Стены обычного деревянного дома могут быть «отремонтированы» только после усадки, как минимум через полгода после возведения. Уровень влаги в необработанном дереве обычно превышает 30 %, поэтому необходимо дождаться стадии усушки, и лишь после этого начинать отделочные работы.
Дома из бруса под усадку: выгодно и надежно!
Наши предки на протяжении веков возводили жилье из «усадочной древесины». Даже сегодня поэтапное строительство по схеме «деревянный дом» — «усадочная пленка» — «сборный дом» продолжает оставаться качественным, экологически безопасным и экономически целесообразным вариантом. Вдобавок, современные технологии предоставляют возможность реализовывать проекты практически любого дизайна.
Чтобы лучше понять нюансы возведения деревянных домов, давайте сравним методы строительства «под пленку» и «под ключ». Также рассмотрим, с чего правильно начать подготовку к строительству и как избежать распространенных ошибок.
Ключевые этапы строительства деревянного дома
- Выбор проекта. Потратьте достаточно времени на этот процесс, обсудите детали с членами семьи, поскольку изменения в планировке во время строительства могут привести к дополнительным затратам по времени и финансам.
- Согласование сроков и подписание контракта. Внимательно изучите договор, обратите внимание на условия гарантии, сроки выполнения работ, а также фиксированные цены на используемые материалы и виды монтажных работ.
- После подписания договора проект передается на фабрику, где начинается производство комплектующих для дома.
- Процесс погрузки, доставки древесины и приемка материалов. Рекомендуется присутствовать на этапе разгрузки, чтобы проверить качество древесины.
- Сборка сруба. Спустя 3-4 недели сруб будет готов! Передача объекта Заказчику осуществляется через подписание акта выполненных работ.
- Обработку бруса желательно проводить самостоятельно или при помощи бригады плотников, используя бесцветное огнебиозащитное средство.
Здесь начинаются различия!
Нередко клиент, желая быстро возвести дом «под ключ» из древесины естественной влажности, спустя 1-1,5 года испытывает глубокое сожаление о поспешном решении.
Последствия неуместного ухода из дома включают следующее:
- Увеличенные зазоры в оконных и дверных проемах.
- Искривление внутренних перегородок.
- Заклинивание дверей.
- Появление щелей в капитальных стенах.
- Размножение грибка и плесени.
Выход есть!
Возведите дом, используя натуральный влажный материал «под усадку», который будет затвердевать на протяжении 6-12 месяцев до окончания строительства. В качестве альтернативы, рассмотрите возможность использования более дорогого клееного бруса и сухих пиломатериалов.
Также стоит учитывать, что совершенно сухие пиломатериалы не существуют. Даже в клееном и сушеном в печи дереве содержание влаги, заявленное производителем, колеблируется в пределах 8-15%. Однако в действительности этот процент зачастую оказывается выше. Такие дома тоже подвержены сокращению объема, хотя этот процесс менее заметен и ощутим.
Плюсы использования пиломатериалов из ламинированного шпона:
- Эстетика;
- Легкость сборки;
- Возможность реализовать проект «под ключ» в кратчайшие сроки.
- Стоимость (от 23000 руб/м3).
- Наличие клеевого состава, пары которого могут негативно влиять на качество воздуха в помещении.
Брус камерной сушки
Этот строительный материал проходит процесс сушки в специализированном оборудовании, в результате чего его влажность достигает 16-22%, что эквивалентно примерно 3-4% усадки. Небольшая степень усадки сохраняется на протяжении первых 6 месяцев.
Строительство дома из этого материала возможно завершить на начальном этапе, так как уровень усадки предсказуем.
Цена на сухие дробеметные камеры составляет в 1,5-2 раза больше по сравнению с природным влажным материалом (от 11500 до 14500 руб/м3). Хотя это позволяет сэкономить время, затраты значительно возрастают. Подумайте, не было бы разумнее инвестировать эти средства в повышение качества отделочных материалов, а также в двери, окна и бытовую технику.
| DrevExpert изготавливает продукцию из различных пород древесины. Мы отдаем предпочтение натуральному влажному материалу и располагаем собственным производством профилей бруса с сечением 90х140, 140х140 и 190х140 мм. Мастера нашей компании применяют современные технологии в процессе производства, что соответствует установленным стандартам и ГОСТу. Усадка дома не воздействует на структуру и геометрию бревна. По завершении строительства ваш дом будет радовать вас и вашу семью долгие годы! |
Чем отличается дом из бруса под ключ от сруба под усадку?
