Какими бывают загородные коттеджи и дома? Их виды и стили на сайте Недвио. Какие виды домов бывают?

С точки зрения удельной стоимости за квадратный метр, одноэтажные дома считаются одними из самых дорогих вариантов. Несмотря на то, что такие здания представляют собой всего лишь один полезный уровень, они требуют полноценного фундамента и крыши. В отличие от этого, двухэтажные здания являются более компактными, так как располагают двумя жилыми этажами, объединенными под одной крышей и на одном основании.

Какими бывают загородные коттеджи и дома? Их виды и стили на сайте Недвио

Согласно распространённому мнению, загородные коттеджи и дома представляют собой «нестандартный продукт». В отличие от квартир, у таких объектов нет строгих стандартов по планировке этажей, размерами или другим характеристикам.

Безусловно, существует так называемое модульное или быстровозводимое жильё, а также стандартизированные проекты, которые реализуются по одинаковым схемам. Однако на вопрос «Как выглядят загородные дома?» сложно ответить однозначно, поскольку каждый дом уникален, а отдельные объекты могут сочетать в себе черты различных стилей и типов строительных решений.

В этой статье мы постараемся рассмотреть наиболее популярные виды коттеджей, а также ключевые различия между всеми типами загородного жилья.

Виды и типы коттеджей. Сложности классификации

Огромное количество загородной недвижимости, возведённой в России за последние два десятилетия, затрудняет её быструю классификацию. Это объясняется тем, что при распределении объектов по категориям необходимо учитывать множество факторов: архитектурные особенности, площадь, количество этажей, используемые строительные материалы и даже стиль крыши.

Сложность такой классификации также обусловлена тем, что большинство загородного жилья строят частные застройщики, каждый из которых имеет свои уникальные вкусы и предпочтения. Например, в первой половине 1990-х годов в России загородные коттеджи возводились в основном для состоятельных людей, что объясняет популярность стилей, таких как псевдоклассика и псевдозамковые архитектурные решения.

Сегодняшняя мода на «замки» и «дворцы» с абсурдными пропорциями в значительной степени устарела, и теперь можно говорить о разнообразии и чистоте представленных архитектурных стилей. Этот позитивный сдвиг во многом произошел благодаря современным архитекторам, которые объясняют клиентам, что здания, выполненные в едином стиле, выглядят гораздо гармоничнее, чем эклектичные постройки с множеством несогласованных элементов, таких как пилястры и башенки.

За последние годы нередко можно услышать мнение о том, что мы живем в эпоху без стиля, и что современная архитектура в значительной степени эклектична, то есть смешивает разные стили. Тем не менее, следует помнить, что даже самые эклектичные здания не способны полностью игнорировать употребление элементов архитектурной традиции и поэтому находятся во взаимосвязи с ними.

Конечно, эта статья не претендует на исчерпывающее освещение всех проблем современных тенденций в проектировании загородной недвижимости. Мы скорее стремимся приблизить читателя к пониманию этих вопросов, поскольку в рамках одной статьи невозможно полностью охватить данную тему.

Чтобы ответить на вопрос «Какие типы проектов загородных домов существуют?», мы предлагаем рассмотреть классификацию частных загородных домов по двум критериям:

• по функциональному назначению,
• по стилистическим особенностям архитектуры.

На первый взгляд, такая двойственность классификации может смутить, так как может показаться не исчерпывающей. Читатели могут задаться вопросом: «Почему бы просто не классифицировать дома по архитектурным стилям и не разделить их по другим функциональным критериям?» Однако на практике это ведёт к ещё большему запутыванию картин.

Многие девелоперы загородных коттеджей в Подмосковье зачастую в первую очередь не задумываются о стиле архитектуры, и это может стать основным камнем преткновения для правильной классификации.

Дома с классической архитектурой

Коттеджи и загородные дома в классическом стиле остаются наиболее популярными среди застройщиков. Но такие дома можно назвать «классическими» лишь в определённой мере, так как они значительно отличаются от классического стиля, выработанного древними греками и римлянами, а затем доработанного итальянцами в эпоху Возрождения. Кроме этого, они также далеки от традиционного русского классицизма, который характеризуется своей величественной и масштабной архитектурой.

Когда мы говорим о классическом стиле архитектуры, загородные коттеджи, в частности, должны быть построены с соблюдением строгих геометрических форм и четкой оси симметрии. Декоративные элементы, такие как лепные карнизы, колонны и другие детали, могут полностью отсутствовать. Главное — это строгость и уравновешенность форм.

