Как построить веранду из дерева – поэтапное строительство. Как построить веранду к дому своими руками пошаговая инструкция

Содержание

Стены — пеноблок D600300x300x600 мм. без внешней изоляции. Внешняя отделка — фасадная плитка, штукатурка или сайдинг. Внутренняя отделка — подкладка.

Как построить веранду из дерева – поэтапное строительство

Строительство террас.

Многие частные домовладельцы хотят увеличить полезную площадь своих зданий и стремятся прикрепить к ним различные конструкции. Одна из самых распространенных — открытая терраса. Рассмотрим, как террасы изготавливаются из дерева. Это самый доступный строительный материал в нашей стране.

Расширение дома

Составляем проект пристройки

Прежде чем приступить к строительству террасы из дерева или любого другого материала, стоит тщательно проработать проектную документацию. Это позволяет заранее рассчитать все необходимые материалы и определить форму будущей конструкции, чтобы избежать ошибок во время строительства. Даже если у вас нет необходимого уровня проектирования или подобных инструментов, рекомендуется сделать простой эскиз, показывающий размеры будущего здания.

Процесс составления проекта предполагает обдумывание ряда задач и наилучших методов их выполнения. Аналогичным образом необходимо определить оборудование и инструменты, необходимые для строительства крыши.

Этап первый – закладка фундамента

После определения последовательности строительства терраса, руки которой сделаны из дерева, возводится поэтапно. Начинать необходимо с фундамента террасы, который представляет собой мелкозаглубленный ленточный или столбчатый фундамент.

Создание позиции

Как правило, оба типа очень распространены для самостоятельных пристроек к дому. Рассмотрите характеристики этих типов фундаментов для будущих террас.

Представление.

Простым и недорогим с точки зрения материалов и физических усилий является фундамент парапетной террасы. Она состоит из множества отдельных стоек в горизонтальной плоскости с прямоугольным сечением. Используются следующие материалы.

  • Красный керамический кирпич,.
  • Бетонные фундаментные блоки,.
  • Бетонные строительные блоки,.
  • Песчано-цементный композитный раствор.

Перед установкой будущей колонны выкапывается яма 0,6-1 м. Глубина ямы зависит от качества почвы и веса будущего здания. Дно карьера заполнено песком и гравием, с промежуточным уплотнением. Для выравнивания основания террасы поверх насыпи заливается бетонное основание.

Деревянные террасы должны равномерно опираться на все элементы фундамента. Для этого столбы переносятся на общий уровень высоты. Для этого можно использовать частично обрезанные куски или кирпичи и применять различную толщину швов. После установки всех опор террасы их необходимо защитить от влаги. Используйте готовые битумные мастики и рулонные герметизирующие мембраны. То же самое относится и к герметизации крышек столбиков крыльца.

Нижняя стяжная арматура

Кровельные планки — за и против

Террасно-ленточный тип фундамента требует больших усилий при строительстве. Основные шаги следующие.

  1. Маркировочная лента вокруг стен террасы и
  2. Рытье траншеи на глубину не менее 0,6 м и шириной около 30 см.
  3. Укладка опалубки для подъема ленты с земли на деревянные доски террасы, и
  4. Заполнение дна траншеи песком и щебнем, и
  5. изготовление и установка арматурных сепараторов со стальными стержнями; и
  6. приготовление достаточного количества цементного раствора и заливка полос в верхней части опалубки; и
  7. уплотнить затвердевшие полосы с помощью готовых швов; и
  8. заполните траншею грунтом.

Проливка фундаментных лент

Как видно из описания процесса, техника ленточного фундамента для деревянных террас является достаточно трудоемким и сложным процессом, требующим более развитых навыков, чем столбчатый фундамент. Неправильная конструкция или высокая подвижность грунта могут привести к тому, что планки расслоятся или изогнутся, что, несомненно, повлияет на всю конструкцию.

Как правило, оба типа очень распространены для самостоятельных пристроек к дому. Рассмотрите характеристики этих типов фундаментов для будущих террас.

