Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы. Монолитный дом что это

Современные технологии и материалы дают возможность существенно сократить временные затраты на строительство жилых объектов. В результате таких процессов появляются прочные, теплые и эстетично привлекательные конструкции.

Плюсы и минусы монолитных домов

Монолитные сооружения сегодня представляют собой актуальный тренд в строительной отрасли. Они широко применяются как в коммерческой застройке, так и при возведении частных домов и коттеджей. Технология строительства монолитных домов обеспечивается простотой реализации сложных архитектурных решений, что позволяет создавать конструкции с высокой прочностью, надежностью и долговечностью. В этой статье подробно рассмотрены основные аспекты, касающиеся монолитного строительства, его преимущества и недостатки.

Чтобы глубже понять, что такое монолитный дом, необходимо рассмотреть его конструкционные особенности. Все такие здания имеют одинаковую структуру и последовательность постройки:

1. Установка опалубки.
2. Монтаж армирующего каркаса.
3. Заливка цементного раствора.
4. Уход за бетоном и выравнивание поверхности.
5. Демонтаж опалубки.

При возведении монолитных зданий в основном используются тяжелые типы бетона, однако в наше время появились более экономически выгодные бетонные смеси. Легкие бетоны характеризуются безопасностью, простотой в заливке и высокой экономичностью.

Монолитный дом можно определить как прочную и долговечную конструкцию.

Основные моменты сооружения

Благодаря четко разработанной пошаговой инструкции, даже новички в строительстве могут легко освоить этот процесс. Все сооружения получаются исключительно прочными, так как монолитные дома отличаются надежной и целостной конструкцией.

Ключевым этапом строительства остается монтаж опалубки, которая может быть изготовлена из дерева, металлических сплавов, пластика и прочих материалов. Обыкновенно выделяют два основных типа опалубки:

1. Съемная опалубка. Использование съемной опалубки позволяет быстро создать монолит. Эта конструкция помогает сформировать фундамент, стены, перекрытия и другие железобетонные элементы. Как только бетон застывает, опалубку легко демонтируют, очистят, и она снова станет пригодной к использованию. Качественные материалы съемной опалубки способны выдерживать до 200 циклов сборки и разбора;
2. Несъемная опалубка. Применяется в основном в малоэтажном частном строительстве. После заливки цементного раствора, опалубка становится неотъемлемой частью сооружения и чаще всего изготавливается из пенополистирола.

По типу опалубки выделяют следующие виды:

• щитовая опалубка. Она состоит из щитов, выполненных из высокопрочных материалов, которые могут иметь различные формы и способы крепления. Эти щиты создают контейнер для заливки раствора и формируют желаемую форму;
• туннельная опалубка. Этот тип подразумевает использование заранее подготовленных форм, с использованием которых возводят стены зданий. Туннельная опалубка не подлежит реконструкции и изготавливается на заводе для определенного проекта.

Во время строительства крупного коттеджа или монолитного дома потребуется значительный объем рабочей смеси. Наиболее простой и удобный способ её получения — воспользоваться услугами специализированных автомобилей-бетономесителей. Для заливки небольших объемов раствора разумно приготовить смесь вручную или с помощью бетономешалки непосредственно на строительной площадке. Процесс заливки бетона требует значительных физических усилий, поэтому стоит подумать о внедрении системы бетононасоса или крана.

После заливки элементов конструкции в бетоне могут образовываться пустоты, что снижает прочность всего сооружения. Чтобы избавиться от воздуха, необходимо провести этап трамбовки, для чего лучше использовать специальную технику — вибраторы либо для поверхностного, либо для глубокого уплотнения. Максимальное уплотнение рабочей смеси — это залог надежности всей конструкции, что фактически исключает необходимость затрат на будущий ремонт, и в некоторых случаях даже упрощает отделку. Для улучшения эстетики внешнего вида можно использовать различные отделочные материалы, включая тяжелые, такие как натуральные камни или облицовочный кирпич.

Монолитные здания не нуждаются в дополнительном утеплении, однако важным аспектом является необходимость в системе вентилируемого фасада.

Таким образом, монолитная технология часто выбирается в качестве основной при строительстве таких крупных объектов, как метрополитены, космодромы, военные базы и другие стратегически важные сооружения.

Разница между монолитными и панельными домами

Хотя монолитные и панельные дома изготавливаются из бетона, их строительные технологии значительно различаются. Панельные дома собираются из отдельных готовых элементов. Места соединения или швы между панелями снижают прочность целого дома, а также оказывают негативное влияние на звуко- и теплоизоляцию помещений. Кроме того, производство домовых панелей — это сложный и унифицированный процесс, из-за чего архитектурные стили и планировка в панельных домах сильно ограничены. Ярким примером такой технологии могут служить панельные пятиэтажные дома, построенные в 50-60-х годах прошлого века. Монолитные здания же превосходят панельные по долговечности и общему качеству.

