Заказчик приходит к застройщику и подписывает контракт на строительство дома из СИП-панелей. Но процесс не начинается сразу на сайте. Завод готовит домокомплект в течение 2-3 недель. За это время вполне реально собрать каркасно-балочную систему классической техники.
Что лучше дом из СИП-панелей или каркасный. Дом из СИП-панелей или каркасный: в чем отличия и что лучше?
Этот вопрос должен задать себе каждый, кто хочет быстро и относительно недорого построить безопасный, надежный, теплый и комфортный дом. В этой статье мы сравниваем каркасную конструкцию с модифицированной СИП-панелью от WIRMAC. Сразу подчеркнем: наша модифицированная технология существенно отличается от широко используемой SIP-панели.
Строительство из SIP-панелей — это новая тенденция в России для строительства малоэтажных зданий. В нашей стране традиционно популярны дома из бревна, бруса и кирпича. Однако в последние годы популярным стало каркасное строительство. Основными причинами являются высокая скорость сборки и сравнительно низкая стоимость. Фактически, нет других преимуществ деревянных домов по сравнению с традиционными домами. Если говорить о таких важных качествах, как надежность, экологичность и долговечность, то дома, построенные с использованием каркасной конструкции, явно уступают традиционным зданиям в нашей стране.
Итак, СИП-дома представляют собой разновидность каркасного строительства. Если быть точным: Первоначально это было своего рода каркасное здание. Но техническая мысль не стоит на месте, появляются новые материалы и новые идеи. Сегодня мы можем говорить об особом виде домов — каркасных домах, построенных из СИП-панелей заводского изготовления.
Давайте сравним каркасную и панельно-каркасную (СИП-панель) технологии.
Дома из СИП-панелей (каркасно-панельные, каркасно-панельные дома, канадские дома) довольно похожи на каркасное строительство — есть деревянная подконструкция, утеплитель в стене и несколько слоев конструкции, но есть и различия:
- СИП-панели и все сборные деревянные конструкции имеют вместо полного каркаса ряд уже прикрепленных друг к другу каркасных досок. Брусья в этих рамах меньше, чем те, что используются в каркасах, сечение, расположение не оптимальное, нет соединения — это не рама в чистом виде, рассчитанная на максимальные нагрузки, максимальную жесткость, а просто часть панелей. Форма, структура всех прочностных элементов СИП-панелей определяется проблемами транспортировки и монтажа панелей, а не оптимальной формой каркаса. При прочих равных условиях дом из досок всегда хотя бы немного уступает по прочности дому из бруса.
- Следует также учитывать, что значительная часть несущей способности СИП-плит достигается за счет приклеивания плит OSB к пенопласту, когда вся плита выполнена как единое целое. Только один из компонентов — пенопласт, клей или OSB — теряет часть своей прочности — теряет прочность вся панель, весь дом. В каркасном доме вся нагрузка ложится на дерево (массив), каркас из цельных досок, и до тех пор, пока дерево не сгниет или соединения не проржавеют полностью, прочность каркасного дома не снижается. А в сухом каркасе этого не происходит по крайней мере 100 лет или больше. В каркасном доме можно заменить крышу, внутреннюю и внешнюю отделку, окна и даже утеплитель, но деревянный фундамент остается буквально навечно и при правильных условиях практически не подвержен гниению. Вы можете снести весь каркасный дом, оставив только фундамент, раму и балки, и дом не разрушится. Когда пенополистирол начинает разрушаться (а это происходит через 25-40 лет, в зависимости от свойств технологии), дом становится невозможным и непригодным для восстановления — без оставшегося пенополистирола и плиты OSB брусья в панелях не способны выдерживать нагрузку (СИП-панель может функционировать полноценно, то есть всем своим существом, только благодаря взаимодействию брусьев, пенополистирола и плиты OSB).
- СИП-панели, при прочих равных условиях (если это полностью интегрированный дом с коммуникациями), стоят несколько дороже, чем каркасный дом «под ключ». К сожалению, в российских реалиях это не самая дешевая технология. Необходимость содержать обширные отапливаемые лаборатории, дополнительное оборудование, персонал и, прежде всего, проблема транспорта. В каркасном доме все работы выполняются только на одной площадке относительно небольшой бригадой, часто без использования подъемников и другого дорогостоящего оборудования. Относительно дешевым является только тот дом, который построен по методу СИП, но если добавить затраты на фундамент, сборку, внутреннюю и внешнюю облицовку, кровлю, окна и двери, то цена будет не самой дешевой, не той, которую рекламируют. Но в действительности деревянные каркасные дома только с утеплителем, без монтажа, без крыши, окон и облицовки также очень дешевы. Но почему-то, когда задается вопрос о цене каркасных домов, никто не выражает только стоимость древесины и игнорирует все остальные элементы дома!