Веранда — определение, отличия от других видов пристроек, назначение

Существует множество публикаций, авторы которых рассказывают о различных вариантах дизайна крытых и открытых террас. Однако, если строго следовать определению стандартов многоквартирного дома (статья 3.3 СП 54.13330), то возможность такой пристройки должна быть остеклена без отопления, т.е. закрыта.

Крытая терраса с окном

В зависимости от типа соединения с основным зданием, терраса также может быть встроенной, пристроенной или прикрепленной к крыше нижнего этажа. Это же определение дословно повторяется в СП 55.13330.2016 для односемейных жилых домов (статья 3.4).

Согласно тому же кодексу поведения, открытые террасы определяются как террасы (статьи 3.30 и 3.17 соответственно). Что касается конструкции и соединения с основным зданием, они идентичны, за исключением окон, которые не должны присутствовать.

Дизайн террасы с деревянной крышей и перилами

Если терраса оборудована пристройками, кухней, печным помещением, котельной или ванной комнатой, она считается вспомогательным помещением. Закрытые пристройки характеризуются как жилые помещения, если они подключены к системе отопления.

Отапливаемая терраса

Примеров использования террас, исходя из вышесказанного, не так много. Как правило, это помещение предназначено для теплого времени года.

Его также можно использовать как место для хранения в виде шкафов, стоек, закрытых и открытых полок. И в холодное время года, при условии, что хранящиеся товары не подвергаются воздействию отрицательных температур.

Материалы, особенности конструкции

Если терраса предусмотрена на этапе проектирования дома, то выбор материалов и типа конструкции не является проблемой. По сути, это еще одна комната на плане дома, а не пристройка. Однако только в том случае, если большая часть стекла не нагревается. Основная часть сооружения — фундамент, стены, крыша и терраса — представляет собой единую конструкцию. При пристройке террасы к существующему зданию следует использовать другой подход.

Учреждение.

Террасы обычно строятся на земле и требуют отдельного фундамента. Они могут быть отдельно стоящими или прикрепленными к фундаменту дома.

Соединение двух армирующих элементов фундамента

Фундаменты с жесткой связью используются только для зданий, стоящих на очень прочном грунте с незначительной или нулевой осадкой. К ним относятся каменистые, хрупкие почвы и сухой крупнозернистый песок. Жесткая сварка рекомендуется только для монолитных ленточных фундаментов.

Ленточный фундамент террасы

Сборные ленточные фундаменты, плиты (монолитные и сборные), свайные фундаменты и винтовые фундаменты не свариваются.

Свайный фундамент террасы

Выбор типа фундамента зависит от материала стен террасы. Каждое вспомогательное здание оказывает меньшее давление на грунт, чем основное здание, но тип фундамента может быть таким же по конструкции и материалам или «легче», чем фундамент дома. Например, так часто бывает, когда дом стоит на полносборном монолитном фундаменте, а пристройка размещается на мелкозаглубленном монолитном или сборном фундаменте или на сваях.

Система свайного фундамента для одного дома

Стена.

Здесь обычно действует то же правило, что и для фундамента — стены пристройки не должны быть тяжелее фасада основного здания. В противном случае почва под пристройкой будет проседать больше, чем под основным зданием, и обязательно пострадает. На основании этого можно составить такие рекомендации по материалам террасы:

Каркасные пристройки универсальны — их можно поставить возле любого дома, а затем обшить стены фасадными панелями, структура которых совпадает с материалами основного здания: блок-хаус, имитация бруса, сайдинг под кирпич, камень или дерево.

Это интересно:  Какой кий выбрать для русского бильярда. Как выбрать кий для русского бильярда?

Сваи для пристроек к кирпичным домам

Стены крыльца не прикреплены жестко к дому, уходя на компенсацию осадки деформационных швов. Чтобы не задувало внутрь, щель заполняется утеплителем (аналогичным тому, что между ватой), который закрывается декоративной накладкой снаружи и галтелью изнутри.

Деформационный шов между кирпичной пристройкой и кирпичным домом

屋根

В зависимости от архитектурной формы здания, крыша может иметь любой дизайн. Если пристройка является частью полной реконструкции, то крыша террасы и дома может быть общей. В других случаях терраса покрывается независимой крышей.