Существует ряд отличий между срубами, выполненными под ключ, ручной работы и зданиями со сварными конструкциями. В основном эти различия касаются выбора материала для сруба, его размеров и составления бюджета. Однако самым значимым отличием является время, необходимое для того, чтобы дом стал пригоден для эксплуатации. Ключевым аспектом в обоих случаях выступает усадка деревянного дома.
Строительство брусового дома с учетом усадки
Это традиционный метод возведения деревянных домов. Так делали наши предки, и этот опыт был передан нам. Технология подразумевает обязательное разделение всего процесса на два этапа:
На начальном этапе сооружение деревянного дома осуществляется на сборном фундаменте и накрывается временной крышей. Эта стадия включает в себя создание фундамента на первом этаже, а также первичную постройку самого здания. После выполнения этих операций дом оставляют для усадки на протяжении примерно одного года. На этом этапе можно утверждать, что деревянный дом подготовлен к процессу усадки.
Тем не менее, впереди еще много работы. Поэтому вторая фаза начинается по окончании усадки. На данном этапе происходит замена временной крыши на постоянную, установка оконных и дверных проемов, а также выполнение отделочных и других работ. Основная цель этой стадии заключается в преобразовании необработанного деревянного дома в жилое пространство.
Финансовые вложения
Данный процесс разбивается на две составляющие. Первоначальные инвестиции направляются на сруб и создание временного укрытия. Спустя год вторая часть бюджета используется для завершения работ по установке привычной крыши, окон, дверей, сайдинга, систем коммуникаций и прочего.
Кроме финансовых затрат, важным аспектом являются временные вложения. Действительно, традиционный способ строительства деревянных конструкций подразумевает отсутствие спешки. Весь процесс, включая стадию усадки, занимает свыше одного года. На протяжении этого времени дом зачастую остается без внимания, и никакие работы с ним не проводятся.
Особенности
Одна из характерных черт классического подхода заключается в том, что строительные материалы могут быть выбраны из любой древесины. В частности, это те элементы, которые обычно обозначаются как бревна с естественной влажностью. Поскольку древесина должна находиться в состоянии покоя в процессе усадки, у стен есть возможность для высыхания и уплотнения.
Вторая характеристика заключается в минимизации и предотвращении усадочного эффекта. На первом этапе главной задачей является снижение риска возникновения швов и деформации древесины. На втором этапе важно убедиться, что дальнейшая физическая усадка не приведет к блокировке окон и дверей, а также не вызовет других известных проблем.
Преимущества и недостатки
У владельца имеется единственный недостаток — необходимость длительного ожидания. Не каждый желающий построить деревянный дом располагает достаточным временем для этого. Некоторые люди живут в арендуемом жилье и за год или полтора накапливают определенную сумму денег, которую целесообразно инвестировать в собственный дом. У некоторых просто нет другого места для проживания, или они не хотят затягивать процесс.
Также имеются преимущества строительства с учетом сокращения:
- не обязательно тратиться на сухой брус;
- первый этап обходится дешевле, чем полный комплект дома под ключ;
- на втором этапе можно постепенно накопить дополнительные средства;
- начало второго этапа не ограничено сроками, поэтому можно собрать нужную сумму;
- риск негативных последствий из-за усадки сруба сведен к минимуму.
Если данные преимущества вас заинтересовали и у вас нет спешки, то бревенчатый дом под усадку станет отличным вариантом для вас.
Строительство деревянного дома «под ключ»
Сруб «под ключ» подразумевает отсутствие необходимости ожидания усадки. После завершения сборки деревянный каркас сразу накрывают крышей, устанавливаются проемы, осуществляется косметический ремонт и выполняются другие работы. Тем не менее, усадка продолжается, но она будет значительно сокращена и тщательно компенсирована.
