Семьям, которые воспитывают детей, значительно удобнее остановиться в квартире с одной спальней и кухней. Таким образом, вы можете уложить ребенка спать в отдельной комнате и одновременно использовать кухню для приготовления еды или для своих личных дел. Также квартиры являются практичным вариантом для пар, у которых есть различные режимы жизни. Так, например, вы можете готовиться к работе по утрам, не беспокоя другого человека, который продолжает спать.
Однокомнатная квартира или квартира-студия?
На сегодняшний день квартиры-студии и однокомнатные квартиры составляют до 40% общего спроса на рынке недвижимости, и они регулярно конкурируют между собой. Мы решили исследовать, какой вариант является более предпочтительным: традиционная однокомнатная квартира или квартира-студия с концепцией open space.
В последние годы наблюдается стабильный рост интереса к однокомнатным квартирам и студиям. Это объясняется как растущей потребностью потенциальных покупателей, так и разнообразием предложений на рынке новостроек. Вопрос ценовой категории здесь вполне понятен: как обычная однокомнатная квартира, так и студия зачастую имеют сопоставимую площадь и находятся в одном ценовом диапазоне. Однако, когда речь идет о покупке квартиры, важно учитывать все детали и нюансы, чтобы выбрать тот вариант, который наилучшим образом подойдет вам и вашей семье.
Что такое квартира-студия?
Квартира-студия представляет собой жилое помещение, в котором отсутствуют внутренние стены. Проще говоря, в такой квартире кухня и спальня объединены в одно пространство. Единственной полностью изолированной зоной является обычно ванная комната. Хотя стоит отметить, что бывают также варианты, когда ванная комната становится частью общей площади.
В однокомнатной квартире использование зонирования — это распространенная практика. Например, в зоне кухни могут использоваться материалы как гранит и пластик, в гостевой зоне — металл и каменные элементы, а в спальне — комбинированные ткани и дерево. Наиболее оптимальный вариант зависит от концепций и предпочтений дизайнера, а также требований владельца квартиры.
Плюсы и минусы квартиры-студии
Несмотря на большое количество преимуществ, у квартиры-студии, как и у любого альтернативного варианта, имеются свои недостатки. Рассмотрим их подробнее.
Преимущества:
- Цена. Несмотря на то что однокомнатные квартиры и студии находятся на одном уровне ценовой категории, квартиры-студии обычно чуть дешевле. Это может быть объяснено тем, что большинство студий (не включая варианты премиум-класса) меньше по площади на 5-10 квадратных метров по сравнению с типичными однокомнатными квартирами. Таким образом, и происходит экономия.
- Отсутствие стен. Кому-то этот аспект может показаться минусом, однако именно отсутствие стен становится значительным преимуществом студий. За счет открытого пространства у вас есть возможность оформлять квартиру по своему усмотрению. Используйте каждый квадратный метр по своему желанию и создайте максимальный комфорт для своей жизни и отдыха, избегая дополнительных затрат.
- Студия – это чистый холст для творчества. Как упоминалось ранее, дизайн квартиры-студии зависит от идей и творчества дизайнеров, а также от пожеланий собственника. Простая форма (прямоугольная или квадратная) делает студию идеальным решением для креативных людей.
- Визуальное ощущение пространства. Несмотря на то что длина типичной квартиры-студии составляет около 27 метров, она никогда не будет выглядеть маленькой или тесной.
- Экономия на мебели и ремонте. Небольшие и открытые пространства позволяют экономить там, где в больших помещениях иногда приходится идти на компромиссы.
Недостатки:
- Ограниченность пространства. 25-27 квадратных метров, как правило, недостаточно, особенно если вы планируете жить в этой квартире с партнером, питомцем или ребенком.
- Шумы и запахи. Отсутствие перегородок создает эффект расширенного пространства. Однако ни визуальные границы, ни перегородки из ткани не смогут решить проблему звукового и запахового загрязнения, исходящих от кухни.
- Недостаток личного пространства. Если вы живете с другим человеком в квартире-студии, то со временем вы можете почувствовать нехватку своего личного пространства. Отсутствие уединения может стать причиной психологического дискомфорта. Однако этот фактор может не касаться людей, предпочитающих жить в одиночестве.
- Недостаток естественного освещения. Обычно у студий есть лишь одно окно. Это может представлять определенную проблему, так как недостающее количество естественного света не создает необходимой атмосферы в общей зоне квартиры.
Шумы и запахи. Отсутствие перегородок действительно создает пространство. Однако ни визуальные границы, ни перегородки из ткани не могут полностью решить проблему звукового и запахового загрязнения, возникающего на кухне.
Что лучше — студия или однокомнатная квартира?
Для покупателей, ищущих небольшую и доступную по цене квартиру, важно задаться вопросом, что выбрать: однокомнатную квартиру или студию? Во-первых, вам следует разобраться в различиях между этими типами квартир. Давайте рассмотрим основные из них, чтобы помочь вам в принятии решения.
Планировка
Главное отличие квартиры-студии от традиционной однокомнатной квартиры заключается в концепции открытого пространства. По сути, интерьер студии представляет собой жилое пространство без изолированных помещений, за исключением ванной комнаты. Благодаря этому студия выглядит более светлой и просторной по сравнению с обычной квартирой.
С другой стороны, однокомнатная квартира предполагает наличие, как минимум, двух отдельных зон. Это означает, что запахи из кухни остаются на кухне, и есть возможность уединения в отдельной комнате.
Площадь
Однокомнатные квартиры зачастую больше по площади, чем квартиры-студии. Средняя площадь однокомнатных квартир, предлагаемых покупателям в Новосибирске, составляет от 35 до 40 квадратных метров. Студии чаще имеют меньшую площадь — около 25-30 квадратных метров.