Примеры проектов

Проекты веранд различных размеров представлены ниже. Конечно, в рамках одной статьи невозможно описать все многообразие готовых предложений, но наиболее популярны варианты, которые можно адаптировать к конкретным условиям и воспроизвести на уровне «своими руками».

Каркас террасы 3х3

Каркасы с террасами, выстроенными внутри дома

Основой пристроек является лента фундамента 20х20х40 см. Глубина основания составляет 40-60 см. Фундамент представляет собой слой песка или песка и гравия толщиной 15-20 см, насыпанный поверх слоя траншеи, который был уплотнен и выровнен. Основания обрабатываются асфальтовым грунтом и при необходимости покрываются асфальтовым катком-герметиком. Фундамент и подвал утеплены пенопластом толщиной 5 см. Надземная часть облицована подвальной облицовкой.

Другой вариант фундамента — винтовые сваи диаметром 76, 89 или 108 мм. Поперечная балка изготавливается из швеллера или бруса.

Установка свай с облицовкой для террас

Нижняя и верхняя арматура — брус 150×100 мм. Угловые стойки, проемы выполнены из бруса 100х100 мм. Промежуточные балки изготовлены из бруса 100х50 мм. Внутренняя теплоизоляция — плиты из жесткой каменной ваты толщиной 100 мм. Подложка OSB-3.

Пешеходная дорожка к главному зданию

Полость под полом — 25-миллиметровая плита. Пол — доска со шпунтом и пазом 28 мм в балках с изоляцией из каменной ваты толщиной 100 мм. Внутренняя отделка потолка и стен — деревянные рейки. Внешняя отделка — сайдинг.

Односкатная крыша, с изолированным чердачным помещением. Покрытие — трапециевидный кровельный лист или металлочерепица.

Крытая терраса

Окна — деревянные или металлопластиковые с 3-камерным профилем и двойным остеклением.

Все деревянные элементы каркаса и обшивки обрабатываются антисептиком.

Пристройка 4х6 из кирпича и ячеистого бетона к кирпичному дому

Добавление блоков к террасам

Фундамент — монолитный ленточный фундамент ниже глубины промерзания грунта в данном районе. Тип гидроизоляции, необходимость пристенного дренажа и ливневой канализации зависит от подземного водоносного слоя и участка. Ширина фундамента — 35-40 см.

Стены — пеноблок D600300x300x600 мм. без внешней изоляции. Внешняя отделка — фасадная плитка, штукатурка или сайдинг. Внутренняя отделка — подкладка.

Односкатная крыша с изоляцией чердака. Кровельные материалы те же, что и в основном здании. Организованный водосток. Инвестиции в евро.

Плита со шпунтом и пазом 28 мм вдоль балок. Пол Либо из двух полипоровых плит ПК-60-15, либо из деревянных балок 150х100 мм с деревянными досками 25 мм. Изоляция — минеральная вата.

Не менее трех камерных, двухстворчатых металлических окон на платформе.

При строительстве террасы необходимо верить в свои силы и знать, что нет ничего невозможного. Главное — не спешить и не относиться небрежно к деталям; нужно уметь видеть детали, а детали — не единственное, что сделает вашу террасу успешной. Чтобы по-настоящему насладиться творением своих рук, необходимо соблюдать общую комплектацию дома и единство его стиля.

Какой фундамент подойдет

Самый простой способ построить недорогую террасу — выбрать версию с открытым или закрытым шасси. Деревянные пристройки требуют фундамента со следующими параметрами

  • Основания дома и террасы не должны соприкасаться (даже если они построены одновременно). Они несопоставимы по весу и поэтому по-разному сокращаются. Достаточно оставить технический зазор в 1-1,5 см и заполнить его усадочным ограждающим материалом (например, пенополистиролом или минеральной ватой).
  • В большинстве случаев столбчатый фундамент является лучшим решением. Они подходят там, где почва песчаная или гравийная, а грунтовые воды находятся на большой глубине.

