Что такое каркасный дом и из чего его строят. Что такое каркасный дом из чего его строят?

Вторая характеристика относится к каркасным домам, предназначенным для постоянного проживания. В частности, это касается широко распространенной в России практики строительства фахверковых домов. На протяжении многих лет дом из бруса ассоциировался в основном с дачным строительством. В конечном итоге, данная технология была принята в России как экономичный вариант построек, предназначенных для загородного отдыха.

Что такое каркасный дом?

Недорогие каркасные дома в России завоевали популярность сравнительно недавно, и не все имеют представление о них, что порой вызывает недоверие. На Западе технологии строительства таких зданий используются с середины XX века. Почему же практичные европейцы отдают предпочтение деревянным и современным материалам, которые служат заменой дереву? Всё объясняется просто: такие конструкции оказываются менее затратными как на этапе постройки, так и в процессе эксплуатации.

Давайте подробнее рассмотрим, чем является деревянный каркасный дом, какие элементы он включает и как осуществляется его строительство. Суть данной технологии заключается в конструкции, которая, как говорит само название, основывается на каркасе. Он устанавливается на заранее подготовленный фундамент и обшивается стеновыми панелями. Затем монтируется крыша, после чего происходит утепление и герметизация, а также отделка фасада. Эта схема, хотя и упрощена, отображает ключевые этапы процесса.

Каркас дома изготавливается из оцинкованной стали (метод LSTC — легкие стальные тонкостенные конструкции) или из хвойных пород древесины. Для стен применяются плиты OSB (Oriented Strand Board), CSP (Cement Bonded Strand Board) или фанера, которые успешно выполняют функцию замены традиционному дереву. В качестве изоляции зачастую используются минеральная вата, пенополистирол или пенополиуретан, что позволяет минимизировать теплопотери. Завершает конструкцию облицовка или штукатурка.

Рис. 1 — Один из вариантов строительства дома в деревянно-каркасном исполнении.

При сравнении с кирпичным или бетонным домом, каркасное строение из дерева обладает множеством преимуществ. Вот несколько из них:

• Строительство относительно легкое, не требует массивного фундамента; в большинстве случаев используются легкие сваи с болтами, ремнями или кольями.
• Каркасное строительство позволяет намного меньше подвержено нарушениям геометрии здания, обусловленным свойствами грунта.
• В построенный дом можно въехать сразу, поскольку усадка не происходит — это значит, что времени на ожидание нет.
• Отделка фасада значительно упрощается благодаря идеальной ровности стеновых панелей.

Срок службы каркасного дома

Существует ошибочное мнение, что срок службы деревянного дома крайне мал. На практике, опыт подтверждает, что здания, созданные без технических компромиссов, могут беспроблемно служить не менее 30 лет. Главным врагом как для металла, так и для дерева является влага, поэтому надежная гидроизоляция играет ключевую роль в сохранности конструкции.

Срок службы деревянного каркасного дома в значительной степени зависит от используемых изоляционных материалов. Применение пенополистирола позволяет избежать капитального ремонта в течение приблизительно 30 лет, тогда как здания, утепленные минеральной ватой или эковатой, могут прослужить до 60 лет. Однако стоит отметит, что данные цифры актуальны лишь при условии использования качественных гидроизоляционных материалов.

Неисчерпаемое использование непросушенной древесины при строительстве каркасного дома серьезно сокращает его срок службы. В процессе высыхания деревянной конструкции, ее элементы могут деформироваться, что приводит к образованию щелей в стыках и нарушению целостности обшивки. Это, в свою очередь, открывает доступ влаги в каркас и стены, что крайне нежелательно.

Тем не менее, каркасные дома обеспечивают значительное удобство для владельцев благодаря своей легкости и простоте конструкции. В любой момент можно снять облицовку стены для замены зашивного материала или даже поднять сам дом для корректировки фундамента.

Виды каркасных домов

Специалисты, имеющие четкое представление о каркасных домах, иногда затрудняются в их классификации. Однако различия в технологиях и подходах позволяют выделить несколько типов, каждый из которых обладает своими конструктивными особенностями.

Каркасные дома можно классифицировать в зависимости от типа конструкции. Принято выделять следующие виды:

• Рамные;
• Бескаркасные;
• Обычные брусовые;
• Панельные и рамные конструкции.

