Дизайнеры советуют в небольших квартирах не делить пространство разными напольными покрытиями, а создать единый пол. Исключением является ванная комната — там используется традиционная и практичная плитка.
С чего начать ремонт в квартире, в которой живешь и как его закончить
27.04.2020 19.05.2022 Строительство и ремонт Александр
Вопрос о том, с чего начать ремонт квартиры, в которой вы живете, не так прост. Ведь никто не хочет на время ремонта превратить квартиру в сумасшедший дом, лишив себя всех привычных благ цивилизации.
Одно дело, если вы сможете временно переехать и отремонтировать квартиру без проблем. Другое дело, если вам некуда идти, или если вы по какой-то причине не хотите идти.
Тогда вам придется искать компромиссное решение.
- 1 С каких комнат лучше начать ремонт в квартире
- 2 Обмерный план квартиры – зачем он нужен и как его составить?
- 3 Дизайн-проект квартиры самостоятельно: программы для дизайнера
- 4 Последовательность работ при ремонте квартиры: примерный план
- 5 Ремонт в квартире: время шумных работ по закону РФ
- 5.1 Другие статьи по этой теме:
С каких комнат лучше начать ремонт в квартире
Конечно, во время ремонта квартиры невозможно избежать неудобств. Но вы можете попытаться свести их к минимуму.
Начнем с самого сложного случая, когда ремонт приходится делать в однокомнатной квартире. То есть, когда нет возможности временно переехать в другое помещение. Это, безусловно, сложная и неприятная ситуация, если вы планируете серьезный ремонт в этом помещении. Вам нужно уйти с дороги.
Одним из вариантов является размещение ПВХ мембраны или чего-то подобного от потолка до пола вдоль одной из ремонтируемых стен на расстоянии 70-80 см. В остальных местах, так или иначе, будьте там. И ведите себя так до тех пор, пока вся комната не будет отремонтирована.
Совет: Для ремонта в однокомнатной квартире, где вы продолжаете жить, лучше делать его весной или летом, когда можно полностью проветрить помещение, не опасаясь холода.
Если вы планируете полностью обновить все комнаты в квартире, начните с тех помещений, в которых образуется больше всего грязи и пыли.
Если вы планируете заменить керамическую плитку на стенах и полах, то, скорее всего, это будет ванная комната и туалет. Особенно если пол необходимо выровнять и затереть.
Если вы сначала отремонтируете гостиную или спальню, то при ремонте ванной комнаты и туалета вы гарантированно обнаружите пыль и грязь на стенах, мебели и полу, как бы вы ни старались постоянно завешивать двери и мыть пол.
Однако этот совет не является обязательным. Если у вас есть веская причина начать ремонт с другого помещения, кроме ванной и туалета, то так тому и быть.
Если ремонт будет проводиться в одной комнате, вам не нужно принимать решение. Затем нужно двигаться в определенном порядке, о котором мы сейчас поговорим.
Обмерный план квартиры – зачем он нужен и как его составить?
Прежде чем мы перейдем к плану измерений, я хотел бы обратить ваше внимание на одну деталь. Мы должны немедленно решить, планировать и проводить ремонт так, как положено, или так, как нужно. Если он нуждается в этом, что обычно ближе к нам, то план измерений не нужен, и мы должны понять, почему он ему нужен.
Но я бы посоветовал вам придерживаться обычного процесса ремонтных работ.
Обмерный план — немного скучная, но необходимая и полезная задача, особенно если вы планируете капитальный ремонт дома.
Выполнить это задание несложно. Возьмите блокнот и рулетку и запишите все основные размеры квартиры. Затем необходимо нарисовать план квартиры на бумаге или на компьютере, в зависимости от того, что вы предпочитаете, и перенести на него подготовленные вами замеры. Следует указать не только общие размеры комнат, но и расположение стояков, радиаторов, окон, дверей, розеток и выключателей. Таким образом, вы сможете избежать досадных ошибок и повторных переделок в будущем.
Общие принципы и приемы
Однокомнатные квартиры обычно невелики. Старые квартиры — хрущевские дома — имеют площадь около 30 квадратных метров, а новые квартиры немного больше: они могут быть 40 квадратных метров и более. В любом случае, следует тщательно продумать расстановку мебели: Каждый сантиметр имеет значение.
С чего начать ремонт спальни? Необходимо нарисовать план в масштабе. Затем нужно подумать, что можно улучшить.
Перенос двери ближе к несущей стене
Прежде всего, обратите внимание на расположение дверей. В старых планах их часто строили в середине стены. Это большая потеря пространства: большая часть площади является «мертвым пространством». Мы проходим через него и не можем ничего положить. Гораздо удобнее перенести двери ближе к одной из стен. Какой из них вы выберете, зависит только от вас. И это переоборудование, а не реконструкция, но оно должно быть зарегистрировано.