Для более наглядного представления приведём два примера классических архитектурных работ. Первый объект на фотографии обладает симметричной планировкой, а стиль его фасада в значительной степени опирается на дворцовую архитектуру. Явно видно, что его авторам удалось объединить все необходимые конструкции в строгом дизайне здания.

Следующая фотография демонстрирует ещё один впечатляющий пример классического стиля, который характеризуется просторов и гармонией в архитектуре фасадов.

Стиль прерий, как правило, привлекает людей, ценящих простоту, гармонию с природой, а также тепло, комфорт и функциональность. Эти элегантные дома создают атмосферу благородства и простора.

Строительство кирпичного дома

Кирпич представляет собой благородный и высококачественный строительный материал. Благодаря своим уникальным свойствам, этот материал завоевал популярность как в загородном строительстве, так и в городских условиях. Кирпичный дом из красных кирпичей становится символом процветания семьи, в то время как обычные белые кирпичи, хотя и более доступные, также часто используются в строительстве загородных объектов.

Дома, возведенные из кирпича, имеют свою интересную историю. Этот материал отличается высокой долговечностью и требует минимального ухода, так как не нуждается в дополнительном оштукатуривании.

Преимущества кирпичного строительства:

• Долговечность конструкции,
• Устойчивость к влаге (кирпич не допускает проникновения воды внутрь),
• Отличная звукоизоляция,
• Не подвержен воздействию огня,
• Общая долговечность,
• Доступность материалов на рынке.

Однако важно учесть и недостатки:

• Стены нуждаются в утеплении,
• Необходимость в крупном, прочном фундаменте из-за высокой нагрузки от кирпичных конструкций,
• Достаточно большие размеры стен,
• Сезонность строительства: более выгодно строить в летний период, когда погода относительно сухая и тёплая.

Кирпичные дома могут прослужить много лет без проявления каких-либо признаков старения. Если вы готовы мириться с недостатками этого материала или элементы, которые обязательно присутствуют в проекте, кирпичный дом может стать отличным выбором для вашего будущего жилища.

Строительство монолитного дома

Технология монолитного строительства представляет собой эволюцию кирпичного строительства. Если кирпич идеален для одноэтажных сооружений, то монолит — это лучшее решение для многоэтажных зданий, обеспечивающее необходимую прочность и устойчивость.

Монолитные дома состоят из единого конструктивного блока из бетона, который включает в себя стены, пол и крышу. Для их возведения нет необходимости покупать кирпич; процесс основан на создании опалубки, укладке арматуры и заливке бетона.

Преимущества монолитного строительства:

• Надежность и долговечность конструкции,
• Простота использования и быстрота монтажа,
• Возможность возведения зданий различной высоты с помощью специальных насосов,
• Тонкие стены,
• Минимальная нагрузка на фундамент,
• Широкие возможности для строительства в любое время года,
• Доступная цена услуг по строительству.

Недостатки монолитных домов:

• Невозможность впитывания влаги, что ведет к проблеме вентиляции,
• Необходимость утепления стен,
• Отсутствие швов в стенах, что может привести к трещинам,
• Проблемы с изоляцией от шума.

Строительство дома из пеноблоков

Современные материалы предоставляют возможность сделать оптимальный выбор для возведения вашего дома. Если вы не можете решить, что использовать — кирпич или бетон, стоит обратить внимание на пеноблоки.

Пеноблоки представляют собой смесь воды, пенообразователя, цемента и песка, которые могут использоваться совместно с бетонными плитами и каркасными конструкциями. Это позволяет сбалансировать недостатки одного материала с преимуществами другого.

Преимущества пеноблоков:

• Закрытая структура, обеспечивающая защиту от внешних повреждений,
• Подходят для строительства в помещениях с повышенной влажностью,
• Обладают морозостойкими характеристиками,
• Отлично сохраняют тепло,
• Являются экологически чистым материалом,
• Обладают хорошими звукоизоляционными свойствами,
• Не подвержены воспламенению,
• Доступность на рынке,
• Лёгкий вес, что облегчает процесс монтажа.

Недостатки пеноблоков:

• Недолговечность. У пеноблоков относительно короткий срок службы,
• Меньшая прочность по сравнению с кирпичом,
• Более мягкие, чем кирпич и бетон, что может ограничить их применение в некоторых случаях.

Кирпич, как строительный материал, образуется из смеси глины, соломы и воды. При комбинировании этих компонентов создаётся прочная паста, которая эффективно используется при возведении строительных объектов. Как бы это ни выглядело странно, глину можно использовать не только для изготовления керамики и посуды, но и для строительства домов.