Часто каркасные конструкции обозначаются как панельные или платформенные, так как они предполагают возведение на основании, выполняя сборное перекрытие. Затем на основание устанавливаются стены, которые связываются фиксирующими ремнями. После чего укладывается следующая плита — плита перекрытия для крыши или верхнего этажа.

Готовая каркасная конструкция заполняется различными теплоизоляционными материалами. Наиболее распространены базальтовая вата, пенопласт и натуральные материалы. Внешний облик зданий также может варьироваться: отделка осуществляется с помощью сайдинга, штукатурки, плитки, оклейки материали более легких и «мокрых» фасадов. Эта технология часто упоминается как канадская или американская, благодаря своей простоте, легкости, а также относительно низким затратам.

Непрерывная конструкция муллиона привлекательна с точки зрения экономии материалов и трудозатрат. Подобный каркас дома строится из стандартного пиломатериала без дополнительной распиловки. В таких конструкциях особое внимание обращается на крепление потолочных балок, так как они должны выдерживать значительные нагрузки, служа опорами для пола верхнего этажа. Для своего усиления используется клееный брус.

Фахверковое строительство, вероятно, является одной из самых старых форм домостроения. Здания таких типов возводятся с использованием крупных бревен, балок и досок. В оригинальной версии они соединены между собой, как это сделано в деревянном доме. В современных реалиях для этих целей применяются стальные листы. Хотя такие здания трудно назвать бюджетными, в России чаще встречаются загородные дома с фасадом, который лишь имитирует фахверковое строительство.

Однако следует отметить, что определенные требования могут вызвать сложности со вбиванием гвоздей, что актуально для всех домов, стены которых обшиты гипсокартоном. Но это не проблема, так как производители предлагают самые разные видимые настенные кронштейны, позволяющие увидеть крепление для семейных портретов.

Определение каркасного строения

Для классификации здания как деревянно-каркасного требуется, чтобы оно опиралось на несущую конструкцию, которая должна выполнять функцию взаимного удержания стен, перекрытий и крыши.

Существует три типа каркасов:

• Из древесины;
• Из древесных композитов;
• Металлические.

В частных домах железобетон реже используется в сравнении с деревом и металлом. Несмотря на это, использование железобетонного каркаса придаёт каркасному дому лучшие прочностные характеристики.

Металлический каркас может быть стандартным комплектом для каркасного строительства (например, ЛСТК) или индивидуально разработанным и собранным на месте непосредственно на строительной площадке.

Каркасное строительство является одним из самых простых и экономичных методов. Возможность возведения каркасного дома без плана, когда известны только базовые модули, неправдоподобно сделала данную технологию наиболее популярным выбором среди самостройщиков.

Чем утепляют каркасные дома

Современные высокоэффективные теплоизоляционные материалы, такие как пенополистирол или базальтовая вата, позволяют достигать хороших значений теплового сопротивления для окружающих конструкций, стен и полов при минимальной толщине утеплителя в 100-150 мм.

Можно выделить основные теплоизоляционные материалы для деревянного каркасного дома:

1. Пенополистирол;
2. Базальтовая вата;
3. Пенополиуретановая пена;
4. Эковата;
5. Пеностекло;
6. Саман;
7. Опилки;
8. Легкий бетон — легкий бетон и пенобетон (для железобетонных каркасов);
9. Керамзит.

Например, для достижения необходимой теплоизоляции в 100 мм базальтовой ваты, потребуется около 800 мм опилок. Однако стоит отметить, что опилки относятся к крайне экономичным строительным материалам, поэтому, если есть возможность использовать их для утепления каркаса, это будет весьма выгодное решение.

Чем отапливать каркасный дом

Если у вас есть возможность подключения газа из магистральной системы, вопрос отопления решается легко.

Но как быть с отоплением деревянного дома в случае отсутствия газоснабжения? Этот вопрос стоило бы обсудить до начала первых работ на вашем участке.

Вы можете использовать электрическое отопление, если у вас хорошо утепленный дом и выгодные тарифы на ночное электроснабжение. При наличии эффективной системы теплоаккумуляции, вполне возможно отопление электричеством даже на скромный бюджет.

Пеллетные котлы или котлы длительного горения, работающие на дровах или угле, также отлично подходят для отопления деревянного каркасного дома.

