Вся необходимая документация для газификации может быть собрана и подана самостоятельно, либо вы можете доверить этот процесс другим лицам, при этом стоит оформить для них соответствующую доверенность, подтверждающую их полномочия.
Шаг 1. Подать заявку на газификацию
Заявка представляет собой ключевой документ, который инициирует процесс газификации вашего дома. Оформление заявки возможно несколькими способами:
- в офисе региональной газораспределительной организации (ГРО);
- в офисе многофункционального центра (МФЦ) «Мои документы»;
Для подачи заявки на подключение газа к вашему частному дому необходимо предоставить следующую документацию и информацию:
- паспортные данные заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности на объект капитального строительства и земельный участок, на котором данный объект расположен;
- СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);
- ИНН (идентификационный номер налогоплательщика);
- ситуационный план — это документ, который отображает местоположение вашего объекта относительно ближайших ориентиров, таких как дороги, леса, водные объекты и другие элементы инженерной инфраструктуры. Его основная цель состоит в том, чтобы обеспечить специалистам возможность точно определить расположение земельного участка, на котором расположен объект, подлежащий газификации, или где планируется его строительство;
- расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ) — этот документ не требуется, если ожидаемый расход газа не превышает 7 кубометров в час;
- контактная информация для обратной связи, включая номер телефона и электронную почту.
Что такое газораспределительная организация и чем она может вам помочь
Шаг 2. Заключить договор на технологическое присоединение
После того как заявка оформлена корректно, газораспределительная организация предложит вам подписать договор о технологическом подключении. Это соглашение будет включать в себя важные технические условия — документ, который описывает возможность подключения вашего объекта к газораспределительной сети. В нем будет указана точка подключения, обязательства сторон по подготовке сетей газопотребления и газового оборудования, а также информация о максимальном часовом расходе газа, сроках подключения и сроках действия технических условий.
Все работы по подключению вашего дома к газораспределительным сетям будут выполняться в строгом соответствии с данными техническими условиями.
Договор о подключении газа
Получаем технические условия для подключения газа
Этот вопрос вызывает немало вопросов среди застройщиков. В то время как 5 кубометров в час достаточно для большинства частных домов, предварительный расчет максимально допустимого часового расхода газа можно произвести по специальной формуле.
Для рассмотрения вашей заявки на технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети необходимо собрать следующий комплект документов:
- документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
- документ, который подтверждает соответствие технических условий дома существующим газораспределительным сетям (ТУ);
- копию паспорта;
- схему земельного участка и прилегающей территории;
- расчет планируемого расхода газа;
- проект газификации.
В заявке также указываются место нахождения дома, который подлежит подключению к газовой магистрали, паспортные данные заявителя, почтовый адрес, а также адрес электронной почты или номер телефона для связи. Заявление можно подать в электронном формате через сайт газораспределительной организации, отправить по почте или принести в центр приема документов ГРО. За предоставление недостоверных данных в электронном формате законодательством установлена административная ответственность. Адрес ГРО можно уточнить в местных органах управления или найти в сети, указав название региона в Российской Федерации.
Специалист, ответственный за рассмотрение заявки, должен принять решение в течение трех дней с момента её получения. Если заявитель не выполнил все необходимые условия, ему будет направлено уведомление о том, что в течение 20 дней необходимо предоставить недостающие документы и сведения. На это время процесс рассмотрения заявки будет приостановлен.
Документы на право собственности
Если вы не являетесь единственным собственником земельного участка, вам необходимо получить согласие на газификацию от всех совершеннолетних собственников. Ваши интересы могут представлять третьи лица по доверенности, оформленной нотариально.
Если подключение вашего дома к газораспределительной сети производится с соседнего участка, то также требуется согласие владельца этого соседнего участка. Однако передача мощности возможна только в случае, если соседний дом подключен к той же газораспределительной сети не менее пяти лет и отсутствуют любые технические препятствия для подключения нового потребителя.
Ситуационный план земельного участка можно получить бесплатно в местной администрации, а также в БТИ (Бюро технической инвентаризации) или у кадастровых инженеров, однако за их услуги может потребоваться оплата. Расчет планируемого расхода газа может быть осуществлен специалистами вашего исполнителя (ГРО). Если предполагаемый расход газа не превышает 5 кубических метров в час, документ прилагать не требуется.
Этапы подключения газа к частному дому могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств, так как они зависят от рельефа участка и специфики плана газификации.
Этапы газификации
Если вы приняли решение о газификации вашего дома через подключение к газовой магистрали, вам следует сначала выяснить, под чьей юрисдикцией находится проходящий рядом газопровод. Обычно это местный Горгаз, в который необходимо обращаться для получения всех необходимых разрешений и документации.
Оформление документации
Первый документ, который необходим для прокладки газопровода, это технические условия (ТУ). Они представляют собой разрешение на подключение к газовой магистрали, согласно которому газораспределительная организация подтверждает возможность бесперебойной поставки природного газа и его поддержание на необходимом давлении.
