов. Пусконаладочные работы, техническое обслуживание и аварийное обслуживание технических коммуникаций.
Техусловия на подключение газа: порядок получения необходимой документации
Еще не так давно загазованность частного загородного дома стоила много нервов и денег. Сфера этой деятельности была в высшей степени монополистической, и цены на нее не всегда можно было объяснить. Сейчас ситуация изменилась: Достаточно создать технические условия для подключения газа к газоснабжающей компании, и голубое топливо практически у вас дома.
Мы расскажем вам, кто должен отвечать за подготовку проекта, какие документы вам нужны и как их получить. Мы подробно описываем тонкости подключения домохозяйств к газовой сети и владельцев газа. Выявлены преимущества и недостатки обоих вариантов.
Для чего нужны техусловия?
Технические условия на газ (ТУ) — документ, подтверждающий, что поставщик газа может подключить новую установку к существующим сетям. Этот документ является фактическим началом процесса подключения к существующей газовой инфраструктуре поселка.
ТУ может быть выдано как на уже построенный дом, так и на строящееся здание.
Все правила и процедуры подключения газа регулируются Постановлением Правительства РФ № 1314, в котором прописаны все тонкости этого процесса, однако в этом вопросе все еще существует множество подводных камней.
Все потребители газа делятся на четыре категории, в зависимости от того, какой объем газа отбирается из магистрального газопровода:
- До 5 м 3 /час – владельцы коттеджей.
- До 15 м 3 /час – малый бизнес.
- До 300 м 3 /час – средние организации.
- Свыше 300 м 3 /час – крупные промышленные и энергетические компании.
Почти все частные жилища относятся к первой группе. Пяти кубических метров в час достаточно для обогрева дома площадью до 200 квадратных метров и приготовления в нем пищи.
Однако многое зависит от уровня минусовой температуры за окном и количества человек в семье. Перед подачей заявки на получение технических условий необходимо рассчитать максимальный расход газа. Это предполагаемая сумма, которая должна быть указана в заявлении.
Технические условия на поставку газа могут быть выданы только на объект стационарного строительства (дом, двор или другое здание) — ни один поставщик газа не выдает технические условия на земельный участок.
Выданные технические условия включают:
- утвержденные объемы потребления газа;
- рекомендации по материалам труб и фитингов для врезки в магистраль;
- описание порядка согласования проектной документации.
Если газ используется в коммерческих целях (не для отопления частного жилища или другого здания), то такой потребитель сразу попадает во вторую группу. Даже если объем потребления составляет менее 5 кубических метров, оно осуществляется по второй категории с несколько иными условиями подключения.
Организация газоснабжения в загородном доме значительно повышает комфорт в этом доме. В то же время, при значительном улучшении условий, затраты существенно снижаются.
Установка системы газоснабжения в коттедже позволяет подключить к электросети варочную панель и бойлер, с помощью которых можно организовать подачу отопления и горячей воды.
Чтобы создать технические условия для системы газоснабжения в отдельно стоящем доме, необходимо составить план газоснабжения, выбрать оптимальный маршрут для входа в здание и проложить внутреннюю сеть.
В технических условиях для владельца недвижимости указано, какие приборы должны быть установлены, где и как.
Об общих расходах на подключение к газоснабжению вы можете прочитать в следующей статье
Порядок получения разрешения на газ
Газификацию строящегося дома следует начинать как можно раньше. С бюрократической и технической точки зрения этот процесс часто занимает до нескольких лет. И хотя бюрократия и сроки выдачи разрешений сейчас довольно строгие (тот же ТЭ от газовой компании должен быть выдан в течение двух недель), выдача чисто монтажных работ может занять много времени.
Если в деревне нет генерального плана и плана газификации, то подключение дома к сети может занять три-четыре года, поэтому зачастую лучше рассмотреть возможность подключения газа.
Длительное время, необходимое для подключения газовых труб к системе газификации, связано с необходимостью проведения изыскательских работ. Например, магистральный газопровод находится всего в пяти километрах от жилого массива, но земля между газопроводом и подключаемой недвижимостью находится в таком месте, куда никто не хочет заходить.