- Из-за использования не очень долговечных компонентов, таких как пенополистирол и плиты OSB, так называемый дом из канадских панелей (СИП-панелей) по определению будет служить меньше, чем полнокаркасный дом, и, как упоминалось ранее, перестройка дома по СИП-технологии не является экономически эффективной. Долговечность дома из СИП оценивается в 25-40 лет, в зависимости от качества компонентов, конструкции панелей, монтажа и условий эксплуатации дома. Ни один из видов пенополистирола не прослужит дольше 40 лет.
- Сборка панельного дома намного быстрее, чем каркасного, так как панели доставляются на стройплощадку полностью готовыми, ничего не нужно пилить или утеплять.
- Благодаря использованию крановой техники, сборка СИП-домов может быть более эффективной и выгодной для строителей, чем строительство каркасного дома, особенно если сборка СИП-домов упрощена.
- В случае пожара полистирол, в отличие от минеральной ваты или дерева, сжигает токсичные вещества, что повышает смертность при пожарах в СИП-домах по сравнению с другими типами домов.
Итак, давайте начнем с дизайна. Строительство каркасного дома, а точнее силового каркасного дома, является достаточно сложным в отличие от дома из сэндвич-панелей. В этом проекте необходимо учитывать большое количество деталей, поэтому затраты выше, чем в проекте панельного дома СИП. И для завершения такого проекта требуется больше времени.
Уровень сложности и стоимость разработки архитектурного проекта
Чтобы понять разницу между проектами нового строительства и строительства СИП, необходимо знать, что силовой каркас дома — это очень сложная конструкция. Есть много вещей, которые не являются необходимыми для проекта дома CIP. Например:
- Расположение внутренних перегородок, которые рассчитываются с учетом нагрузок на перекрытия,
- Сложная структура крыши, построенная по классическим образцам,
- Сложная конструкция крыши, основанная на классических элементах кровли и содержащая множество отдельных элементов для формирования оконных и дверных проемов.
В целом, новые проекты каркасных домов содержат большое количество деталей и учитывают широкий спектр конструкций. Поэтому стоимость одного проекта намного выше, чем стоимость аналогичного проекта для домов CIP. Время, затрачиваемое подрядчиком, также непропорционально быстрому завершению проекта сэндвич-панелей.
Скорость возведения сооружения
Строительство каркасного дома занимает много времени. Если это здание средних размеров с чердаком, то работы займут не менее четверти года или больше. На строительной площадке постоянно скапливается мусор, и для сборки отдельных компонентов может потребоваться подъемное оборудование. Конструкция имеет средний вес, но часто требует только ленточного фундамента или более сложного фундамента, что еще больше увеличивает время строительства.
СИП-панели строятся буквально с ураганной скоростью. Если вы покупаете проект подрядчика со всеми размерами, то строительство дома с нуля займет около 14 дней. Фундамент для дома из СИП-панелей может быть возведен за два дня с помощью столбов и свайно-винтовых конструкций и допускает очень высокую степень вариативности местности, на которой будет стоять здание.
Уровни прочности строений
Каркас» деревянного каркасного дома представляет собой сложную конструкцию. Однако всегда важно помнить, что конструкция предполагает соединение многих элементов с помощью гвоздей и саморезов. Рама не обладает высокой сердечной жесткостью.
Металлическая конструкция обеспечивает наилучшие эксплуатационные характеристики, но такое решение является чрезвычайно дорогим. Когда все панели собраны, прочность каркасного дома оказывается вполне приемлемой, но зачастую не очень высокой, поскольку все элементы конструкции соединены только в отдельных точках.
Строительство дома из сэндвич-панелей гарантирует максимальную жесткость и прочность конструкции, даже если не используется несущий каркас. Причина такого отличия от каркасной конструкции очень проста. Все элементы конструкции СИП жестко соединены друг с другом, а изоляционные и облицовочные панели склеены между собой по всей площади контакта.