Дизельный теплогенератор способен обеспечить доступные тарифы на отопление вашего дома, особенно если у вас хорошая изоляция или площадь не слишком велика.

Однако необходимо отметить, что цена на дизельное топливо значительно возросла, и отопление большой площади с помощью дизельных генераторов может серьезно опустошить ваш бюджет.

Мы лишь кратко рассмотрели, что собой представляет фахверковый дом, из чего он состоит, какие устройства можно использовать для его отопления и чем именно.

Фахверковый дом имеет характерную конструкцию, в которой вертикальные колонны служат опорами как для первого, так и для второго этажей. Эти колонны становятся основным каркасным элементом. Перекрытия опираются на балки, вырезанные под углом в опорные конструкции. Данная архитектура отличается высокой прочностью, однако требуется точность в размещении длинных вертикальных колонн.

8 плюсов строительства каркасных домов

Теперь давайте расскажем о достоинствах каркасных зданий. Однако важно сразу оговориться, что все перечисленные преимущества касаются только тех зданий, которые возведены в строгом соответствии с принятыми нормами и адаптированы к климатическим условиям своей эксплуатации.

Низкая стоимость строительства

Это одно из главных достоинств каркасного дома, благодаря которому он приобрел такую популярность среди частных строителей в России. Подсчитать точную экономию сложно, так как она зависит от качества материалов, уровня профессионализма строителей и удобства самого дома. Однако порой экономия составляет десятки процентов, а в некоторых случаях и более. Особенно это актуально в сложных для доступа местностях.

Нетребовательность к фундаменту

Благодаря конструктивным особенностям каркасного дома, требования к фундаменту значительно снижаются.

Во-первых, такие дома имеют очень легкий вес, так как стены, как правило, в основном состоят из утепляющего материала. Количество дерева в таком строении также значительно меньше, чем в традиционных несущих конструкциях.

Во-вторых, каркасный дом представляет собой конструкцию из древесины, которая опирается на основание как на платформу.

Поэтому для деревянного каркасного дома достаточно установить недорогой свайный фундамент, тогда как для строительства домов из кирпича или газоблоков необходимо не менее ленточного фундамента, а в некоторых случаях — монолитной плиты.

Высокая скорость строительства

Строительство кирпичного дома требует минимум двух лет: в первый год заливается фундамент, во второй — строится каркас. То же самое касается бревенчатых срубов и большинства бревенчатых строений, для усадки которых требуется соблюдение термина. Исключение составляют только дорогостоящие здания, спроектированные из клееного бруса.

Каркасный дом может быть построен всего за полгода. Сборные конструкции собираются, как конструктор, благодаря чему в дом можно заехать уже через несколько месяцев после начала строительства. И это неоспоримое преимущество, которое делает каркасные дома очень привлекательными.

Простота возведения

Деревянный каркас, выполненный с утеплителем и отделанный с двух сторон, это и есть вся концепция канадского Tech House. Для его возведения требуется лишь простой инструментарий, например, электролобзик и отвертка, без необходимости использования специальных строительных машин. Поэтому, при должной настойчивости, строительство каркасного дома может быть осуществлено даже кем-то с минимальным опытом.

Дом-термос

Преимущества каркасного дома для круглогодичного проживания не ограничиваются его бюджетом и скоростью постройки. Подобный дом можно сравнить с термосом, так как он очень эффективно сохраняет тепло.

Вот основные характеристики:

• возможность укладки значительного слоя утеплителя без потери жизненного пространства;
• полностью замкнутый контур утепления, т.е. нет щелей, через которые может уходить тепло;
• отсутствие инфильтрации (проникновения холодного воздуха) через стены.

По этой причине большинство пассивных домов (где расходы на отопление на 1 м2 составляют менее 15 кВт/ч в год) — это проекты на основе деревянных конструкций.

Можно строить зимой

Возможности постройки фахверковых домов не привязываются к сезонам — работа может вестись как летом, так и зимой. Это является дополнительным фактором экономии, так как зимой часто предлагаются скидки на стоимость строительных материалов и услуг рабочей силы ввиду низкого спроса.

7 минусов каркасной технологии

Как бы ни было много плюсов, каркасные дома не лишены недостатков — эта технология далека от идеала, даже если продавцы каркасных домов утверждают противоположное.