Продолжить закладку фундамента следующим образом

  • Выкопайте ямы для фундамента (глубиной 1 м). Для открытых террас они отмечаются по углам и через каждые 1,5-2 метра. Если предусмотрено стекло, максимальное расстояние составляет 1,5 м.
  • Заполните каждую яму слоем щебня, а сверху насыпьте слой песка толщиной 10 см. Матрас должен быть хорошо уплотнен.
  • Установите бетонное основание. В отверстия заливается бетон (подручные материалы устанавливаются заранее). Есть два варианта: на уровне земли или на 20-25 см выше нее.
  • Если делаются более высокие бетонные столбы, то сверху вбиваются гвозди диаметром 14 мм. Они необходимы для крепления нижнего фиксатора.
  • Если на землю заливается бетон, то кирпичные столбы нужной высоты делаются с бетонным полом и герметизируются теплым битумом.
  • Дренаж устраивают в земле между столбами — выкапывают канал глубиной 10-15 см и заполняют его дроблеными мелкими камнями или керамзитом.

Если почва в помещении не содержит глины и подвержена промерзанию, существует риск изменения полюсов. В этом случае лучшим способом строительства террасы является закладка свайного фундамента. Практичнее использовать просверленные колья, которые раскладываются в соцветия. Бурение осуществляется с помощью ручного бура. Это основной, зарытый ниже уровня промерзания почвы.

Обрамление.

Для каркаса открытой деревянной террасы требуются лесоматериалы. Для низких ремней следует выбирать материал 150×150 мм. Θα χρειαστείτε υλικό 100×100 мм για τα πρεβάζια και τα στηρίγματα. Η κατασκευή σκελετού για μια βεράντα αποτελείται από τα ακόλουθα βήματα:

  • Η κάτω αντιστήριξη συναρμολογείται. Στα θεμέλια τοποθετείται ξυλεία επεξεργασμένη με συντηρητικό και επιβραδυντικό φωτιάς. Εάν οι στύλοι είναι εφοδιασμένοι με πείρους, η ξυλεία τοποθετείται πάνω τους και ασφαλίζεται με παξιμάδια από πάνω. Εάν υπάρχουν πλίνθοι στα θεμέλια, η ξυλεία στερεώνεται με πείρους ή βίδες.
  • Τοποθετήστε τις δοκούς δαπέδου — μια ξυλεία με την ίδια διατομή — στις δοκούς με απόσταση 1 м. Τοποθετούνται στις προ-κομένες υποδοχές και στερεώνονται με καρφιά. Εάν το μήκος της βεράντας υπερβαίνει τα 6 m, η ένωση μεταξύ των δύο δοκών δεν πρέπει να αφήνεται κρεμασμένη- πρέπει πάντα να τοποθετείται πάνω από τον στύλο (πασσάλου).
  • Τοποθετήστε τα στηρίγματατα οροφής. Τοποθετήστε τα ξύλα (μήκους τουλάχιστον 2 m) κάθετα κατά μήκος του τοίχου του σπιτιού και στις εξωτερικές γωνίες. Στερεώστε τους στύλους στα πηχάκια με αυτοκόλλητες βίδες- χρησιμοποιήστε χαλύβδινες γωνίες για να ενισχύσετε τη δομή.
  • При строительстве каркаса деревянной террасы учитывайте будущий уклон крыши. Столбы, расположенные ближе к стене, будут выше, и необходимый угол наклона будет скорректирован.
  • Иногда для жесткости доски обрезаются под углом к стойкам, а также устанавливается порог.
  • Верхние ремни добавляют надежности конструкции. Для их изготовления возьмите стержни 100х100 мм, соедините их со всеми вертикальными полками и закрепите их опорными кронштейнами.
  • Установите балки между стойками, к которым крепится мантия. Чтобы конструкция рамы была достаточно жесткой, сверху и снизу полки прибиваются скобы — для усиления поперечных скоб используются уголки.

Сборка пола начинается с установки балок на опорное основание, вырезания и выпиливания пазов в древесине. Балки вставляются в эти пазы и фиксируются опорными рычагами. Для последнего этажа целесообразно использовать защитный настил. Он укладывается поверх балок и крепится с помощью саморезов по дереву.

