Снос несущих стен строго запрещен. Важно отметить, что при разделении ванных комнат речь идет о перегородках, которые не несут функциональной нагрузки и могут быть изменены. Данные перегородки служат лишь для зонирования пространства.
Как разделить совмещенный санузел перегородкой
Совместные ванные комнаты в многоквартирных домах, где проживает несколько семей, зачастую вызывают массу неудобств. Одним из таких негативных аспектов является ожидание своей очереди для пользования ванной или туалетом, что особенно заметно в утренние часы, когда все члены семьи спешат на работу или в школу.
Если вы пришли к решению разделить ваш санузел на две отдельные комнаты, следует приступить к процессу, следуя пошаговому плану действий. Первым шагом будет составление детального плана существующего помещения, где нужно указать размеры стен, входов и окон, расположение сантехники и другого оборудования.
- Ваш план должен четко отображать текущую конструкцию, а также предполагаемые изменения, которые вы собираетесь внести.
- Необходимо также определить расположение новых дверных проемов и продумать, как и где их можно сделать, не нарушая общую архитектуру квартиры.
- В случае возникновения вопросов в процессе проектирования настоятельно рекомендуется проконсультироваться с профессиональным экспертом, особенно если планируется изменение водопроводных и канализационных систем.
Компания Revecon предлагает услуги по продаже и установке перегородок различного типа. Рекомендуем вам связаться с ними по указанному на их сайте номеру. Специалисты предоставят квалифицированные рекомендации по разделению ванных комнат, проведут необходимые замеры и посчитают стоимость работ. Все материалы будут доставлены на объект, а установка перегородки пройдет в кратчайшие сроки.
Мы представляем широкий ассортимент продукции и предоставляем услуги в Москве и Московской области.
Варианты разделения санузлов
Наилучшим и рациональным способом разделения совмещенных санузлов является возведение полноценной стены из материалов, таких как газобетонные блоки или кирпичи. Этот вариант обеспечивает надежнуюSound-proofing и долговечность. Однако для незапланированного использования этих материалов необходимо убедиться, что фундаменты, на которые они будут установлены, очищены от старых материалов, таких как бетон, и выровнены с помощью грунтовки.
При выполнении перегородок из легкого бетона, следует придерживаться следующей последовательности действий:
- Первый ряд легкого бетона укладывается на обильный слой раствора, так как основание не всегда бывает ровным.
- Каждый блок должен быть уложен строго в соответствии с горизонтальной разметкой, и уровнем, и в процессе укладки каждый ряд должен проверяться на горизонтальность.
- Для следующего ряда можно использовать клей для аэрационного бетона, который улучшит сцепление между блоками.
- Если толщина перегородки из легкого бетона составляет максимум 100 мм, рекомендуется армировать каждый ряд проволокой диаметром 6 мм для повышения прочности.
- На протяжении по крайней мере трех рядов блоки должны быть соединены с существующей стеной при помощи перфорированных опор.
- Заделка стыка между перегородкой и потолочной плитой должна производиться в течение двух дней после завершения монтажных работ.
Раздельные рамы
Альтернативным и более доступным решением является установка перегородки из оцинкованных металлических профилей и изоляционного материала из стекловолокна, которая затем покрывается влагостойким гипсокартоном.
Это решение может быть выполнено теми, у кого нет особых навыков в строительстве, но потребуется строгое соблюдение инструкций по установке.
- Сначала необходимо разметить точки на потолке и полу, чтобы четко обозначить места установки.
- Направляющие рамы следует закрепить к стенам, убедившись в использовании звукоизолирующих прокладок, а также прикрепить их к деревянной конструкции с помощью саморезов.
- Вертикальные профили должны крепиться к направляющим с интервалом в 60 см, что позволит повысить прочность конструкции.
- Если в будущем планируется крепление мебели или зеркал к перегородке, обязательно добавьте кусок дерева на профиль для лучшего удержания нагрузки.
- Чтобы увеличить жесткость конструкции, стоит дополнительно установить поперечины между стойками.
- Для облицовки перегородки используйте влагостойкий гипсокартон, который обычно крепится к профилям с помощью саморезов с интервалом 250 мм.
- Пространство между профилями рекомендуется заполнить шумоизоляционными плитами из минеральной ваты для повышения комфорта.
Таким образом, в некоторых ситуациях может возникнуть необходимость переноса ванны и туалета на кухню, либо установка дополнительного туалета на кухне. Есть также варианты переноса ванной комнаты в гостиные помещения или использования вспомогательных помещений или подвалов, что может считаться допустимым с точки зрения норм.
Чем неудобен совмещённый санузел?