Объединение санузла
Самая большая проблема крошечных домов — очень маленькие ванные комнаты. В старых зданиях они совсем крошечные. Там даже нельзя поставить стиральную машину. Поскольку остальная часть комнаты не радует, вам придется организовать перепланировку, чтобы освободить пространство. Поэтому при проектировании однокомнатной квартиры очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Это, конечно, не несущие перегородки, поэтому проблем с согласованием нет. Только это может создать необходимые сантиметры пространства.
Второе распространенное решение — заменить ванную комнату душевой кабиной. Это решение не для всех, но оно позволяет создать немного больше пространства. Вы можете установить готовый душ или построить его самостоятельно из кирпича, плитки, выломав половину кирпичной стены или вставив складную дверь. О том, как построить собственную душевую кабину, читайте здесь.
Снос кладовок
В большинстве планировок предусмотрены кладовые помещения. Но часто их расположение настолько неудачно, что без них лучше обойтись. Вместо этого освободившееся пространство можно занять бытовой техникой или освободить место для гардероба, встроенного шкафа. Они занимают столько же места, но гораздо более функциональны.
Объединение помещений с балконом
Поскольку сегодня существуют новые изоляционные материалы, позволяющие достичь высокой степени теплоизоляции при небольшой толщине, стало возможным объединять комнаты с балконами или лоджиями. Хорошо изолированы не только стены, но также потолок и пол. И полезно сделать пол с подогревом: Переносить батареи сложно (трудозатраты, координация), а вот проложить греющий кабель — это возможно и относительно просто. Для такой системы отопления не требуется чертеж.
При объединении комнат с балконами учитывайте, что убрать можно только часть под окном. Стены от пола до потолка не должны быть тронуты. Вы никогда не сможете получить разрешение на такое изменение — это наружные стены, которые несут нагрузку и отвечают за целостность здания.
Последовательность действий
После того как вы решили, что именно вы хотите сделать при ремонте своей двухкомнатной квартиры, вы можете представить план на утверждение. Это не быстрое дело. Тем временем вам следует подумать о материалах и купить их. Один совет: заведите отдельный блокнот или папку — как вам больше нравится. Посвятите отдельную страницу каждому типу проекта, отмечая все, что необходимо сделать для этого проекта. Сначала запишите все необходимые проекты, а затем перечислите все необходимые материалы. Сюда входят гвозди, дюбели, шурупы (с указанием размеров), изолента и другие мелкие детали, которые можно найти в бесчисленном множестве других вещей.
Завершите разработку для каждого вида работ, составьте общий список материалов: сложите сумму. Затем вы можете искать возможности для покупок. То, что можно найти в интернете, то, что доступно в магазинах. Мелкие вещи часто берут незаметно, но более или менее важные покупки предпочитают совершать в магазинах. И это правильно: по фотографии нельзя определить качество. Поэтому сначала позвоните, спросите о ценах, а затем отправляйтесь по адресам, чтобы получить представление. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока вы собираете все материалы, готовятся документы.
Только после этого начинается настоящая работа. Ремонтировать квартиру самому или нанять команду — этот вопрос каждый решает для себя сам. Если вы нанимаете разных людей для разной работы, вы должны тщательно контролировать весь процесс, потому что как только они выполнят свою «часть» работы, они исчезают. Рабочие, которые придут после них, будут кивать головой, что их предшественники сделали все … делал все неправильно.
Невозможно дать четкие указания, что делать и чему следовать: может быть слишком много разных задач, но в целом порядок такой:
- Демонтаж/установка перегородок.
- Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
- Замена окон.
- Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
- Монтаж системы отопления.
- Заливка/настил пола.
- Установка дверей.
- Отделочные работы.
- Расстановка мебели
Если задание не является необходимым, просто оставьте его без внимания. Но если вы планируете капитальный ремонт, все они необходимы, особенно в старых квартирах.
Ремонт однокомнатной квартиры: разработка интерьера
Если вы ремонтируете уже отремонтированную квартиру, вы определенно привязаны к тому, что у вас уже есть. Некоторые из них будут заменены, но большинство останется. Вы можете очень четко представить себе, где какая вещь поместится, и когда вы видите ее в магазине или на фотографии, вы можете точно определить, как она подойдет.
