Для больших объемов вынутого материала предпочтительнее мягкая и легкая почва. Это облегчает обратную засыпку. Однако очень рыхлая почва может вызвать смещение и усадку герметичного резервуара, что приведет к утечке собранной загрязненной массы.
Расстояние от септика до забора: нормы СНиП и СанПиН от соседского участка
Минимальное расстояние от септика до соседского забора в соответствии со СНиП, СанПиН и законодательством. Сколько метров должно быть расстояние между зонами SNP и HUA? На каком расстоянии от соседского забора можно разместить септик? Канализация становится обязательной частью частных домов и дач. При планировании строительства необходимо знать расстояние септика от заборов и зданий соседей в соответствии со строительными и санитарными нормами (СНиП и СанПиН). Необходимо учитывать вариативность септика, тип почвы, расстояние до источников воды и многие другие параметры. Помимо неприятного запаха, вода из канализации может загрязнять почву и вызывать болезни растений.
Нормативные документы
- 1 Нормативные документы
- 2 Разновидности моделей
- 3 Расстояние до септика
- 3.1 Удаление от забора
- 3.2 Дистанция до жилого дома
- 3.3 Водоохранная зона
- 3.4 Сколько нужно отступать от источника питьевой воды?
Если септик установлен неправильно и не соблюдаются правила строительства канализации, отходы могут нанести большой вред окружающей среде, непосредственным жильцам и соседям. В зависимости от типа септика и класса недвижимости определите расстояние септика от соседского забора и жилого дома в соответствии со следующими рекомендациями:
- СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения»;
- СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» (ранее СНиП 2.04.03-85);
- СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» (ранее СНиП 2.04.02-84);
- СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод» с изменениями 2018 года.
После того, как вы отметили место расположения септика на вашем участке, вам необходимо получить разрешение на строительство резервуара в местном органе здравоохранения и контроля заболеваний. Помимо собственно плана участка, необходимо также указать ближайшие водоемы, реки, системы водоснабжения и расположение газовых установок.
Если расстояние от септика до участка в различных документах указано по-разному, следует соблюдать большее расстояние.
Септики представляют больший риск загрязнения почвы и воды в случае разлива, чем в случае пожара. Поэтому пожарные нормы допускают меньшее расстояние между ограждением и септиком, чем санитарные нормы.
Разновидности моделей
При проектировании системы водоотведения для жилого дома необходимо с самого начала предусмотреть локальную систему очистки сточных вод. Важно, чтобы септик был установлен правильно, чтобы соблюдались и поддерживались все нормы. Необходимо рассчитать объем сточных вод и выбрать подходящую конструкцию ЛА.
Однокамерный септик с большим дном может подойти для дачного дома с количеством людей до 4 человек и душем в ванной комнате. Она будет отфильтрована, и часть воды выйдет из нее. Откачивайте его только один раз в сезон.
Если почва рыхлая и грунтовые воды находятся близко к поверхности, оптимальным решением будет резервуар с закрытым дном или бетонные кольца, уложенные друг на друга с подушкой на дне. Если под ним находится слой глины, необходимо выкопать яму глубиной 4 м. Такую яму нужно откачивать чаще, а именно каждые 3-5 месяцев, но она гарантирует, что вода в колодце не будет загрязнена.
Для дома с ванной и множеством умывальников, кухонных моек и других приборов необходима модель с переливом и биологической доочисткой воды или утилизацией через поле аэрации. Вода на выходе из такой системы может использоваться как техническая: для полива огорода, мытья машины, дорожек и фасада дома. Периодичность обслуживания заключается в очистке осадка 1-2 раза в год.
Обычный деревенский сортир и выгребная яма — это другая категория утилизационных сооружений. Согласно СНиП, расстояние от забора гораздо больше.
Читайте также: Расстояние от красной линии до жилой застройки и до линии застройки: нормы СНиП (СП).
Особенности работы септиков
Септик — это полностью герметичный резервуар большого объема для отвода сточных вод (фекалий) из дома. Септик сливается в дом через независимую канализацию. Нагрузка на септик зависит от количества проживающих в доме людей и количества раковин и унитазов.
Имеются септики:
- цельными (стальными или пластиковыми) и сборными из бетонных колец;
- накопительными, с естественной почвенной очисткой и биологической фильтрацией;
- вертикальные и горизонтальные.
Существуют энергозависимые и полностью самодостаточные септики, и какой из них вы выберете и установите, зависит от государственных требований и санитарных норм.