В старых квартирах, построенных в прошлом веке, обычно можно встретить раздельные ванные и туалетные комнаты. В новых жилых комплексах совмещенные санузлы являются распространенной практикой.
Несмотря на то, что совмещенные ванные комнаты визуально могут казаться более просторными, многие семьи находят их крайне неудобными. Такие комнаты не подойдут для больших семей, состоящих из нескольких взрослых и детей.
В больших семьях доступ к ванне и туалету становится серьезной проблемой. Утром, когда все собираются на работу и учебу, долгое ожидание, пока кто-то примет душ, может вызвать значительные неудобства. Разделение ванных комнат в таких случаях поможет значительно экономить время для всех членов семьи.
К основным недостаткам совмещенных ванных комнат можно отнести то, что такие санузлы бывают грязными, и членам семьи приходится терпеть очередь, пока один из них закончит свою гигиеническую процедуру.
Каждый имеет право формировать свои аргументы в пользу отделения ванной комнаты, но вопрос о том, возможно ли это, сегодня имеет однозначный ответ.
Чтобы произвести разделение ванной комнаты на два отдельных помещения, важно предпринять законные шаги, следя за тем, чтобы не нарушать нормы или требования законодательства.
Преимущества раздельного санузла
Разделенные ванные комнаты предлагают возможность организовать пространство таким образом, чтобы каждый предмет интерьера и гигиенические средства находились на своем месте. Функциональность каждого элемента и его назначение остаются неизменными, что создает удобство в использовании.
Существуют положительные аспекты создания раздельных ванных комнат, так как они позволяют более эффективно использовать пространство и улучшить его организацию.
Если вы приняли решение о разделении ванной комнаты, важно учесть правильные размеры для каждой из новых зон. Как правило, владельцы квартир склонны выделять меньше места для туалета, оставляя достаточно пространства для установки ванны или душевой кабины.
Маленькие туалеты могут быть не только неудобными для личной гигиены, но и их замкнутое пространство может вызывать страх у людей, имеющих склонность к клаустрофобии.
Какая нормативная база существует?
Допустимость разделения ванной комнаты в значительной степени зависит от типа многоквартирного дома и его конструктивных особенностей. В большинстве случаев это возможно, если будут соблюдены все необходимые юридические требования. Кроме того, потребуется установка новых перегородок и обновление внутренней отделки.
Будучи в небольших или больших квартирах, процесс разделения ванных комнат обычно осуществляется по привычной схеме.
В зависимости от характера изменения, могут быть одобрены различные виды перепланировок:
- Упрощенные системы, где не происходит установка дополнительных сантехнических устройств.
- Проекты, предполагающие изменение площади одной из комнат с уменьшением площади других, а также установку новых водоснабжающих приборов, что ведет к увеличению потребления воды.
Попытка разделить туалет без предварительного согласия жилищной инспекции может привести к наложению значительного штрафа и требованию восстановить квартиру в первоначальное состояние за счет нарушителя.
Финансовые аргументы в пользу таких несанкционированных изменений отсутствуют. Более того, подобные действия могут даже привести к обрушению конструкций, что угрожает безопасности проживающих в здании соседей.
Как указывалось в Snip 31-03-2003 «Многоквартирные дома», подобных нормативных указаний следует придерживаться владельцам, стремящимся провести перепланировку ванных комнат в своих квартирах, чтобы избежать негативных последствий.
Требования к преобразованию.
При проведении работ по перепланировке ванных комнат следует строго хранить все рекомендации и требования. В частности, ни при каких обстоятельствах не допускается снос несущих конструкций. Однако, как упоминалось ранее, при разделении санузлов речь идет о ненесущих перегородках, которые можно законно изменять.
Вся информация о площади квартиры фиксируется в кадастровых документах. Поэтому без предварительного одобрения нельзя устанавливать дополнительные перегородки. Все новые параметры должны будут быть зарегистрированы и должным образом задокументированы.
Основные требования к репланировке заключаются в следующем:
Для соблюдения стандартов необходимо оставить не менее 70 см свободного пространства перед ванной и душевой кабиной, 60 см перед унитазом, а также 25 см с каждой стороны унитаза и 70 см перед раковиной.
Для отделения ванной от туалета нет обязательного требования устанавливать полноценную стену; достаточно применения перегородки или декоративного экрана. Они могут служить частью общего дизайна интерьера, и их наличие не требует дополнительных санкций.
Все помещения нуждаются в эффективной вентиляции. В 2022 году зачастую это осуществляют через создание нового вентиляционного канала, так как отсоединение существующих систем может привести к ухудшению качества циркуляции воздуха в соседних помещениях.