Горючий материал в основе

Каркасные дома изготавливаются из дерева, представляющего собой горючий материал. Пропитка антипиренами значительно усиливает огнестойкость древесины, позволяя ей выдерживать открытое пламя в течение до 20 минут перед воспламенением. Кроме того, использование негорючих изоляционных материалов, интегрированных в конструкцию, в значительной степени решает ситуацию. Несмотря на это, риск возникновения пожара все еще имеется в большей степени, чем в домах с кирпичными стенами, изолированными аналогичной негорючей изоляцией.

Потребность в принудительной вентиляции

Деревянный каркасный дом функционирует как теплица, что может восприниматься как преимущество или недостаток одновременно. Так как контур изоляции замкнут, а стены защищены от паров и воды, воздухообмен внутри здания с закрытыми окнами возможен лишь с помощью системы вентиляции.

Нормальная естественная вентиляция достаточна для небольших коттеджей, если она правильно спроектирована и выполнена. Однако в жилых помещениях, в которых активно живут люди, как минимум следует использовать принудительную вентиляцию для затяжки внутреннего воздуха. Лучше всего применять комбинированную систему, где сочетаются вытяжка и приток. В противном случае в помещении неизбежно возникнет избыточная влажность, а также некомфортный духота. Эта проблема достаточно серьезная для каркасных домов.

Необходимость регулярной ревизии утеплителя

В каркасных домах часто применяется натуральная и экологически чистая изоляция, но со временем из-за силы тяжести она может оседать, образуя пустоты в верхней части стен. Поэтому изоляцию необходимо обновлять с определенной периодичностью. В среднем, этот процесс требуется проводить раз в 10-20 лет.

Требовательность к качеству древесины

Для фахверковых домов требуется использовать высококачественную древесину, предварительно хорошо просушенную. На российском рынке частенько можно встретить древесину либо с высокой влажностью, либо вовсе не обработанную. Если каркас выстроен из такого материала, по истечении года-двух годы можно заметить значительные деформации, например, искривленные стены и полы с трещинами в отделке. Поэтому, древесина должна быть выбрана с особой тщательностью или же высушена в строгом соответствии с установленными стандартами.

Древоточцы, муравьи и прочие жильцы

Деревянный каркас с заполненным немного пористым утеплителем является идеальным жильем для насекомых и грызунов. Антисептические обработки древесины и других материалов эффективно защищают только в течение нескольких лет. Обычно такая защита сохраняется в течение десяти лет, пока древесина не будет встроена в изоляцию. После этого вредители могут свободно размножаться, и только качественная отделка стен может быть защитой от них.

Срок службы меньше, чем у традиционных строительных материалов

В отличие от домов из кирпича, камня или бетона, срок службы которого может исчисляться столетиями, фахверковый дом может прослужить 50-70 лет, если он построен согласно всем строительным правилам и нормам.

Необходимость строгого соблюдения технологии

Нарушение технологии строительства, даже незначительное, может привести к необходимости капитального ремонта через несколько лет. Влага может начать накапливаться в изоляции, что может не только ухудшить теплотехнику, но и спровоцировать разрушение каркаса

Подведем итоги

В данной статье мы обсудили особенности, преимущества и недостатки каркасных деревянных домов. Эта технология получила широкое признание благодаря низкой стоимости, высокой энергоэффективности, скорости и простоте постройки, а также отличным теплоизоляционным свойствам и устойчивости к сейсмическим воздействиям. Однако необходимо также учитывать, что древесина как строительный материал подвержена горению, требует эффективной вентиляции, периодического контроля за изоляцией, и обладает менее строгими сроками службы по сравнению с другими материалами, а также менее высокими требованиями к качеству и инженерной проработке.

Пять видов изоляции для одноквартирного дома: как сделать правильный выбор? 23 сентября 2022 года.

Одним из больших плюсов каркасных домов для постоянного проживания является их конструктивная прочность. Деревянный каркас объединяет все дома в одно целое, поэтому при землетрясении каркасный дом будет вести себя как поплавок в бурной воде; посуда может разбиться, мебель может упасть, но сам дом скорее всего останется целым.

