При площади 45 м2 номер может быть обставлен кроватью и диваном без потери основного стиля. Другую половину может занять кухня в американском стиле. Здесь все можно правильно разделить.
Как из однушки сделать уютную двушку
Дизайн маленьких квартир и сегодня остается актуальной темой. Для нас маленькие комнаты — привычное явление — позволяют искать возможности рационально и эффективно организовать дефицитное пространство. Один из способов успешного выхода из этой ситуации — создание дуплексов из монолитов.
Но как сделать так, чтобы ваш обновленный дом был теплым и гостеприимным для гостей?
Хотите верьте, хотите нет, но улучшить квартиру, переделав однокомнатную в двухкомнатную, не так сложно, как кажется на первый взгляд. Важно иметь полностью разработанный план, с четко определенными задачами и пространством для реализации всех предусмотренных в нем деталей.
Документы для превращения однушки в двушку
Это не делается смело, когда речь идет о сносе или переносе стен в квартире. И сложность заключается не в бюджетном плане, не в поиске и закупке материалов, а в обосновании подготовки к реализации акции. Чтобы переоборудовать однокомнатную квартиру в комфортабельную двухкомнатную, необходимо получить разрешение от государственных органов. Обратите внимание, что некоторые виды работ запрещены в многоквартирных домах. В частности, закон запрещает
2. увеличение ванных комнат за счет использования жилой площади.
3. демонтаж газовых систем вентиляции кухни.
4. перенос газопроводов.
5. демонтаж радиаторов центрального отопления на балконах.
6.Установка отопительного котла в гостиной.
7. изменения (неконтролируемое увеличение) в несущих элементах.
Переоборудование однокомнатной квартиры в двухкомнатную в устаревшем здании.
Для переоборудования квартиры с одной спальней в квартиру с двумя спальнями необходимо получить разрешение.
Допускается возможность объединения балконов и помещений и создания коридоров в несущих стенах, но все предлагаемые действия должны быть задокументированы и согласованы с лицензирующим органом.
Прежде чем приступать к ремонту, спланируйте все заранее и определите, возможно ли переоборудовать одну спальню в две. Это поможет вам сэкономить много денег. На самом деле, форма, которую вы подали для проекта, может быть не утверждена, и потребуется внести коррективы, но ремонт уже начался, и средства вложены. В течение нескольких дней ничего не решится, поэтому ждите хорошего результата.
Составьте план перед началом ремонтных работ.
Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки
‘Если общая площадь квартиры составляет не менее 40 кв. м, можно и нужно перепланировать комнату в двухместную.
Перепланировка двухкомнатной квартиры, перенос стен в ней и соответствующее декорирование — непростая задача, даже при наличии утвержденного проекта. Компактный корпус буквально не оставляет места для переориентации. Если общая площадь составляет более 40 кв. м, допустимо и необходимо начать ремонт одного-двух кв. м. В небольших помещениях бывает трудно превратить одноместную кровать в действительно удобную двухместную.
Предлагается множество идей по изменению интерьера дома, но в большинстве случаев они отличаются дизайнерскими решениями. Основы регенерации — это стандартные решения. Какой из них выбрать — зависит от исходных параметров корпуса, которые можно изменить.
Вариант 1.
Самый распространенный тип переоборудования спальни в дуплекс — это создание студии. Такой подход особенно нравится молодым людям, которым нравятся современные тенденции в дизайне интерьера.
Объединение кухни и гостиной
Планировка этого дома предполагает объединение спальни с другой комнатой, а гостиная и кухня объединены в единое пространство. Последнее деление является чисто символическим при преобразовании спальни в две спальни. без использования перегородок или штор. Зоны используются для разграничения, например, различных текстурных отделок, цветовых игр и архитектурных элементов. Например, на кухне пол может быть приподнят, а у входа может быть ступенька.
Организация спальни
При создании комфортной двухкомнатной студии из спальни важно использовать только современные отделочные материалы. Внутри может быть выставлена только современная мебель, предпочтительно привлекающая нетрадиционностью конструкции и дизайна.
В таких квартирах должен быть абсолютный порядок. Обилие декора и беспорядка лишает свежести, крадет пространство и вообще сводит результат к нулю.
Не перегружайте пространство многочисленными украшениями.
При таком варианте переоборудования комнаты в дуплекс следует отметить, что жильцы должны страдать от определенного дискомфорта, а именно от запаха кухни, распространяющегося в гостиную. Однако если жильцов это не беспокоит, то и остальные не будут беспокоиться — решение очень приятное.
Второй вариант.
Предлагается переоборудовать спальную квартиру в двухкомнатную, заменив комнату гипсокартонными стенами и убрав межкомнатную дверь. Каменная кладка обычно не используется в квартирах. Такие стены тяжелые и увеличивают нагрузку на конструкцию пола.
Отделение помещений от стен из гипсокартона.
Если комната большая и имеет два окна, то эту идею перепланировки маленькой комнаты с двойной банкой следует рассматривать как базовую. В этом случае есть возможность получить два полноценных, возможно, изолированных помещения, которые можно использовать при необходимости.
В таких квартирах должен быть абсолютный порядок. Обилие декора и беспорядка лишает свежести, крадет пространство и вообще сводит результат к нулю.