При проектировании интерьера нового здания все сложнее и проще. Это проще — вы начинаете с нуля, и нет старого материала. Вы можете выбрать стиль, цвет или текстуру, не привязываясь к существующим элементам. Но пространство еще неизвестно, и трудно представить, как все будет выглядеть. В этом случае могут помочь программы проектирования, позволяющие визуализировать проекты в объеме. Недостаточно просто нарисовать дизайн — недостаточно, чтобы то, что хорошо выглядит на листе бумаги, хорошо выглядело в объеме. Часто это другие ситуации: То, что плохо выглядело на странице, в объемном виде — просто находка. Поэтому сначала вы разрабатываете рисунок на листе бумаги, а затем переводите его в объемное изображение. Только один раз с размерами, иначе это пустая трата времени.
На этом этапе вам следует обращать внимание на мелочи. Как открывается дверь, насколько она велика и насколько удобно в ней будет находиться. И это относится не только к дверям — входным и межкомнатным — но и к дверям шкафов и гардеробов. Не забудьте о дверях: для установки двери необходимо около 70-80 см, но желательно немного больше. Ниже будут приведены конкретные примеры.
Из однокомнатной 32-метровой квартиры сделать двухкомнатную
Типовая 32-метровая хрущевская квартира была отремонтирована с отдельной спальней. Изменения минимальны. Перегородка в прихожей была удалена (вероятно, это была дверь), боковая стена была расширена, а часть гостиной была разделена таким образом, что она стала спальней.
Только одно предупреждение: квартира находится на углу. В комнате есть два окна. Таким образом, мы могли бы иметь две полные, хотя и небольшие, комнаты.
Планируя интерьер, который вы хотите видеть после ремонта квартиры-студии, ориентируйтесь на свои повседневные дела.
Давайте начнем с дверей. Вот. Вам нужно место, где можно поставить багаж, присесть, снять обувь и повесить одежду. Это все, что вам нужно сделать в прихожей. Первый — это гардероб. В этом случае он размещается перед дверью. На фотографии изображена прихожая этой квартиры, вид из кухни. Чтобы сделать комнату светлее и просторнее, в дверь шкафа напротив кухни вставлено зеркало. Он отражает свет и освещает день лучше, чем фонари.
Сбоку от двери справа находятся две двери: в спальню и гостиную, а прямо перед ними — кухня.
С чего начать ремонт в однокомнатной квартире?
Чтобы избежать ошибок, важно иметь четкий план дальнейших действий. Для этого проанализируйте обстановку в помещении и определитесь с дизайном и материалами. Особенно важно знать, с чего начать ремонт однокомнатной квартиры, если вы хотите все сделать самостоятельно.
Капитальный или косметический?
Косметика считается самой простой. Это обновление поверхности без изменения структурных элементов. Если вы хотите быстро и недорого освежить свою квартиру, это лучший вариант. Средняя сумма затрат составляет 2-4 тысячи рублей за квадратный метр.
Капитал — это более трудоемкий процесс, в больших масштабах, со значительными финансовыми затратами. Возможными проектами являются:
- замена напольно-потолочных покрытий, инженерных коммуникаций, проемов окон и дверей;
- стяжка пола;
- строительство перегородок и т.д.
Бюджет за один квадратный метр — От 5 тысяч рублей.
Своими руками или обращение к подрядчику
Самостоятельное выполнение требует определенных навыков и знаний. 5,5 млн. Инструкции по эксплуатации и чтению. Все остальные процедуры лучше доверить профессионалам. Это вопрос не только цены, но и безопасности.
Ремонтные бригады помогают в планировании, выборе строительных материалов и выполнении сложных работ. Всегда необходимо заключать договор с четким описанием обязательств, сроков, порядка приема и оплаты. Выбрать надежного подрядчика поможет рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве на нашей платформе. Читайте реальные отзывы, чтобы узнать о плюсах и минусах той или иной компании.
Подготовка к ремонту
Прежде всего, нужно понимать, что как минимум три недели нормальной жизни в отремонтированном доме не будет, поэтому избавиться от ненужных вещей легко.
Во время ремонта также необходимо убрать необходимые предметы, так как участок должен быть максимально обнажен. Например, холодильник можно просто накрыть пластиком.
В связи с заменой коммуникационных и бытовых приборов на новые, а также для безопасного проведения электричества, воду и отопление (если ремонт проводится зимой) придется на некоторое время отключить, поэтому запаситесь «подручными» средствами — вам понадобится 10-20 метров силового кабеля с розеткой и лампой.
Очевидно, что все люстры, бра и лампы необходимо убрать.
Сначала демонтируйте и удалите ненужные детали — плинтуса, отвалившуюся штукатурку и т.д. — осуществляются. Покупайте сразу не менее 10 мусорных мешков, потому что удобнее собирать мусор в мешки.