Если вы хотите построить террасу в коттедже с теплыми полами, строительство усложняется следующим образом

  • Уложите подложку, используя свободные доски.
  • Прикрепите прутья к черновому основанию с шагом 0,5 м (можно получить секции 50х50 мм).
  • Изоляция, например, минеральная вата, уложенная между балками. Если выбрана изоляция перекрытия (например, пенополистирол), то зазор между изоляцией перекрытия и балками должен быть заполнен монтажной пеной.
  • После укладки изоляции необходим зазор в 1 см. Это действует как естественная вентиляция. Сверху изоляция покрыта водоотталкивающей пленкой.
  • Уложен последний пол. Если выбран пол из массива или ламинированного дерева, наносится еще два слоя лака.
Это интересно:  Дизайн гаража и гаражного интерьера: не только красивый и аккуратный внутри, но и удобный. Интерьер гаража как сделать красиво удобно?

屋根

Крыша веранды традиционно односкатная. Он размещен на верхних балках, а угол наклона был установлен во время сборки рамы. Строительство крыши состоит из следующих этапов

  • Конструкция полок. Поверх фундамента укладывается несколько продольных гонтов, а сверху прибиваются горизонтальные гонты. Плотность балок зависит от кровельного материала, выбранного для последнего слоя.
  • Если проект предусматривает утепление террасы, слои изоляции укладываются на стропила. При их установке используйте оцинкованные гвозди с широкими шляпками.
  • Монтаж крыши. Будьте осторожны при выборе материалов. Если она слишком тяжела для конструкции, то в будущем она может разрушиться. Металлические листы часто являются предпочтительным материалом для строительства террас для дачи. Для их соединения используются специальные саморезы с эластичными шайбами.

Как только терраса узаконена, она считается частью дома и поэтому должна быть построена как можно скорее. В противном случае на вас может быть наложен штраф, если вы сначала построите, а потом подадите заявление на получение разрешения.

Создание фундамента: правила заливки

В России наиболее распространенным способом строительства пристроек к дому является использование ленточных или столбчатых фундаментов той же глубины, что и фундамент основного здания. Однако, поскольку дом и терраса весят по-разному и имеют разную скорость усадки, рекомендуется не совмещать их на монолитном фундаменте. Также необходимо строить террасу на отдельных фундаментах, чтобы более тяжелая конструкция не тянула за собой более легкую. Для этого необходимо оставить зазор до 4 см между фундаментом дома и террасой.

Внимание! При строительстве фундаментов учитывайте состояние почвы в вашем регионе и общий вес здания. Легкие фундаменты могут «играть» на рыхлом грунте, после чего терраса отделяется от стен основного здания. Кроме того, они не предназначены для тяжелых стен, таких как кирпичные, которые могут сжиматься под давлением этих стен.

Ленточный фундамент.

Используется при строительстве больших террас из кирпича или тяжелого кирпича, покрытого крышей (например, шифером, металлочерепицей). Самый простой способ строительства ленточных фундаментов для патио — это использование бетона.

Действующие учреждения

Самые тяжелые террасы могут быть построены на ленточных фундаментах

  • Выкопайте траншеи (размеры рассчитываются в соответствии с фундаментом дома).
  • Опалубка устанавливается на той же высоте (или чуть выше), что и будущий фундамент. Он сделан из досок и отлит в виде щита.
  • Бетон готовится в следующих пропорциях: 1 часть цемента, 3 части песка, 6 частей щебня.
  • Первый слой бетона заливается на дно и укрепляется камнями примерно до 10 см.
  • Затем наливается следующая порция и снова добавляются камни.
  • Вместо использования камней для верхнего слоя бетона поверхность выравнивают шпателем и дают затвердеть (3-4 дня).
  • В случае высоких температур опрыскивайте несколько раз в день, чтобы избежать трещин в фундаменте.

Столбчатые фундаменты.

Если терраса каркасная или деревянная, ее можно поставить на столбчатый фундамент. Чтобы избежать промерзания почвы, всегда копайте яму глубже, чем морозы в вашем регионе (не менее 1 метра). Маленькие, легкие террасы могут нуждаться только в столбах по углам. Для больших террас следует установить ряд промежуточных столбов на расстоянии 50-60 см друг от друга.