В первом случае требуется электричество для работы компрессоров в системе септика. Для размещения такой септической системы требуется большая площадь. Отдельно стоящие септики не требуют сложной конструкции или большой площади, но их необходимо регулярно чистить с помощью службы сбора сточных вод.
Нормы и требования: СП (свод правил)
Расположение септика регулируется различными нормами. Наиболее важным из них является СНиП 2.04.03-85 (https://yadi.sk/i/a-eRYoC1UV2hhw), который регламентирует расположение наружной канализации на участке.
Если частный дом должен снабжаться водой из отдельного колодца или скважины, то к основному документу прилагаются требования СНиП 3.05.04-85. Они содержат отдельные требования к монтажу наружной системы водоснабжения и СНиП 2.04.01-85 — Водоснабжение и канализация внутри здания. Согласно СНиП 2.1.5.980-00, должны соблюдаться меры по охране поверхностных подземных вод. Существуют также отдельные правила по обустройству санитарных зон вблизи экологически опасных объектов.
Как расположить септик?
Септик не следует размещать в желаемом месте, поскольку он представляет серьезную угрозу экологическому состоянию участка. Домовладелец должен иметь готовый проект канализации, одобренный санитарным отделом, и разрешение на установку.
В противном случае проверка контролирующими органами может привести не только к крупному штрафу, но и к требованию демонтировать систему. Самое главное требование, которое вы должны соблюдать, — септик должен быть расположен в границах вашего участка.
Относительно дома
В правилах указано расположение септика на участке. Он должен находиться на расстоянии не менее 5 м и не более 20 м от фундамента дома.
Рядом могут быть установлены только автономные септики с высококачественным энергозависимым оборудованием. Расстояние более 20 м запрещено из-за риска разрыва трубы и утечки.
Кроме того, рекомендуется устанавливать резервуар на мягком грунте, легко доступном для ассенизаторских машин.
По отношению к забору
Расположение ямы часто зависит от размера участка, но также важно учитывать санитарные нормы и интересы соседей.
Например, яма должна находиться на расстоянии более 2 метров от соседского забора и не менее 5 метров от дороги.
Как расположить септик относительно скважины
Самые строгие требования строительных норм и правил касаются расположения ямы по отношению к колодцу или источнику питьевой воды. Это связано с риском попадания фекалий и других отходов в грунтовые воды.
Хотя современные септики строятся из высококачественных и прочных материалов, они должны находиться на расстоянии не менее 20 метров от источников питьевой воды. Колодец должен быть намного выше септика.
Если почва на участке песчаная (супесчаная) или глинистая, расстояние между двумя растениями должно быть увеличено до 50 метров. Расстояние до главной водопроводной трубы должно составлять около 10 метров.
Расстояние до посадок
Септик также не следует строить рядом с садом или огородом. Минимальное расстояние должно составлять не менее 5 метров. В противном случае растения будут уничтожены избыточной влагой из септика.
Действующие СНиПы, СанПиНы и правила по установке септиков 2022
Изучив двенадцать СНиПов, СанПиНов и правовых актов (номера документов и ссылки в конце статьи), мы пришли к выводу, что нормы расстояния между септиками неясны.
В пригородных зонах, где чаще устанавливаются септики, учитываются правила СНиП 30-02-97, которые в свою очередь ссылаются на СП 32.13330 «Общие правила устройства дренажа и монтажа наружных сетей и сооружений».
СНиП являются руководящими принципами, но в случае возникновения спора они будут рассматриваться в сочетании с другими компонентами.
Если ваш сосед установил септик рядом с забором, не спешите делать вывод, что он не имеет на это права, а изучите документы.
Чтобы понять, какие нормы применяются к септикам, давайте разберем рекомендуемые расстояния от домов и колодцев на основе норм 2021 года.
Планировка и застройка СНТ – расстояние от септика до забора и дома по нормам
В 2022 году к объектам садовых товариществ будут применяться нормы СП 53.13330.2019 (пересмотр СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97* Проектирование и застройка объектов товариществ, зданий и сооружений садовых товариществ (дач)»).
Хотя в старой редакции ничего не говорилось о выгребных ямах, в пересмотренной версии добавлен следующий элемент: 6.3 Компостная яма или ящик, а при отсутствии дренажной системы — яма или выгребная яма должны быть предусмотрены на садовом участке в пределах 2 метров от границ соседнего участка или от уличного забора.