Виды каркасных домов

Классификация каркасных домов может быть разделена по материалам, из которых строится каждый тип. В зависимости от этого, каркасные дома делятся на три вида:

1. Фахверковые дома;
2. Дома из деревянного каркаса;
3. Комбинированные каркасные дома (сочетающие металлические и деревянные каркасы с каменными и другими строительными технологиями).

Деревянный каркас дома

Это наиболее распространенный тип каркаса, являющийся основополагающим и архетипичным для каркасных конструкций.

Целый каркас и структура дома полностью выполнены из древесины различных форм и видоизменений. На практике, особенно в странах с русскоязычным населением, вопреки инженерным требованиям часто используется древесина разной влажности — как отводимой в печи, так и естественной, что противоречит техническим нормам. Рекомендовано использовать древесину, высушенную в сушильных печах.

Дом с деревянным каркасом.

Сборка и монтаж каркаса осуществляется с помощью саморезов и шурупов по дереву как основных крепежных элементов, а также с помощью гвоздей. Процесс сборки включает в себя склеивание в структурные системы с диагональными кронштейнами. Так реализуется высокая стабильность конструкции, что делает ее более устойчивой к сильным ветрам и возможной сейсмической активности.

Деревянное каркасное здание может быть возведено на любом типе фундамента: от свайного до железобетонного. Легкость конструкции значительно упрощает работу и снижает затраты на строительство. Практически, ещё рекомендуется строить деревянный каркас на прочных основах, которые не оказывают амортизирующих свойств, например, на деревянном основании со сваями. Это связано с тем, что силы, действующие на деревянный каркас, могут вызывать вибрацию в конструкции, создавая некомфортные условия для жильцов.

К основным недостаткам каркасного строительства относятся его чувствительность к колебаниям влажности, высокая впитывающая способность древесины, ее привлекательность для вредителей и грызунов, а также низкая огнестойкость. Тем не менее, с помощью специальных средств обработки и защиты можно минимизировать эти недостатки.

Дом с металлическим каркасом.

Стальной (металлический) каркас дома

Существует два типа стальных каркасных домов:

• Легкая рама из оцинкованных стальных профилей;
• Тяжелая стальная рама из черного металла.

Существует технология, известная как LSTC (легкие стальные тонкостенные конструкции), которая является довольно популярной в европейских странах и Японии.

В качестве материала для каркаса используются оцинкованные легкие профили различных марок, такие как мульонные и направляющие профили, уголки, кронштейны, пластины и другие металлические элементы. Толщина профилей варьируется в пределах 1-2 мм, что значительно упрощает процесс строительства дома. Элементы каркаса крепятся между собой с помощью метизов. По отдельности каркасные элементы изготавливаются, а затем собираются в единую конструкцию, в соответствии с проектом.

Достоинства каркасных домов

Каркасное строительство предлагает множество преимуществ, что оно стало наиболее востребованным в сравнении с другими технологиями возведения домов.

• Низкая стоимость, по сравнению с другими методами строительства. Строительство домов из кирпича, камня, полнотелого кирпича или клееного бруса значительно дороже. Низкая стоимость обусловлена экономией на фундаменте: в отличие от каменных домов не требуется такой массивный и глубокий фундамент, а итоговая цена основы, из которой состоит квадратный метр конструкции, также ниже.
• Быстрое возведение здания. Время от начала строительства до финального завершения сборки дома-коробки, включая крышу и отделку, для дома площадью 150 квадратных метров в среднем занимает 4-5 месяцев. Для небольших домов это время еще меньше.
• Подходит для любого типа грунта. Из-за небольшого веса каркасные конструкции могут возводиться и на нестабильных торфяных почвах, где выбор фундамента является ключевым моментом.

Каркасные дома могут возводиться быстрее.

• Мобильность деревянного каркасного дома. Благодаря особым технологиям возможно перемещение крупных построек и хозяйственных помещений, стоящих на свайных фундаментах, на другие места без утраты прочности и целостности конструкции.
• Свобода для перепланировки. Поскольку в деревянном доме нет несущих стен, вся структура одновременно является прочным каркасом. Это дает полную свободу для внутреннего проектирования и назидательных идей без разрушения пространства.

Внутреннее пространство — в каркасном здании можно использовать для различных целей.