Создание позиции

Фундамент колонн может быть выполнен из бетона, кирпича или красного кирпича.

  1. Выкопайте ямы.
  2. Засыпьте дно каждой ямы слоем песка толщиной 20 см.
  3. Залейте бетон в землю и дайте ему затвердеть.
  4. Покройте последний столб битумом и заполните промежуток между ним и землей песком.
  5. Надземная часть столба выполняется из кирпича или каменной кладки и находится на высоте или немного ниже высоты основного фундамента. Пол террасы должен быть ниже ее примерно на 30 см.

Монтаж черновых полов

  1. Заполните подвал керамзитом для изоляции.
  2. Накройте фундамент двумя слоями войлока (как полосами, так и столбами).
  3. Предварительно закрепите балки на фундаменте консервантом.
  4. Установите доски (толщиной 5 см).

Балки

Брус был предварительно пропитан дезинфицирующим средством.

Можно сделать бетонный пол, но в этом случае необходимо провести дополнительные работы по изоляции, так как основание забирает холодный воздух из земли, и пол террасы всегда будет холодным.

Возведение каркаса деревянной веранды

Рассмотрим, как построить террасу из дерева. Для этого поместите деревянную рамку размером 10х10 см. РАБОЧИЕ ИНСТРУКЦИИ.

  1. Положите брус из нижней зоны на последний необработанный пол и соедините «прямые замки» по углам.
  2. Вырезать прорези в вертикальных опорных балках через каждые 0,5 метра.
  3. Прибейте опорные балки гвоздями и скобами и закрепите их на месте.
  4. Прикрепите бревна для верхней облицовки стоек.
  5. Балки крыши прибиваются вплотную к скату дома. Должны быть закреплены (и все балки, прилегающие к зданию).
  6. Система балок установлена.
  7. Все бревна обрабатываются консервантом.

Нижние ремни

Брёвна для нижнего переплёта укладываются на фундамент, застеленный рубероидом

Топ с завязками

Система балок соединена с верхней балкой

知ってますか? Не так давно в Праге построили «танцующий дом», состоящий из двух башен в форме цилиндра, одна из которых наклонена так, что кажется, что она вот-вот начнет танцевать.

Начало строительства

Следует понимать, что дом априори весит больше, чем небольшая хозяйственная постройка. Поэтому процесс их усадки будет отличаться. Чтобы избежать деформации пристройки в процессе эксплуатации, необходимо установить ее на отдельный фундамент.

Как правило, используется столбчатый фундамент, причем он должен проседать на ту же глубину, что и фундамент основного здания. Рассмотреть фото веранды, пристроенной к дому на таком фундаменте, можно в интернете, визуально отметив основные нюансы.

В том случае, если веранда будет выполнена не из дерева, а из более тяжелых материалов, таких как кирпич или камень, необходимо использовать несколько иной подход. В качестве фундамента в этом случае должен выступать ленточный тип фундамента. Он позволяет равномерно распределить весь вес пристройки по всей площади. Кроме того, он гораздо прочнее, способен выдержать всю кирпичную или каменную пристройку.

Основной этап

После возведения фундамента необходимо приступать к основному этапу строительства. Первоначально необходимо возвести черновые полы. Они называются так потому, что поверх них будет уложено еще несколько слоев утеплителя, и только потом ламинат, или бруски, на которые будет уложен декоративный материал для пола.

Задаваться вопросом «как утеплить настил» необходимо на ранних этапах строительства. Существует множество способов утепления, каждый из которых обладает определенной степенью эффективности.

Для веранды отличным вариантом станет рулонный материал, или плитка, изготовленная на основе минералов. Их преимущество в том, что они способны отлично проводить холодный воздух и влагу. А в случае с деревянным полом это очень актуально, ведь в противном случае он начнет гнить и проседать.

Несколько дешевле будет материал из искусственных компонентов, например, пенополиуретан. Их недостатком является то, что они обладают низким отводом влаги, что способствует образованию сырости под полом, и, как следствие, необходимости его ремонта.

Обрамление.