Кирпичные дома также считаются одними из самых качественных и экологичных. Кирпичные стены обладают высокой тепло- и звукоизоляцией, не создают эффекта парника в помещениях и не накапливают радиацию. Небольшие размеры строительных элементов дают возможность строить конструкции любой сложности, формы и планировки. Однако технология строительства из кирпича требует больших временных затрат, а также значительных строительных и трудозатрат, поэтому на возведение таких зданий уходит больше времени. При сравнении одинаковых площадей, себестоимость кирпичного дома составляет на 20% больше, чем, например, монолитного или панельного.

Бетонные сооружения по эксплуатационным характеристикам несколько уступают кирпичным, но при этом обладают высокой скоростью возведения, более экономично в строительстве и имеют срок службы, сопоставимый с кирпичными домовладениями, который составляет 100-150 лет. Недостатки бетонных монолитных домов могут быть компенсированы с помощью дополнительной отделки и современных систем жизнеобеспечения.

Монолитный дом: плюсы и минусы

Как и любой другой метод строительства, монолитный имеет как свои достоинства, так и недостатки.

Достоинства монолитного дома

Говоря о преимуществах этой строительной технологии, следует выделить несколько ключевых качеств:

• Цена. Стоимость строительства монолитного дома на 1,5 раза ниже, чем у кирпичного. Это объясняется меньшей потребностью в строительной технике и количестве используемых материалов. Таким образом, выбор в пользу монолитного строительства частного дома позволяет существенно сэкономить.
• Скорость постройки. Монолитные дома возводятся значительно быстрее, чем их кирпичные или панельные аналоги, благодаря упрощенности процесса. Как только установлена опалубка и усилен каркас, заливка бетона может начаться сразу.
• Теплоизоляция. При использовании несъемной опалубки отпадает необходимость в дополнительном утеплении жилья. Стены с обеих сторон утеплены пенополистиролом. Учитывая, что наружная отделка может выполняться кирпичом, общая толщина стены достигает 0,3-0,4 метра, что улучшает теплоизоляционные свойства. Кроме того, отсутствие швов в этих домах способствует лучшей теплоизоляции.
• Экономичность. Высокая теплоизоляция снижает потребность в активном отоплении помещений в зимнее время, что уменьшает расход тепла и, соответственно, коммунальные расходы.
• Прочность. Монолитные коттеджи имеют хорошую прочность. Они могут выдерживать землетрясения с магнитудой до 7 баллов. Хотя при очень сильных толчках сплошные стены могут деформироваться, они значительно реже трескаются по сравнению с кирпичными.
• Легкость. Монолитные дома на 10-15% легче кирпичных, что снижает нагрузку на фундамент и минимизирует вероятность проблем с его проседанием.
• Долговечность и огнестойкость. В сравнении с кирпичными конструкциями, монолитные дома из бетона не уступают им по долговечности и огнестойкости. Однако если была использована несъемная опалубка, то ее рекомендуется обработать специальными огнезащитными средствами.

Также стоит отметить, что при возведении дома из монолитного бетона отсутствует необходимость в тяжелой строительной технике, что помогает сохранить первоначальный ландшафт участка.

Недостатки монолитных строений

Для полного понимания технологии строительства важно также учесть ее недостатки:

1. Проблемы со звукоизоляцией. В небольших частных монолитных домах звукоизоляция обычно на достойном уровне, но многоэтажные являются исключением. Если на верхнем этаже начнут сверлить стену, это будет слышно даже на первом. Звук свободно проходит по сплошным стенам. Кроме того, в таких домах часто покупают «коробку» (пустую квартиру) и жильцы самостоятельно принимают решения по ремонту. Если дом только что был построен, работающие соседи на протяжении следующих двух лет могут серьезно испробовать вашу стрессоустойчивость.
2. Недостаток естественной вентиляции. Сплошные стены делают дом герметичным, поэтому для комфортного проживания в монолитном доме необходимо установить качественную вентиляционную систему. В противном случае могут возникнуть проблемы с микроклиматом: избыточная влажность или, наоборот, чрезмерно сухой воздух могут сделать пребывание в таком жилом помещении крайне некомфортным.

Цена монолитного домовладения

Технология монолитного строительства подходит как для многоэтажных зданий, так и для частных одноэтажных домов. На сегодняшний день возведение загородных домов по этой технология становится все более популярным. Это объясняется в первую очередь ценой. Независимо от того, какая опалубка будет выбрана (съемная или несъемная), затраты на возведение монолитного объекта будут значительно ниже, чем на постройку кирпичного дома.

При строительстве монолитного дома цена за квадратный метр, как правило, на 300-500 рублей дешевле, чем при возведении кирпичной конструкции. Даже при небольших размерах дома такая экономия может составить значительную сумму.