Каким образом?
Наиболее действенный метод избежать значительной усадки деревянного дома – это использовать сухой брус с предварительно проработанными профилями. В результате усадка составит всего лишь два процента. Это открывает возможность начать строительство немедленно, хотя есть некоторые тонкости.
Прежде всего, необходимо тщательно закрыть окна и двери отделкой. Во-вторых, следует предусмотреть зазоры для расширения материалов. В-третьих, вертикальные деревянные элементы устанавливаются на винтовые домкраты, чтобы обеспечить необходимую поддержку. Дополнительно, при осуществлении строительства «под ключ» брус также должен быть аккуратно вставлен в сруб.
Расходы
Время, отведенное на строительство, минимально. Вы сможете заселиться в новый дом примерно через 3-4 месяца. Однако это также подразумевает необходимость быстрого демонтажа старых конструкций и установки новых. Иными словами, у вас будет ограниченное время для экономии ресурсов. С другой стороны, вам не придется нести расходы на временное кровельное покрытие. Хотя это может показаться незначительным по сравнению с другими затратами, это всё же стоит учитывать.
Плюсы и минусы
Главным достоинством является значительная экономия времени. К недостаткам можно отнести проблемы с хозяйственными работами. Вам следует самостоятельно сделать выводы о том, что предпочтительнее: усадка или вариант «под ключ». Если вам нужно завершить проект быстро и есть достаточно средств, то, конечно, лучше выбирать полное завершение работ. Если же у вас есть время и достаточно финансов для полноценного обустройства, тогда классический вариант, то есть усадка, будет более подходящим.
Дом под усадку: сильные и слабые стороны
Процесс строительства здесь представляет собой более сложную, затратную и продолжительную задачу, однако итоговые результаты отличаются высокой прочностью и надежностью. Работы проводятся не одним этапом, а делятся на два основных. На монтаж деревянной рамы может потребоваться от 6 до 12 месяцев, что зависит от времени года.
Первый этап
- создается фундамент;
- возводятся стены;
- устанавливается временное кровельное покрытие.
Второй этап (в течение 6-12 месяцев)
- укладывается теплоизоляция;
- прокладываются коммуникационные системы;
- устанавливаются окна и двери;
- объясняется постоянная конструкция крыши;
- проводится последняя отделка помещений.
При приобретении сварной деревянной бытовки покупатель получает готовый дом, установленный на фундаменте и оснащенный крышей, а также всеми необходимыми коммуникациями. Основная конструкция включает черновой пол с балками, дверные и оконные проемы, защищенные от дождя, и стены, выполненные из деревянного каркаса.
В данной конструкции применяются исключительно деревянные дюбели, поскольку металлические компоненты могут препятствовать правильной усадке. Отделочные работы допускаются лишь после того, как древесина полностью «усохнет».
Безусловно, время ожидания может затянуться на срок до одного года, а затраты увеличиваются. Тем не менее, для многих людей положительные стороны данного метода перекрывают его недостатки.
- Постройка «под усадку» практически устраняет все проблемы, связанные с неизбежным высыханием профилированных брусьев.
- Несмотря на то что такой дом стоит дороже по сравнению с готовым срубом, разница в цене является ощутимой. За «упущенное» время покупатель получает надежное и качественное жилье на долгие годы.
- Строительство «под усадку» – отличный вариант для тех, кто не имеет возможности сразу внести полную сумму за дом. Все расходы, включая возведение, происходят поэтапно.
- У вас будет возможность без спешки обдумать внутреннюю отделку и будущий дизайн интерьера.
Что выбрать?
При выборе способа строительства дома из палочного профиля необходимо учитывать множество факторов. Как долго вы планируете проживать в этом доме? Каков климатические условия данного региона? Насколько устойчива почва? И ещё много других аспектов.
Каждый метод обладает своими особенностями, достоинствами и недостатками. Если вы испытываете трудности с принятием решения, наши специалисты готовы оказать помощь, подробно объяснив различия между методами и порекомендовав наиболее подходящий проект.