Рекомендация от соседского забора до септика однозначна — 2 метра, но в том же СНиПе есть и другие пункты:
8.7 Одно- и двухкамерные септики должны располагаться на участке на расстоянии не менее 1 метра от линии участка.
8.8 Сточные воды с фермы должны собираться и очищаться в заполненной гравием и песком фильтрующей траншее или другой септической системе, расположенной на расстоянии не менее 1 метра от линии прилегающей территории.
Однако сброс сточных вод через дренажный канал во внешнюю канаву должен быть согласован с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
Кроме того, СНиП содержит нормы по расстоянию до туалета: если нет центральной канализации, расстояние от туалета до стен соседнего дома должно быть не менее 12 метров, а до водопровода (колодца или скважины) — от 30 до 50 метров.
Однако септик — это не выгребная яма, а система очистки воды, и расстояние в 50 метров невозможно найти на садовом участке. Это правило, скорее всего, относится к скважинам общего пользования и скважинам питьевой воды, установленным для всех членов ТСЖ.
В итоге, септики на территории ТСЖ могут быть установлены на расстоянии менее трех футов от соседского забора — в зависимости от того, на какой пункт вы смотрите.
Однако при всех этих верных параметрах СНиП по садоводству указывает на необходимость учитывать правила, изложенные в СП 32.1330.
СП 32.13330.2018 (пересмотр СП 32.13330.2012 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»
В кодексе содержатся рекомендации по методам очистки сточных вод.
Например, в разделе 9.2.13.2 говорится, что «Естественные методы очистки сточных вод разрешены там, где почвенные условия благоприятны, водоносный горизонт находится низко, подземные воды и источники воды надежно защищены от загрязнения, а климатические условия удовлетворительны».
Берется расчетный объем септика:
- Однокамерные септики — при пользователях не более 5 человек,
- Двухкамерные — до 50 пользователей,
- Трехкамерные — от 50 до100.
Септики должны быть оснащены приспособлениями для удержания плавающих веществ и естественной аэрации.
Уровень очистки сбрасываемых в воду сточных вод должен соответствовать требованиям действующих экологических норм, а повторное использование должно отвечать санитарным и техническим требованиям пользователя.
Как видно, Свод правил также разрешает использование септиков, но при благоприятных условиях.
Поэтому перед установкой септика на своем участке рекомендуется следовать рекомендациям и санитарным требованиям.
Почему важно соблюдать стандарты?
Мало решить, как разместить септик летом или на даче, важно также сделать его безопасным. Если установленные требования безопасности не соблюдаются, риск возрастает:
- подтопления зданий и сооружений;
- загрязнения стоками окружающей среды;
- засорения водоносных горизонтов.
При выборе места установки септика на участке особенно важно, чтобы содержимое резервуара было защищено от внешнего мира. Преждевременная эвакуация, затопление, ошибки при монтаже или коммунальные аварии могут иметь неприятные последствия.
Соблюдение радиуса санитарной зоны обеспечивает безопасность соседних объектов и частной собственности. Легче всего планировать ЛОС на стадии разработки, когда дом еще не построен. Это дает большую свободу в выборе места расположения канализации.
Водоохранные зоны и источники водоснабжения
При принятии решения о месте размещения автономного септика на участке необходимо учитывать требования экологических и санитарных норм. Здесь особенно важно защитить его от контакта с чистой грунтовой водой, содержимым колодца.
Если вы не знаете, где на участке будет установлен септик, необходимо соблюдать максимально допустимое расстояние. На плотных глинистых почвах его размещают на расстоянии 25 метров от точки забора воды. На рыхлых, песчаных, торфяных почвах это расстояние в два раза больше. Обследование поможет уточнить состав почвы.
При планировании, когда безопасно размещать открытый септик рядом с естественным водотоком, применяются другие правила. Для участков с водотоками достаточно расстояния в 10 метров. Стоячая вода из прудов и озер очищается медленнее. Расстояние до септика должно составлять 30 метров.
Перед установкой септика на участке необходимо измерить уровень грунтовых вод. Если резервуар выше 1,5 м, его невозможно установить. В этом случае необходимо установить надземный септик.
В некоторых случаях для установки очистной системы требуется разрешение на проект от СЭС. Это требование относится к системам очистки, используемым в жилых районах и расположенным на территории жилых районов. Нестандартная конструкция требует доработки.