Когда основание готово, приступают к возведению каркаса, на который будет наноситься утеплитель и другие материалы. Обратите внимание, что при монтаже крыши необходимо придерживаться того же метода, что и при строительстве дома. Это, во-первых, обеспечит визуальное сходство и гармонию, а во-вторых, это более эффективно. Как правило, крыши веранд выполняют с уклоном на одну сторону.

Это интересно:  Чем отличается каркасный дом от каркасно-щитового. Чем отличается каркасный дом от каркасно щитового.

Отличным решением будет продолжение крыши дома, поэтому помимо веранды создается чердачное пространство на ее крыше, которое можно очень функционально использовать.

Фундамент — ленточный монолитный фундамент ниже уровня промерзания грунта. Ширина ленты — 30 см. Гидроизоляция, утепление, дренаж и ливневая канализация — по необходимости.

Как избежать ошибок при строительстве

При пристройке веранды, как и при строительстве любого сооружения, практически невозможно сделать все гладко, не допустив промахов. Но нужно постараться свести их к минимуму.

Для этого необходимо:

  • Не жалеть времени на ознакомление с необходимой информацией;
  • обратиться за советом к опытным мастерам;
  • Не пренебрегать оформлением необходимой документации;
  • Выбирать правильные материалы и не экономить на них;
  • Если вы хотите построить собственную пристройку, критически оцените ее возможности и, если сомневаетесь, наймите специалиста (это может сэкономить вам много денег, нервов и сил).

Знаете ли вы. Пышный 19-этажный дом-кактус в Роттердаме, Нидерланды, имеет множество открытых террас, которые очень похожи на кактусы. Люди живут почти в 100 квартирах.

Нужно ли узаконить веранду

Строительство террасы после завершения бюрократического оформления всего дома фактически является реконструкцией дома и поэтому требует официальной документации.

Для получения разрешения на расширение террасы необходимо подготовить и подать заявку на проведение строительной инспекции.

  • свидетельство о праве собственности на участок и дом, a
  • Полный проект дома с террасами; и
  • нотариально заверенное согласие всех зарегистрированных членов семьи, проживающих в доме; и
  • Регистрационная форма.

Расходы зависят от законодательства, действующего в стране на момент оформления документа. Террасы можно соединить без бюрократии, но не без трудностей и, возможно, дополнительных непредвиденных расходов при оформлении документов (продажа дома, аренда, дарение, передача наследства). Особенно если помещение отапливается.

Документы по оформлению террасы

Во время строительства террасы должны соблюдаться все параметры и оттенки, указанные в официально утвержденном проекте. Любые несанкционированные изменения могут привести к штрафам.

ВАЖНО: Поскольку процесс лицензирования занимает время, рекомендуется начать его как минимум за три месяца до планируемого строительства пристройки.

При строительстве террасы необходимо верить в свои силы и знать, что нет ничего невозможного. Главное — не спешить и не относиться небрежно к деталям; нужно уметь видеть детали, а детали — не единственное, что сделает вашу террасу успешной. Чтобы по-настоящему насладиться творением своих рук, необходимо соблюдать общую комплектацию дома и единство его стиля.

Самый популярный тип террасы, поскольку ее очень легко построить и присоединить к зданию. При необходимости можно установить аксессуары, чтобы удлинить брезентовую крышу для защиты от дождя.

С кем согласовывать возведение постройки

Некоторые принципы установления контакта с землевладельцем включают:.

  • Завершенный дизайн.
  • Подтверждение права собственности.
  • Техническая документация.
  • Согласие всех жильцов дома на реконструкцию.

Без этого процесса имущество считается незаконным, и могут возникнуть проблемы с дарением, продажей и обменом. Кроме того, ипотечный кредит может быть не получен.

Мошенничество в земельном кадастре: как защитить свою собственность

Соблюдайте размеры помещения, указанные на чертежах. В противном случае БТИ сочтет это незаконным продлением, и вам придется заплатить штраф. Подготовьте документы вовремя, так как выдача разрешения на строительство может занять месяц или больше.