• Отсутствие усадки. Данное явление связано с тем, что деревьев, используемое при строительстве, не является основным стеновым материалом, а лишь каркасом для дома. Эти элементы древесины используются с минимальным содержанием влаги, а пространство внутри стены заполняется не деревом, которое может усаживаться, а изоляцией. Это позволяет начинать внутренние и внешние отделочные работы сразу же после завершения каркаса.
• Удобное размещение коммуникаций. Ширина и полость стен обеспечивают легкость в проложении водопровода и надежной электропроводки. Достаточно легко получить доступ к проводке в стенах для её ремонта, что представляет собой более удобное решение, по сравнению с проблемой проводки в стенах каменных конструкций.

Все коммуникации можно скрыть в стенах каркасного дома.

• Устойчивость к землетрясениям и ветру. Фахверковый дом спроектирован так, чтобы выдерживать землетрясения силой до 9 баллов без каких-либо повреждений. Именно поэтому такие проекты активно используются в сейсмоопасных зонах. Хорошо построенный каркасный дом не боится сильных порывов ветра.
• Конструкция, подходящая для всех сезонов. Строить такие дома можно как зимой, так и летом. Основными условиями, мешающими строительству, являются лишь высокая влажность и обильные осадки.
• Теплый дом. Каркасное строительство активно используется в северных широтах, где такие дома показывают свою высокую теплоэффективность.

Недостатки каркасных домов

• Пожароопасность. Это главный недостаток каркасных домов. Несмотря на то, что деревянные конструкции обрабатываются специальными растворами для уменьшения вероятности возгорания, все еще существует риск. Важно учитывать это при планировании, и можно значительно снизить вероятность возникновения пожара, обеспечив облицовку фасада негорючими материалами и соблюдая правила безопасности.

Деревянные каркасные дома имеют высокий риск пожара.

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. По сравнению с каменными конструкциями, каркасные стены могут случайно повреждаться людьми или техникой.
• Недостаточная шумоизоляция. Внешние шумы и разговоры легко слышны внутри дома. Из-за этого каркасный дом лучше подходит для территории, обладающей спокойной окружающей средой. Применение звукопоглощающих материалов поможет частично решить проблему, хотя это не окажет должного эффекта на звуки, вызванные перемещением по дому.
• Вибрации в конструкции. Особенности материалов и конструкции создают вибрации в стенах и полу, возникающие из-за нагрузки, перемещения по дому и других механических воздействий. Это может влиять на спокойствие жильцов, снижая при этом срок службы отдельных элементов конструкции. Решения связаны с построением каркасного дома на надежном, бетонном или монолитном основании. В идеале фахверковый дом должен опираться на железобетонную плиту, которая требует меньших затрат на материалы.

В деревянном доме могут ощущаться вибрации и слышны шумы при передвижении.

• Высокая чувствительность к влаге и гниению. Деревянные конструкции подвержены риску роста плесени и грибков при повышенной влаге. Поэтому крайне важно строго следовать технологии строительства каркасного дома, правильно рассчитать точку росы, установить вентиляцию и использовать водоотталкивающие материалы для стен. Следует избегать экстремально высокой влажности в доме, особенно в помещениях, используемых для водообеспечения, таких как кухни и ванные.
• Насекомые и грызуны могут размножаться. Для предотвращения таких явлений стоит использовать антисептические пропитки. Правильный утеплитель также должен быть изотермическим материалом, так как плохо обработанные, дешевые изоляционные материалы, такие как пенополистирол, могут стать убежищем для грызунов.

Мыши могут проникать через стены каркасного дома.

• Нестабильность конструкции. В сравнении с каменными и бетонными домами, срок службы каркасного дома относительно короткий, его следует ремонтировать после 30 лет эксплуатации.
• Риск неправильной сборки дома. Простота технологии постройки позволяет подрядчикам привлекать неквалифицированную рабочую силу, знакомую лишь с общими принципами. Хотя такие рабочие могут построить дом, существует основание полагать, что не все аспекты и детали строительства будут учтены. Нарушения технологии часто становятся заметными только после нескольких месяцев или даже лет использования, и для деревянного каркасного дома это может повлечь за собой непоправимое разрушение и быстрое увядание.

Строительство кирпичного дома занимает не менее двух лет: в первый год заливается фундамент, во второй — возводится сам дом. То же касается и бревенчатых срубов, большинство из которых также требуют времени на усадку. Исключение составляют лишь здания из дорогостоящего клееного бруса.