Доступность для проведения земляных работ
Установить ЛОС на незастроенном участке несложно. Но если участок застроен, с постройками, плодовыми деревьями и кустарниками, асфальтированными дорожками и подъездными путями, нелегко найти свободное место под яму объемом 3-6 м3, отвечающее всем требованиям.
Самое простое место для установки небольшого перекачиваемого резервуара на 1 м3 сточных вод — это садовый участок. Этого достаточно для сезонного использования, а земляные работы сведены к минимуму. Дренажную систему можно установить самостоятельно, не вызывая специалиста.
Для круглогодичного использования наиболее трудоемким решением является септик с полями фильтрации для очистки воды. Здесь следует планировать место не только для самого аквариума с 2-3 камерами. Поля фильтрации занимают большую площадь, на которой не должно быть никаких зданий или сооружений.
Наиболее экономически эффективным решением является горизонтальная камерная система с полной системой очистки сточных вод. Строительство дополнительных песчаных фильтров в почве не требуется. Анаэробные бактерии и аэрация полностью перерабатывают биологические загрязнения.
Рассмотрим основные нормы дистанцирования очистного оборудования
- Необходимо выдержать 5 метров от автомобильной дороги и подземной газовой магистральной линии.
- До фундамента жилого строения оптимальным расстоянием считается 5 метров. Если используются более современные модели биостанций, расстояние может сократить до 2–3 метров.
- Необходимо, чтобы были соблюдены принципы дистанцирования в отношении водоемов. От проточных водоемов станция должна быть расположена на расстоянии не менее 10 метров, от непроточных не менее 30 метров.
- До питьевого источника утилизаторы должны располагаться на расстояние до 50 метров. Если же используется многокамерная биостанция, расстояние может быть сокращено до нескольких десятков.
- Утилизаторы однокамерного типа должны быть установлены не ближе 8 метров от строения. Это касается и соседних домов, если рядом расположены коттеджи.
- Декорирование объекта с использованием кустарника и зеленых насаждений рекомендуется производить на расстоянии до 1 метра.
- Уровень размещения. Септик должен располагаться ниже водозаборной скважины. Должна учитываться не только дистанция, но и уровень размещения.
- Баня, душевая, сауна должны располагаться не ближе 8 метров. В некоторых случаях дистанция может быть сокращена если используются инновационные септики, подразумевающие многоступенчатую очистку.
Каждый год на рынке появляются новые модели, которые отличаются герметичностью, надежностью и эффективностью при фильтрации сточных вод. Высококачественная конструкция позволяет сократить необходимые расстояния, что упрощает процесс установки.
Высокотехнологичные установки являются лучшей альтернативой выгребным ямам и городским очистным сооружениям. Дополнительные трудности при установке исключены. Наши специалисты будут рады проконсультировать и помочь вам в установке септика на вашем участке в соответствии с действующими нормами.
Расстояние до сада, огорода
Не рекомендуется размещать негерметичную конструкцию вблизи деревьев и кустарников. Расстояние менее 5 метров способствует накоплению избыточной влаги, что приводит к гибели растений.
Дополнительные правила строительства очистных сооружений на месте должны учитывать меры, необходимые для оптимальной эксплуатации:
- если на пространстве участка находятся какие-либо постройки, требуется обеспечить расстояние минимум в 1 метр от септика для исключения подмывания;
- станция требует периодической очистки от ила;
- отступить необходимо также и от газопровода. Минимум 5 метров от оного.
Факторы, влияющие на размещение
Помимо вышеупомянутых расстояний до различных объектов на участке, есть и другие не менее важные моменты, которые необходимо учитывать:
- тип выбранного септика;
- определение глубины грунтовых вод;
- форма и способ установки;
- уровень наклона на земле;
- характер почвы местности.
Нормативы на участках СНТ и ИЖС
Прежде всего, разберитесь в аббревиатурах и в том, что они означают. HI — индивидуальное жилье. Земля, на которой расположена недвижимость, находится в жилом районе и имеет право на обеспечение необходимой инфраструктурой со стороны властей. Садовое товарищество — некоммерческое садовое товарищество. Это объединение нескольких участков для сельскохозяйственной деятельности. Участки могут быть расположены только за пределами жилой зоны.
Постоянное проживание в жилом помещении и сезонное проживание в СНТ требуют иных правил, чем СНиП и СанПиН. В настоящее время правила расселения основаны не на статусе недвижимости, а на типе постоянного или временного жилища и количестве человек.
Это важно: установка септика может производиться только на частной территории. Размещение конструкции за забором считается незаконным.
