Заказчик обращается к застройщику и подписывает контракт на строительство дома из СИП-панелей. Однако процесс стройки не начинается незамедлительно, так как завод тратит около 2-3 недель на подготовку домокомплекта. За этот период вполне можно успеть собрать каркасно-балочную систему, руководствуясь традиционной техникой строительства.
Что лучше: дом из СИП-панелей или каркасный? Отличия и сравнительный анализ дом из СИП-панелей и каркасного.
Этот вопрос становится актуальным для каждого, кто планирует быстро и относительно недорого возвести безопасный, надежный, теплый и комфортный дом. В данной статье мы проведем анализ и сравнение каркасной конструкции и модифицированной СИП-панели от компании WIRMAC. Важно отметить, что технология, которую мы предлагаем, принципиально отличается от традиционно используемой SIP-панели.
Строительство из SIP-панелей становится все более популярным в России, особенно для малоэтажных зданий. Традиционно в нашей стране предпочитают дома из бревна, бруса и кирпича. Однако, в последние годы наблюдается рост интереса к каркасному строительству. Основные его преимущества заключаются в высокой скорости возведения и сравнительно низкой стоимости. Проблема заключается в том, что деревянные дома не имеют значительных преимуществ по сравнению с традиционными строениями. Если взглянуть на такие важные характеристики, как надежность, устойчивость к внешним факторам и долговечность, то каркасные дома, собранные с помощью современных технологий, уступают традиционным зданиям, популярным в нашей стране.
СИП-дома можно рассматривать как подвид каркасного строительства. А если уточнить, то данная технология изначально была направлена на создание каркасных зданий. Технический прогресс не стоит на месте, и благодаря появлению новых материалов и инновационных идей, мы можем говорить о специфическом типе домов — каркасных конструкциях, выполненных из заводских СИП-панелей.
Давайте проанализируем различия между каркасной и панельно-каркасной технологией (СИП-панель).
Дома, построенные из СИП-панелей — это каркасно-панельные постройки, которые, хотя и схожи с традиционной каркасной конструкцией, имеют свои особенности, о которых стоит упомянуть:
- СИП-панели и сборные деревянные конструкции вместо полного каркаса представляют собой соединенные между собой панели с прикрепленными каркасными элементами. Деревянные брусья в этих рамах, как правило, меньше по размеру по сравнению с теми, что используются в каркасах. Сечение и размещение этих элементов минимально оптимизированы, и между ними отсутствуют соединения, что делает их менее способными выдерживать максимальные нагрузки по сравнению с традиционными каркасами. Все характеристики и прочностные свойства СИП-панелей зависят от аспектов, связанных с транспортировкой и монтажом, а не от их архитектурной оптимизации. При равных условиях каркасные дома из цельных брусьев, как правило, обладают более высокой прочностью.
- Следует отметить, что несущая способность СИП-панелей в значительной степени обусловлена клеением плит OSB к пенопласту, что формирует единое целое. Если один из этих компонентов, будь то пенопласт, клей или плитка OSB, теряет прочность, это приводит к потере прочности всей панели и всего дома. В случае каркасного дома основная нагрузка распределяется по массивным деревянным элементам, что делает конструкцию более устойчивой. Если дерево не подвергается гниению и соединения не ржавеют, прочность каркасного дома не снижается даже спустя 100 лет или более. Все элементы внутренней и внешней отделки, а также утеплитель можно заменить, но основа из древесины с правильно выполненным фундаментом практически не подвержена разрушению. Может произойти так, что весь каркас дома будет демонтирован, оставив лишь фундамент, и этот фундамент не придет в негодность. Однако, если строительствовалось здание с использованием пенополистирола, то его деградация приведет к полной потере функциональности конструкции через 25-40 лет, потому что брусья в панелях не смогут выдерживать нагрузки как самостоятельные элементы.
- Сравнивая стоимость, следует отметить, что СИП-дома (при условии, что они полностью интегрированы с необходимыми коммуникациями) зачастую уходят в более высокую цену, чем каркасные дома «под ключ». К сожалению, в условиях российского рынка эта технология не всегда оказывается самой дешевой. Это связано с тем, что для производства панелей требуется поддержание обширного производства с высокими издержками: лаборатории, специализированное оборудование и подготовленный персонал, помимо всего прочего, возникают проблемы с транспортировкой. В отличие от СИП-технологии, строительство каркасных жилых домов проходит в основном на одной строительной площадке, с использованием относительно небольшой бригады рабочих, и не требует сложного подъемного оборудования, что снижает затраты. Дешевизна технологии СИП иногда вводит в заблуждение: стоимость может показаться низкой, однако в конечном счете, с учетом затрат на фундамент, монтаж, внутреннюю и наружную отделку, крышу, окна и двери, итоговая цена оказывается значительно выше ожидаемой. К тому же стоимость каркасного дома часто обсуждается с акцентом лишь на цену древесины, игнорируя все прочие расходы.