Для оформления технических условий в ГРО во время газификации дома необходимо представить следующие документы:
- запрос на выдачу технических условий с указанием предполагаемого срока подключения газопровода и планируемого расхода газа;
- копии документов о праве собственности на участок и здание;
- копию удостоверения личности;
- расчеты предусматриваемого расхода топлива, если он превышает 5 м³ в час;
- план участка и прилегающей территории;
- согласие собственника, если документацию подает арендатор;
- доверенность, если документы подает представитель.
Разработкой технических условий занимаются квалифицированные специалисты ГРО. В итоговой форме документа должны быть указаны: максимальный часовой расход топлива, время подключения трубопровода и срок действия технических условий.
После получения технических условий необходимо заключить договор с проектным бюро, ГРО или сторонней компанией, которая займется подготовкой проекта газификации вашего дома. Для этого потребуется топографический план участка, технические паспорта на здания и оборудование, которое будет установлено. В некоторых случаях проектировщик может выехать на место для выполнения замеров и уточнения необходимых деталей.
После того как проект будет готов, нужно согласовать его с техническим отделом Горгаза, а также подписать договор с ГРО на выполнение технического надзора, для чего потребуется акт обследования дымохода. Кроме того, необходимо следует заключить соглашение на подключение природного газа, которое оформляется с газораспределительной организацией на основании заявления собственника.
Составление проекта
Проект газификации загородного дома — это обязательный этап, который обеспечит правильную организацию разводки газопровода, расчет и подбор необходимого оборудования. Документ обычно включает пояснительную записку, состоящую из нескольких листов, содержащую:
- поэтажный план здания с указанием мест расположения труб и газовых приборов;
- параметры энергоэффективности объекта;
- спецификацию газового оборудования;
- смету на установку;
- обоснования выбора способа монтажа;
- меры предосторожности и защиты.
В заключительных частях проекта фиксируются особые условия выполнения работ и прилагаются сборочные чертежи, которые указывают детали расположения и сварки трубопроводов. Стоимость проектирования может определяться согласно Приказу ФАС №1151 (если обращаться в ГРО) либо по рыночным расценкам, если проект будет заказываться у сторонних организаций.
Строительно-монтажные работы
После подготовки всей необходимой документации будет необходимо подписать договор с той организацией, которая будет заниматься монтажом газопровода. Выбранная вами компания должна иметь соответствующую лицензию и допуски на выполнение данных работ.
Весь процесс газоснабжения можно условно разделить на несколько ключевых этапов:
Требования к монтажу
При газификации частного дома необходимо строго придерживаться установленных требований к прокладке газопровода и выполнению других монтажных работ:
- Глубина размещения труб на территории участка должна составлять от 1,25 до 1,75 метра от поверхности земли.
- В месте ввода трубопровода в здание глубина заложения труб должна составлять от 0,75 до 1,25 метра.
- Проведение трубопровода внутрь строения допускается как через стену, так и через фундамент.
- Расстояние от газопровода до тепловых, водопроводных или канализационных систем должно составлять не менее 0,2 метра по вертикали. Для электропроводки и телефонных кабелей это расстояние должно быть не менее 0,5 метра.
- Если планируется укладка стальных труб, важно обеспечить их гидроизоляцию, что предотвратит коррозию.
- При газификации частного дома запрещено монтировать стояки и распределительные сети в жилых помещениях.
- Нельзя прокладывать газопровод через дымоходы или вентиляционные каналы, а также через проемы дверей и окон. В местах, где проходят люди, трубы должны находиться на высоте не менее 2 метров.
- Ввод газопровода в здание и его дальнейшая разводка должны осуществляться исключительно с помощью стальных труб. Использовать полиэтиленовые трубы для наземного газопровода не допускается; они не применяются в регионах с повышенной сейсмической активностью и в местах, где температуры могут опускаться ниже -45 °C.
По завершению всех мероприятий обязательно должно быть проведено ознакомление с правилами безопасности при использовании газа. Данный инструктаж осуществляется в региональном отделении компании, после чего инженер по технике безопасности фиксирует присутствие в журнале, а на руки клиент получает специальную книжку.
Требования федерального закона о газификации частного дома
Процесс подключения газа к частному дому регламентируется на федеральном уровне. Это означает, что ни газовые службы, ни местные органы власти не имеют права запрашивать дополнительные документы, помимо тех, что предусмотрены нормативными актами. Согласно федеральному закону, при подключении к централизованной газовой магистрали необходимо соблюдать следующие требования:
- Газораспределительная сеть может подключаться только к объектам капитального строительства, включая как жилые, так и промышленные здания, даже если они еще находятся на стадии строительства.
- Неприемлема газификация некапитальных построек, таких как теплицы, гаражи, летние кухни и другие сооружения без фундамента, а также отдельных жилых помещений в многоквартирных домах.
- Заявление о газификации может подаваться только собственником или арендаторами при наличии письменного согласия владельца. В случае, если в здании несколько владельцев, согласие каждого из них обязательно.
Газораспределительная компания обязана выдать технические условия в срок до 14 дней. Технические условия действительны не более 70 дней, после чего потребуется их переоформление.