Можно ли вынести за пределы участка?
Многие домовладельцы считают, что действующие правила установки септика касаются только расстояния между канализационной линией и основными зданиями и сооружениями, поэтому его можно разместить за пределами своего участка при условии соблюдения требуемого расстояния.
Это не совсем верно, поскольку, помимо санитарных норм, гражданское законодательство распространяется на любое строение. Согласно закону, любой септик является частным сооружением для очистки сточных вод и может быть построен только на собственной территории, в противном случае строительство является незаконным, а действия владельца считаются оккупацией.
Если строительство септика за пределами участка будет замечено, это приведет к очень неприятным последствиям:
- в любой момент вы можете получить предписание на ликвидацию незаконной постройки, причем провести демонтаж придется за свой счет;
- при регистрации прав собственности на дом и землю придется зарегистрировать и септик, а если он возведен за границами собственного участка, такая возможность будет затруднена;
- если земля официально принадлежит муниципалитету, то в любой момент власти могут распорядиться участком по своему усмотрению, проигнорировав факт нахождения там неоформленного септика.
Поэтому все необходимые разрешения и согласования должны проводиться не только в рамках санитарных норм, но и в соответствии с положениями действующего законодательства о праве собственности на дома, землю и здания.
Основные опасности
Подумайте, почему так важно соблюдать все предписания. Чтобы понять, почему необходимо правильно выбрать место для септика на участке, важно начать с основ:
- септик является сточным сооружением, в котором скапливаются и отстаиваются бытовые отходы, их очищающая способность не превышает 60%, поэтому очень важно сделать вред, причиняемый окружающей среде, минимальным;
- большинство конструкций, устанавливаемых в частных домах, никак не могут считаться полноценными фильтрами – они очищают стоки не более чем на 60%, потому и нужно стремиться минимизировать вред, причиняемый канализационными отходами почве и грунтовым водам.
Конечно, фильтры, установленные в промышленных и муниципальных водозаборах, имеют эффективность около 99%, но они достаточно дороги, поэтому большинству наших соотечественников такие конструкции не по карману.
Все это приводит к тому, что установка септика сопряжена с определенными экологическими рисками:
- из-за низкой герметичности емкостей и их мест соединения с трубами отходы могут попадать в почву;
- если септик располагается в непосредственной близости от водоносных горизонтов, то сливные воды могут проникнуть в грунтовые воды;
- во время весенних паводков либо при отсутствии своевременной откачки емкости могут переполниться, и канализационные отходы переливаются на участок, прилегающий к дому;
- при нарушении целостности резервуаров может наблюдаться подтопление фундамента и разрушение несущих опор жилого дома.
Чтобы избежать этих неприятных проблем, важно очень серьезно подойти к выбору места установки септика, обращая особое внимание на глубину установки ямы и герметизацию стыков и швов.
Дополнительные требования
К сожалению, не каждый участок, особенно дома в городе, может иметь большую площадь, иногда 3 метров недостаточно, не говоря уже о необходимости выдерживать расстояние в пять метров между септиком и жилым домом. Иногда не хватает места.
Несоблюдение требуемого расстояния между водозаборной скважиной и септиком не является основанием для отмены решения, поскольку это требование не установлено «сверху», а основано на необходимости защиты здоровья человека. Поэтому, если требуемые пять метров недоступны, разумно рассмотреть другой тип септика.
Одним из решений проблемы нехватки земли может стать установка септика. Такой септик представляет собой вкопанную в землю большую емкость, в которой накапливаются отходы и которую, когда она заполняется, необходимо опорожнять с помощью специальных фекальных грузовиков.
Преимущества этого варианта очевидны:
- низкая стоимость;
- экологическая безопасность.
Но это не лишено недостатков. Недостатки:
- постоянные высокие затраты на обслуживание накопителя;
- появление стойкого, длительное время держащегося неприятного запаха при откачке.
Более современным вариантом является установка ЛОС, которая осуществляет полный цикл очистки сточных вод и не требует дополнительных систем очистки. Однако стоимость местных очистных сооружений очень высока.
При строительстве септика постарайтесь расположить его так, чтобы он был легко доступен и досягаем — т.е. желательно рядом с воротами.
Септическая система в частных домах и дачах требует особой осторожности, ведь ее правильное выполнение — залог безопасного и комфортного проживания взрослых и детей.
Более подробную информацию об установке септика на участке см. ниже.