Студии в среднем на 20-25% дешевле квартир с одной спальней, хотя стоимость квадратного метра в студиях обычно оказывается значительно выше. Например, на март 2017 года стоимость студий площадью 29,17 квадратных метров составляла 1 633 500 рублей, в то время как для студий площадью около 42 квадратных метров цена составляла 2 152 700 рублей.
Более подробную информацию о ценах можно получить в разделе: Цены на однокомнатные квартиры и стоимость однокомнатных квартир.
Цены на однокомнатные квартиры формируются в большинстве случаев от стоимости однокомнатных или двухкомнатных квартир. На первый взгляд кажется, что сделать ремонт своими силами здесь не составит труда, однако ограниченность площади может усложнить правильное оформление пространства. Консультация с профессионалом в этой области позволяет сделать пространство максимально функциональным.
Планировка
Основная характеристика квартиры-студии — это евродизайн, в котором нет отдельной кухонной зоны. Вместо этого имеется кухонная ниша, которая объединяется с жилым пространством. Это решение позволяет экономить место. Студии часто имеют прямоугольную или квадратную форму и располагаются с окном. Поэтому наличие достаточного освещения становится важным аспектом. Прихожей как отдельной зоны в квартире нет, вместо этого предусмотрен коридор и небольшая ниша для гардероба. Ванная комната в большинстве случаев небольшая и имеет площадь не более 3 квадратных метров. Стандартная площадь классической студии составляет примерно 28 квадратных метров.
Квартиры-студии, напротив, имеют отдельные помещения, включая отдельную кухню и спальню. Площадь таких квартир значительно больше, чем у студий и есть возможность сделать дополнительные окна. Минимальный размер квартир-студий составляет от 35 квадратных метров.
Согласно статистике, однокомнатные квартиры считаются наиболее доступными по цене на рынке недвижимости. Однако порой высокая цена квадратного метра может заставить задуматься. Это связано с тем, что высокий спрос на однокомнатные квартиры часто приводит к увеличению цен, что в свою очередь делает квартиры с одной спальней более разумным вариантом. Например, цена одного квадратного метра однокомнатной квартиры в новостройках Москвы составляет около 230 тысяч рублей, в то время как однокомнатные квартиры варьируются в пределах 185 тысяч рублей за квадратный метр в аналогичном жилом комплексе, хотя эти значения могут отличаться в зависимости от конкретного варианта и региона.
Важно отметить, что, несмотря на высокую стоимость квадратного метра, конечная стоимость квартиры-студии в большинстве случаев оказывается ниже, чем у однокомнатной квартиры, из-за меньшей площади.
Адрес.
Дата завершения строительства: 1 квартал 2024 года.
Адрес.
Срок завершения строительства: 4 квартал 2022 года.
Комфортность
Как правило, студия с минимальной площадью предназначена только для одного человека. При попытке поделить пространство на две зоны, как правило, не хватает места для создания уединения. Пара сможет комфортно жить в такой квартире только в случае совпадения их жизненных ритмов. В таком случае имеет смысл использовать многофункциональную мебель, например, трансформируемые диваны и шкафы-купе. Необходимо учитывать, что в студии часто отсутствуют отдельные зоны для хранения. Запахи от приготовления пищи на кухне распространяются по всей квартире, а размеры ванной комнаты нередко не позволяют установить в ней стиральную машину и ванну.
В отличие от квартиры-студии, однокомнатные квартиры предлагают более комфортные условия, но при этом жилая площадь по-прежнему остается одной общей комнатой. Наличие отдельной кухни и ее разумные размеры могут позволить вам воспользоваться пространством для создания уютной гостиной с использованием складной мебели, что также позволяет организовать личное пространство. Также стоит отметить, что наличие балкона или лоджии становится значительным преимуществом. Площадь ванных комнат, как правило, позволяет разместить в них и ванну, и стиральную машину одновременно.
Сказать однозначно, что лучше – однокомнатная квартира или студия, достаточно трудно. Каждый из вариантов обладает своими плюсами и минусами, которые требуют тщательного рассмотрения при принятии решения о приобретении жилья. Если вы проводите много времени дома, возможно, стоит отдать предпочтение однокомнатной квартире. Многое также зависит от ваших индивидуальных предпочтений и финансовых возможностей.
Если вы ищете квартиру в новостройке в Ижевске, рекомендуем обратиться в компанию «Новосел». На их сайте разработана удобная система поиска, которая помогает клиентам найти квартиру, наилучшим образом соответствующую их ожиданиям.
Вам также будет интересно
При поиске новой квартиры многие покупатели зачастую находятся в состоянии эйфории, надеясь, что им удастся найти идеальную жилплощадь. Люди стремятся завершить поиск быстро и по максимально низкой цене, и порой это приводит к импульсивным покупкам, в результате которых они обнаруживают недостатки своего выбора только спустя длительное время после осмотра. Полезным будет понять, какие ошибки совершают люди, когда принимают решение о покупке квартиры.
При оформлении покупки прав собственности переходят от одного человека к другому, причем этот процесс фиксируется государством. Это может быть выполнено как традиционным, так и электронным способом.
Важно помнить, что при покупке квартиры вы не сможете немедленно в нее въехать, так как условия для проживания в ней еще не созданы. Эти квартиры часто не обставлены мебелью, не оборудованы санузлами и бытовой техникой. В результате новых жильцов ожидают лишь голые стены, пол и потолок.
Обратите внимание: информация, опубликованная на данном сайте, не является публичной офертой. Сайт создан исключительно для информационных целей. Фактические цены будут определены по телефону или в офисе продаж. Проекты жилых комплексов также можно посмотреть на сайте наш.дом.рф.