В такой ситуации газовой компании приходится либо тратить много времени на согласование всего с третьей стороной, либо искать решение, которое стоит денег и требует времени. Кроме того, на территории находится множество инженерных коммуникаций, земля, не зарегистрированная в земельном кадастре, и многое другое. График газификации часто занимает много месяцев.
При прокладке газовых труб под землей необходимо учитывать расположение существующих коммуникаций и правила прокладки газовых труб.
Для получения технических условий на установку газового соединения в частном доме необходимо подать заявление в компанию по газоснабжению в муниципалитете, к которому должны быть приложены следующие документы
- Заявление с ФИО, адресом строения, планируемым сроком ввода коттеджа в эксплуатацию и объемом потребления газового топлива в кубометрах/час.
- План участка, выполненный в привязке его к территории поселка.
- Копии с правоустанавливающих документов на землю.
- Письменное согласие соседей (при условии, что проводимые коммуникации затрагивают их участки).
Есть два момента. Первый — рассчитать максимально возможное часовое потребление топлива всеми газовыми приборами в доме. Это можно сделать заранее с помощью консультанта по планированию или узнать у компании, поставляющей газ, готовы ли они выполнить такие расчеты.
Второй момент заключается в том, что вы можете полностью отказаться от расчетов и спецификаций. Если потребление не превышает 5 кубометров газа в час, то никаких технических условий не требуется.
Достаточно подать заявку на подключение, и поставщик подключит ваш дом к сети. Однако на практике такой сценарий возможен только в том случае, если в поселке уже есть газораспределительная сеть.
Если поселок изначально планировался с газоснабжением, то соответствующие трубопроводы в поселке уже проложены и все объемы потребления уже заранее включены в планирование (+).
Если в деревне есть все возможности для проведения газа, единственный вариант — перекрыть сеть и построить ответвление к дому. Но эта роскошь доступна не везде. В подавляющем большинстве случаев газовые службы по-прежнему требуют предварительных расчетов потребления и составления на их основе технических условий.
Подготовка технических спецификаций на газ
Подключение коммуникаций, включая газификацию дома, — это многоэтапный процесс, требующий подготовки ряда документов. Во-первых, застройщик должен запросить технические характеристики газа.
Техническое условие на газ — это документ, определяющий возможность подключения здания к системе функциональных газовых сетей. Документ регламентирует количество потребляемого энергоносителя, условия подключения и место принятого подключения.
Порядок получения технических условий на газ регулируется Постановлением Правительства РФ № 1314.
Владелец может получить ТЭ на газификацию здания либо на стадии проектирования, либо после завершения строительных работ. В документе содержится такая информация для здания:
- Адрес абонента;
- Планируем потребляемый объем газа (указывается в кубических метрах);
- Координаты точки врезки в магистраль;
- Технические параметры прокладываемого трубопровода (используемые материалы, диаметр трубы);
- Список инженерных работ, которые обеспечат безопасную эксплуатацию коммуникационной системы;
- Вид и номер учетного измерительного прибора;
- Перечень документов, на основании которых составлены техусловия на газ;
- Ссылки на используемые нормативные акты;
- Срок действия ТУ на газификацию строения;
- Реквизиты заявителя и компании, предоставляющей услуги газификации.
Оформление ТУ на газ не должно занимать более двух недель. По истечении этого срока заявитель должен быть письменно уведомлен о ТУ или мотивированном отказе в выдаче бланка.
Газовая компания имеет право отказать в выдаче ТУ на газификацию. Причинами отказа могут быть:
- Предоставление абонентом неполного пакета документации;
- Газификация конкретного объекта невозможна по закону;
- У организации отсутствует возможность подвести трубопровод к ОКС.
Стоимость работ
Стоимость услуг определяется на основании объема работ и счетов подрядчика. Вы можете заказать у GEOMER GROUP получение технических требований для газификации «под ключ». Стоимость работ — от 10 000 рублей. Вы можете определить условия сотрудничества, договориться о встрече с исполнителем, узнать о виде предлагаемых услуг и получить бесплатную консультацию по телефону или онлайн на сайте компании.
Цены на услугу «Получение технических условий на газ»
| № а/я | Название проектов | Единица измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Подготовка технических спецификаций на газ | Раздел | от 10000 ₽ |