Что такое переделка и чем она отличается от перепланировки
Многие люди путают эти два понятия, не делая различий между ними. На самом деле, перепланировка занимает у владельцев очень много времени и предполагает прохождение через агентства для получения необходимых лицензий. И нет никакой гарантии, что они в конечном итоге будут получены. Давайте попробуем разобраться в основных критериях понятия «конверсия».
Переоборудование однокомнатной квартиры в двухкомнатную не требует лицензии для следующих видов работ
- Установка легких разделительных стен, которые не увеличивают нагрузку на перекрытия, и
- Перемещение или увеличение количества точек освещения.
Почти всегда. Работы на существующих перегородках уже требуют согласования до или после проведения работ. Однако в последнем случае перепланировка, возможно, не была одобрена. В этом случае владельцу придется вернуть помещению первоначальный вид.
Главное, чтобы стены не были загружены Фото: msk.uslugi-online.info
Восстановление с практической и юридической точки зрения
Хотя все ремонтные работы должны быть одобрены, реальность несколько иная. Большинство домовладельцев не утруждают себя обращением в органы власти и самостоятельно демонтируют или переносят внутренние перегородки (кроме несущих). Такие шаги чреваты сложностями только при продаже квартиры. Однако параллельно со сбором документов для продажи домов, их очень легко корректировать. Поэтому сегодня мы должны поговорить и об этих вариантах. Но мы должны начать с самого простого способа изменения.
Такие действия в высотных зданиях незаконны Фото: novosibirsk-obl.tiu.ru
Зонирование или разграничение при помощи мебели
В самом распространенном и простом варианте спальная зона отгорожена шкафом. Это создает отдельное пространство, удаленное от общего зала и от людей, приходящих в гости. В этом случае шкаф лучше развернуть дверью кровати, а заднюю стенку можно скрыть за зеркалом. Это визуально создает больше пространства.
Аналогичный вариант — установка легких гипсокартонных перегородок. Преимущество такого типа переоборудования заключается в том, что его легче собрать и впоследствии разобрать, если потребуется. Основным недостатком является отсутствие окна, открывающегося в комнату, расположенную отдельно от основного. Это означает, что дневной свет не может туда проникнуть.
Обычные шкафы можно использовать таким образом Фото: oselya.ua
Демонтаж оконного блока лоджии или балкона
Довольно распространенное решение — объединить их с утеплением балкона или лоджии, чтобы превратить их в удобные небольшие офисы. При такой планировке имеет смысл установить систему подогрева пола. Однако контроллер не может быть подключен к системе центрального отопления. Идеальным решением здесь является установка батарей.
Еще одной проблемой при отделке балкона является несущая способность плит. Толстый раствор + подогрев пола + плитка здесь не вариант. Такие бутерброды слишком тяжелы и опасны. Лоджии, с другой стороны, не имеют таких проблем.
Балконы становятся отличными офисами Фото: balkony-chelyabinsk.ru
Еще одна распространенная ошибка домовладельцев — демонтаж части стены, с которой снимается оконный блок. Во-первых, необходимо определить, является ли он несущим или нет. В противном случае существует риск обрушения всего фасада.
Как отдельная комната, балкон тоже хорош Фото: interiorsroom.ru
Для тех, кто предпочитает комфорт и опрятность, большую часть комнаты можно превратить в спальню с удобной кроватью, шкафом и другими системами хранения.
Квартира 28,8 кв.м. в Москве.
Владельцы этой небольшой (28,8 кв. м) однокомнатной квартиры легко убирают стену между кухней и комнатой и просят дизайнера создать пространство для уединенной спальни. Одна стена отделяет гостиную от коридора, другая совмещена со шкафом, третья — с гардеробом, четвертая — со шторами.
Кухня и гостиная также довольно необычны. Здесь кухонная мебель была не спрятана, а выставлена напоказ. Черная глянцевая кухня в стиле ар-деко является главным декоративным элементом объединенного пространства. Барная стойка с бриллиантовым зеркалом и противоположные полки с позолоченными рамами обыгрывают его.
Квартира 30 кв.м. в Москве.
Планировка этой двухкомнатной квартиры совершенно проста. Перегородка между кухней и комнатой была демонтирована, деревянный пол снят, а высота потолка увеличена до 2,9 метра. По одной стене комнаты расположен шкаф, по другой — диван и письменный стол. В одной трети комнаты находится обеденная зона.
Обратите внимание, как все элементы открытого пространства связаны друг с другом с помощью цвета. Дизайнеры используют относительный черный и белый цвета, а также различные оттенки серого, которые хорошо сочетаются друг с другом. Если вы не уверены в цветовой гамме, вы можете легко связать части воедино. И, конечно, это жестоко.
Квартира площадью 33 кв. фута.
Преобразование этой однокомнатной квартиры в двухкомнатную потребовало ремонта: прихожая, ванная комната были увеличены, чтобы освободить место для прихожей — за счет прихожей, вместительного шкафа и места для меньшей части комнаты, ставшей спальней. Диван в гостиной окружен арочными шкафами, что решило проблемы хранения и освободило место в кабинете.