Замена окон и дверей, сантехнические и электромонтажные работы
Такие работы, а также устройство натяжных потолков, сантехническую разводку и установку сантехнических приборов, радиаторов, электропроводки, лучше выполнять руками профессионалов.
Настенную плитку и напольную плитку также лучше доверить профессионалам, а кафель, сантехнику сразу покупать хорошего качества, так как ремонт делается всерьез и надолго.
Ремонт потолков и стен
Если потолки в прихожей не натянуты профессионалами, скорее всего, вам придется ремонтировать их самостоятельно. Начните с очистки поверхностей от старой плитки и кафеля с помощью шпателя.
Начните с потолка. Используйте один из сухих выравнивающих растворов, приготовленных путем смешивания с водой в соответствии с инструкцией.
После увлажнения потолка нанесите слой выравнивающей смеси широким ножом, стараясь получить как можно более ровную поверхность. Выровняйте всю площадь потолка, особенно там, где проходит электропроводка.
Дайте потолку высохнуть, а затем приступайте к зачистке стен. Высохшую шпаклеванную поверхность потолка покрыть слоем финишной шпаклевки, этот слой наносится уже тонко, после высыхания шлифуется мелкой сеткой, затем наносится жидкая грунтовка, например, Церезит СТ-17, а затем окрашивается водоэмульсионной краской, при желании с оттеночными пигментами.
После шпаклевки стены либо красят, либо оклеивают обоями.
Рекомендации
Некоторые рекомендации для тех, кто обставляет однокомнатную квартиру:
- чтобы квартира казалась более просторной, выбирайте светлые оттенки и более компактную мебель;
- перегородки лучше делать стеклянными или деревянными;
- чтобы визуально разделить квартиру на части, сделайте пол разного цвета, например, на кухне положите линолеум серого цвета, а в комнате отдыха — розового;
- не выбирайте обои с крупным принтом, так как это сделает пространство визуально маленьким.
Важно ремонтировать квартиру вместе с профессионалами или следовать их рекомендациям, чтобы не допустить ошибок и сделать ремонт качественно.
В конце концов, каждая ошибка стоит не только времени, но и денег.
О том, на что следует обратить внимание при ремонте двухкомнатной квартиры в новостройке, вы можете узнать из следующего видео.
Потолок
Самым дешевым вариантом на рынке на данный момент является натяжной потолок. Особенность натяжного потолка:
- быстро изготовление — всего 3 рабочих дня от замера до установки
- широкий ассортимент бюджетных вариантов пленок разных цветов под интерьер квартиры
- защищает ремонт от протеканий, и берет все риски на себя
- позволяет установить стильное и недорогое освещение
- работы по монтажу не испортят уже сделанные пол и стены.
«Давайте посмотрим правде в глаза. Доступный ремонт никогда не бывает дешевым. Но ошибки в выборе подрядчика обходятся еще дороже. Мы рекомендуем обращаться в крупные компании, которые предоставляют гарантию на натяжные потолки. Компании, стабильно работающие на нижегородском рынке и имеющие бригады штатных монтажников. Устранение последствий обходится дороже. Так что выбирайте сердцем, как говорится», — рассказали нам в службе ухода DECOR, которая работает на рынке уже более 10 лет и обеспечила потолками 40 000 клиентов.
Что нужно знать о натяжных потолках? Как и любой новый материал, они имеют запах, который исчезает через 1-2 дня, не являются звукоизоляцией и требуют минимального ухода: мягкая губка и мыльный раствор.
За два дня до установки вы получите от специалистов компании инструкции по защите стен и пола (см. видео). Для этого вам понадобится мембрана, которую можно приобрести в любом магазине DIY, и клейкая лента. Полы можно покрыть гофрированным картоном. Если вы не хотите делать это сами, вы можете купить его в DECOR.
Установка натяжного потолка в квартире площадью 36 квадратных метров без фотопечати стоит 19 480 рублей. Сюда не входит стоимость карнизов и освещения. Точный расчет для вашей квартиры может сделать только инспектор. После оплаты вы получите новую, идеальную плоскую крышу в течение трех рабочих дней, так что ремонт можно считать завершенным.
Итого
Теперь давайте подсчитаем затраты. Укладка пола и штукатурка стен обойдется в 21 000 рублей. Пол — 50 000 рублей. Покраска стен с трудозатратами — 50 000 рублей. Верхний предел — около 20 000 рублей. Общая сумма составляет 141 000 рублей.
Добавьте сюда еще около 45 000 рублей за двери — со скидками в магазинах DIY можно найти по 10-15 тысяч, чуть больше придется заплатить за отделку. Так что 200 000 рублей должно хватить на однокомнатную квартиру.