Плюсы каркасных домов

В современном мире каркасное строительство стало одним из самых оптимальных вариантов для загородного домостроения, поскольку преимущества каркасных домов уже устоялись на практике.

Среди наиболее очевидных достоинств, на которые ссылаются эксперты, можно выделить:

• Стоимость строительства является самой низкой на квадратный метр, поэтому дома по этой технологии распространены по всему миру.
• Быстрое строительство — индивидуальный деревянный каркасный дом может быть возведен соответствующим коллективом за 1 месяц, включая этапы фундамента и отделочных работ, которые не превышают 2 месяцев.
• Низкая теплопроводность — конструктивные особенности и современные изоляционные материалы создают комфортный микроклимат в холодную погоду и сохраняют прохладу в летнее время года.
• Низкая теплоемкость — конструкция деревянного дома позволяет обогревать только те помещения, которые необходимо использовать в данный момент, что способствует значительно экономии ресурсов и быстрому прогреву помещений, необходимые после продолжительного отсутствия.

• Эстетичный внешний вид внутренних стен: каркасная технология позволяет формировать проемы для водоснабжения, теплоснабжения, управляющих электросетей и вентиляции еще на этапе монтажа.
• Облегченные фундаменты — малый вес каркасных конструкций позволяет устанавливать неглубокие фундаменты, что значительно снижает дорогостоимость строительства, потребность в материалах и время постройки.
• Отсутствие усадки — сухие элементы и материалы не создают усадки, что позволяет избежать нарушения геометрии дома и сразу же начать отделочные работы внутри и снаружи.
• Экологическая безопасность — для возведения каркасных конструкций используются натуральные дерево и материалы из природных ресурсов, отвечающие гигиеническим нормам и безопасности для человека.

Стол для каркасного дома. Композитные материалы.

• Простота внутренней отделки — современные панельные материалы используются для облицовки поверхности стен и потолков, что значительно упрощает процесс и требует меньшего количества подготовительных мер.
• Длительная устойчивость к изменению температур — материалы, используемые в конструкции, обеспечивают круглогодичное использование здания, требуя лишь периодического обогрева даже зимой.
• Устойчивость к землетрясениям — конструкции каркасных домов могут вынести прерывы до 9 баллов, именно поэтому они популярны в Японии.
• Скрупулезное соблюдение процесса строительства для всех сезонов — при возведении каркасных домов время года не имеет значения, так как «мокрые» строительные процессы исключены, что позволяет работать даже при отрицательных температурах.
• Простота сборки — в процессе может обходиться без тяжелых конструкций и спецтехники, поэтому каркасный дом может быть построен мобильной бригадой, что также положительно сказывается на снижении затрат.
• Легкость установки и демонтажа — при внесении изменений в проект каркасные дома становятся мобильными, что подразумевает возможность их разборки без повреждения материалов и последующей сборки на новом месте.
• Удобный доступ к полостям в стенах и полах, что способствует эффективному подключению дополнительных систем отопления, ремонта и коммуникационных средств.

Минусы каркасных домов

Строительство деревянного дома.

Обсуждая достоинства и недостатки каркасных домов, стоит отметить, что дом из любого материала, обладающего явными преимуществами, неизбежно имеет недостатки. Эти недостатки могут быть связаны и с конструктивными особенностями, и со свойствами материалов и временными параметрами эксплуатации. Учитывая низкие цены на каркасные дома, несколько недостатков придется принять, в то время как другие можно обсуждать и минимизировать последствия.

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в доме влечет за собой большие разрушения и повреждения конструкций, однако, если в кирпичном доме хотя бы остаются стены, каркасный дом сгорает до основания.

Пожар в деревянном каркасном доме.

Но снизит ли воспламеняемость строительство каркасного дома? Нет. Процесс строительства продолжается уже десятилетиями, а производители огнезащитной продукции предлагают более надежные антипирены. Эти материалы увеличивают защитные свойства древесины при контакте с огнем. Кроме того, легче предотвратить возгорание, чем его тушить — существует множество систем противопожарной защиты, контролирующих состояние насыщенности до момента тревоги. Не менее важно следить за состоянием внутренней электросети и других инженерных средств. Преимущества каркасного дома перевешивают угол зрения негативного фактора, при условии соблюдения правил противопожарной безопасности.