Основные правила пристройки веранды к дому и его наружное оформление

При подготовке к строительству помните о четырех важных моментах

  • Выбирайте ленточные фундаменты для более тяжелых зданий и свайные фундаменты для более легких зданий. В обоих случаях их высота должна соответствовать высоте фундамента дома.
  • Добавьте еще одно помещение рядом с большим зданием, чтобы избежать перетекания и нежелательной влаги между ними.
  • Соблюдайте пропорции между объектами. Большие дома лучше смотрятся в больших комнатах, а маленькие — наоборот.
  • Реконструкцию основного здания лучше проводить после его усадки, то есть через два-три года после строительства.

Внешняя отделка и орнамент

В дополнение к вышеперечисленным материалам часто используются виниловые плинтуса и фасадные шторы. Имеется широкий выбор дерева и кирпича. Сайдинг прочный и легкий, им можно легко обшивать стены, не опасаясь воздействия воды.

Фиброцементный сайдинг: свойства материала и особенности монтажа

Окна прекрасно выполнены сверху донизу с пластиковыми стеклопакетами. Еще один тип окон из ПВХ — мягкие съемные панели. Это толстые прозрачные пленки. Они крепятся к каркасу здания и могут быть легко сняты в любое время.

Кованое железо и резные элементы на крышах, балконах и террасах используются для украшения деревянных и краснокирпичных домов. Зелень дома очень приятная и красивая. Посаженные рядом деревья защищают вас от солнца в жаркие дни. Богатые висячие растения в подвесных горшках или больших декоративных горшках и плющ вокруг стен и колонн выглядят привлекательно.

Строим веранду к дому своими руками пошагово: инструкция для создания простых пристроек

Сначала проводится подготовка. Сюда входит демонтаж террас и навесов (если есть место), очистка от растений и камней, удаление газонов и подготовка удобного пространства для строительных материалов. Когда все готово, наступает время самого важного этапа строительства.

Учреждение.

Небольшие легкие конструкции (дерево, поликарбонат), особенно в болотистой местности, можно строить на столбчатых фундаментах. Он не связан с фундаментом дома. При ограниченном пространстве достаточно четырех угловых свай. Более крупные рамы более устойчивы в средних рядах. Оптимальное расстояние между ними составляет 50 см.

Процедура.

  • Выкопайте ямы на глубину не менее 1 м, чтобы новый субстрат совпадал со старым и не потрескался от мороза.
  • Засыпьте каждую яму песком слоем 20 см и гравием или щебнем слоем 10-15 см.
  • Залейте сверху бетон (15 см) для стабилизации.
  • Установите колонны. Они могут быть сделаны из кирпича, бетона или металлических кольев. Асбестовые трубы также подходят. Опоры выводятся на высоту основания здания.
  • Опоры покрываются битумной мастикой для защиты от влаги.
  • Заполните промежуток между землей и колоннами песком, а столбы колонн засыпьте гравием.

Если здание построено из тяжелого кирпича или стекла, его следует возводить на ленточном фундаменте.

Процедура.

  • На прилегающей территории очертите границы будущей террасы и проведите нитку с колышками.
  • Выкопайте траншею по периметру проекта. Глубина зависит от первоначального фундамента и глубины промерзания грунта. Если земля замерзла, выкопайте яму глубиной 1-2 метра.
  • Установите деревянную опалубку, засыпьте дно толстым слоем песка и соорудите арматурный каркас из стальных прутьев.
  • Заливайте бетон слоями, чередуя с камнями для укрепления конструкции.
  • Нет необходимости добавлять камни в последнюю секцию. Разровняйте и дайте высохнуть. В сухую погоду регулярно увлажняйте материал для предотвращения растрескивания.

Обрамление.

Не собирайте раму, пока основание не высохнет. Предварительно нанесите на фундамент гидроизоляционный слой. Затем создайте двойную стяжку из древесины 150×150, пропитанной консервантом. Это каркас, на котором держится вся конструкция. Она может быть двойной или одинарной. Первый считается более надежным, особенно для тяжелых удлинителей. Дерево крепится к «ласточкину хвосту» или «прямому замку» с помощью гвоздей и штифтов. Уровень используется для регулировки положения балки во время установки. Щели прорезаются через каждые 0,5 метра.

Оцените статью
Build Make