- Использование компонентов, срок службы которых ограничен, таких как пенополистирол и плиты OSB, подразумевает, что так называемые дома из канадских панелей (СИП) по определению будут служить меньше, чем полноценные каркасные строения. Как уже было упомянуто, реновация домов, выполненных по технологии СИП, не является экономически целесообразной. Оценочный срок службы домов из СИП составляет от 25 до 40 лет, что напрямую зависит от качества используемых компонентов, их конструкции, способа монтажа и условий, в которых они эксплуатируются. Даже самые качественные виды пенополистирола не могут прослужить дольше 40 лет.
- Сборка панельных домов осуществляется значительно быстрее по сравнению со строительством каркасных конструкций, поскольку панели поставляются на строительную площадку полностью готовыми, и нет необходимости производить их резку или утепление.
- Использование кранового оборудования делает сборку СИП-домов более эффективной и выгодной для строителей, особенно если упрощена сборка панелей.
- Следует также учитывать, что в случае пожара полистирол выделяет токсичные вещества при горении, что, в свою очередь, может привести к повышению смертности в случае пожара в СИП-домах по сравнению с другими типами строений.
Теперь давайте обсудим архитектурные подробности. Строительство каркасного дома требует значительных знаний и опыта на этапе проектирования в отличие от дома из сэндвич-панелей. В проектировании каркасного дома необходимо учитывать множество деталей, что приводит к увеличению затрат по сравнению с проектированием панельного дома СИП. Завершение такого проекта требует больше времени и усилий.
Уровень сложности и стоимость разработки архитектурного проекта
Для того чтобы понять различия между проектированием новых домов и строительством по технологии СИП, необходимо вспомнить о том, что силовой каркас дома — это довольно сложная конструкция. В проектировании такого дома необходимо учесть множество аспектов, которые не являются столь важными для проектов домов по технологии CIP. Например, необходимо учитывать:
- Распределение внутренних перегородок, которые рассчитываются с учетом нагрузок на перекрытия;
- Сложную структуру крыши, соответствующую классическим архитектурным образцам;
- Комплексную конструкцию крыши, основанную на традиционных элементах, и которая включает множество отдельных деталей для формирования оконных и дверных проемов.
В общем, новые проекты каркасных домов включают огромное количество тосчностей и часто учитывают более широкий спектр конструктивных элементов. Поэтому стоимость одного проекта для каркасного дома значительно превышает таковую для домов по технологии СИП. Кроме того, время, затраченное подрядчиком на проектирование, значительно больше по сравнению с быстрой разработкой проектов сэндвич-панелей.
Скорость возведения сооружения
Процесс сооружения каркасного дома занимает значительное время. Если речь идет о здании средних размеров, с учетом наличия чердака, тогда на завершение всех работ может уйти не менее трех месяцев или даже больше. Во время строительства на площадке обычно образуется большое количество строительного мусора, для изменения положения отдельных компонентов может потребоваться использование подъемного оборудования. Как правило, конструкции имеют средний вес, но зачастую требуют просто ленточного фундамента или же более сложных оснований, что дополнительно увеличивает время выполнения строительных работ.
В отличие от этого, строительство домов из СИП-панелей происходит быстро и эффективно. Если вы заказываете проект у строительной компании со всеми необходимыми размерами, то возведение дома с нуля может занять около 14 дней. Фундамент для дома из СИП-панелей может быть построен всего за два дня, используя столбчатые или свайно-винтовые конструкции, что позволяет добиться высокой степени вариативности при выборе места под застройку.
Уровни прочности строений
Каркасный «деревянный» дом представляет собой сложную конструкцию. Однако необходимо понимать, что данная конструкция предполагает соединение множества элементов посредством гвоздей и саморезов. Рама при этом обладает ограниченной жесткостью.
Металлические конструкции обеспечивают отличные эксплуатационные характеристики, но такой подход является экономически весьма затратным. По завершении сборки всех панелей прочность каркасного дома оказывается приемлемой, но зачастую не достигает высоких показателей, поскольку все элементы конструкции соединены только в отдельных точках, что ограничивает их взаимное воздействие.
Строительство дома из сэндвич-панелей обеспечивает максимальную жёсткость и прочность конструкции, даже в условиях отсутствия несущего каркаса. Главная причина такого явления заключается в том, что все элементы конструкции СИП надежно соединены между собой, а изоляционные и облицовочные панели склеены по всей площади своего контакта.