Вакуумированное состояние образуется в домах из каркасной древесины

В местах, где уровень осадков и влажных материалов велик, в улице создана высокая вероятность образования избыточной влаги за счет имеющегося состояния. Этот риск особенно велик в условиях деревянного каркасного дома, поскольку требуется точный расчет точки росы, которая является критической для межсезонной температуры внутри пространства и на улице.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома.

Если температура распределяется неправильно, это приводит к исключению конденсата, а затем и росту плесени, но это происходит только в условии полной герметичности, когда стены не «дышат», и влага не выводится наружу. При установке конструкций каркасного дома необходимо учитывать правильное расположение всех составляющих и целесообразность обработки всех швов для защиты от плесени. Надлежащая санитарная обработка гарантирует, что правильно построенный дом не подвержен проникновению грибка и вредителей в течение долгого периода.

Низкая шумоизоляция

Среди недостатков каркасных домов на первое место выходит установленный уровень звукоизоляции, благодаря чему между соседними этажами и комнатами может возникать шум.

Отсутствие толстой стеновой конструкции и потолочных плит отражает эту проблему, однако уровень шума можно снизить за счет добавления более густого изоляционного слоя и применения декоративных звуковых поглотителей, которых в данный момент на рынке достаточно много. Однако эти меры не помогут устранить шум и вибрационные эффекты от передвижения в обуви между этажами и движению мебели. Все, что остается — стараться быть тише.

Видео о преимуществах каркасного дома

Долговечность и надежность каркасных домов из дерева напрямую зависят от качества используемых строительных материалов, их обработки антисептическими средствами и бережного подхода к технологии строительства. Минимум проектирования таких домов соответствует требованиям на уровне 7 градусов для устойчивости к землетрясениям, что гарантированно позволяет им передаться двум поколениям в семье. В Германии встречаются примеры домов подобной архитектуры, которые функционируют более 500 лет, что весьма привлекательно для фахверковых решений. Это связано с тем, что в процессе строительства особое внимание уделяется качеству древесины и ее пропитке специализированными составами.

Все недостатки каркасных домов можно устранить и минимизировать, однако предвзятости и недоверие к этим домам в России продолжают существовать. Время покажет, насколько последовательно продвигается технология каркасного строительства и достоинства готовых проектов.

Внутренние перегородки, полы и потолки, а также коммуникации — всё это размещается на сборном каркасе. В завершение производится отделка и завершающий этап крыши.

Кровельные материалы

Кровельные материалы для деревянного каркасного дома достаточно разнообразны на современном строительном рынке. Поэтому каждый частный застройщик может выбрать предпочитаемый материал для крыши в соответствии со своими представлениями.

Керамическая черепица

Керамическая плитка производится из глины, кварцевого песка и различных добавок. Глазурованная плитка — наиболее практичный и долговечный вариант, так как обладает гладкой поверхностью, что способствует быстрому отведению естественных осадков.

Преимущества данного материала:

• Долговечность;
• Коррозионная стойкость;
• Морозостойкость;

Единственный недостаток — вес крыши

Битумная черепица

Этот кровельный материал на основе битума, изготавливающийся с добавлением асфальтовой плитки, которая покрывается смесью стекловолокна и целлюлозы.

Битумная черепица отличается легкостью и гибкостью, что делает её наилучшим вариантом для кровли деревянного каркасного здания. Недостатками материала выступают:

• Способность к возгоранию на открытом солнечном свете;
• Достаточно быстрая воспламеняемость.

Металлочерепица

Металлочерепица состоит из оцинкованного металлического листа с полимерным покрытием.

Это универсальный кровельный материал для деревянных каркасных строений.

• Небольшой вес;
• Ускоренный монтаж;
• Пожарная безопасность;
• Доступная цена.

Недостатком такой кровли является высокий уровень шума в дождливую погоду.

Теплоизоляционный материал

Изоляция фахверковых домов является одной из ключевых составляющих, которую следует учитывать при самострое, особенно в северных регионах с суровыми климатическими условиями.

В качестве теплоизоляционного материала подходит любой минераловатный материал, обеспечивающий эффективное утепление. Для зданий из СИП-панелей не требуется дополнительного утепления.