Разновидности частных жилых строений

В зависимости от назначения, все жилища могут быть разными по используемым материалам, строительным системам, а также технико-экономическими показателями и механическими приспособлениями.

По назначению

Жилища можно классифицировать по следующим типам:

Многоэтажные и многоквартирные

Эти здания состоят из нескольких секций различной этажности, но типичная высота не превышает 25 этажей или 75 метров от первого этажа до высшего этажа. Площадь участка под многоэтажным домом обычно не менее 500 м².

Для зданий, имеющих до 5 этажей, лифты обычно не обязательны. На этажах от 5 до 9 может быть установлен один лифт, а с 10 и выше — минимум 2-3 лифта, один из которых предназначен для перевозки пожарных служб и их оборудования. Конструкции таких зданий выполнены на основе монолитного железобетонного каркаса, перекрытий или кирпичной кладки.

Частные дома

Эти индивидуально стоящие объекты расположены на одном земельном участке и предназначены для проживания одной семьи. Если площадь дома менее 1500 м², а этажность не превышает 2, то к размерам дома особых требований нет. Частные дома делятся на несколько категорий:

1. Одноэтажные — включают один функциональный уровень. Иногда они могут быть оснащены неиспользуемым чердачным пространством (обычно это скатные крыши) и техническим подвалом высотой до 1,8 метра.

Сравнение одноэтажных и двухэтажных домов

С точки зрения удельной стоимости за квадратный метр, одноэтажные дома остаются самыми дорогими. Несмотря на наличие всего одного полезного уровня, такие постройки нуждаются в полноценном фундаменте и крыше. Двухэтажные здания, наоборот, более компактны и имеют два жилых этажа под одной крышей и на одном основании, что делает их более функциональными с точки зрения использования пространства.

По технологии строительства

Частные дома могут быть возведены из различных строительных материалов, характеристики которых мы обсудим далее.

• Фахверковые дома. Это один из самых доступных типов жилья, характеризующийся легкими деревянными каркасными конструкциями, обычно предназначенными для сезонного проживания в тёплые месяцы года.

Средняя стоимость строительства загородных домов колеблется от 8-10 тысяч рублей за квадратный метр при каркасном и плитном строительстве и до 30-35 тысяч рублей за квадратный метр при использовании кирпича. Эти цифры указаны без учета механического оборудования и отделки интерьеров.

По материалу стен

В России для жилищного строительства используются разнообразные строительные материалы, которые отличаются по физико-механическим и термическим характеристикам, а также по уровню надёжности, долговечности и средней стоимости.

Дерево

Этот материал весьма востребован как для дачного строительства, так и для постоянных загородных домов. Сосновые доски часто используются для возведения каркасных домов, в то время как коттеджи и бревенчатые постройки славятся своей популярностью на протяжении многих веков.

Более подробные сведения о деревянных домах можно найти в этом материале.

Кирпич

Кирпич считается одним из самых экологически чистых каменных материалов, изготавливаемым из натуральной глины с последующим многоступенчатым обжигом. На строительном рынке представлен широкий ассортимент кирпичей, включая обычный, поризованный и облицовочный.

Какие есть необычные дома?

В суровом климате России строители редко обращаются к проектам, не соответствующим стандартам, так как основными требованиями остаются энергоэффективность и компактность конструкции.

Тем не менее, некоторые клиенты прибегают к нестандартным решениям для создания жилья в умеренном климате, если позволяющий бюджет:

• Остекление от пола до потолка. Хотя это решение значительно улучшает виды из окон, оно при этом влечет за собой необходимость применения сложных систем отопления, таких как подогрев пола и энергосберегающее остекление. Панорамные окна также получили популярность в проектировани элитных коммерческих и жилых зданий.
• Плоские крыши с внутренним водоотводом. Такой тип архитектуры часто встречается в тропиках или в стилях хай-тек. Владельцы таких домов сталкиваются с вызовами, связанными с гидроизоляцией, в то время как пригодная для эксплуатации крыша значительно увеличивает комфорт проживания.
• Многоэтажные дома. Ступенчатая планировка позволяет использовать возможности соседних крыш и придавать фасаду оригинальный вид.

Часто такие многоэтажные сооружения строятся на наклонных участках, когда первый этаж находится выше уровня земли, а на второй этаж возможно попасть только с верхней части участка.

В дополнение к вышеперечисленным сооружениям в России можно встретить и уникальные здания с интересной геометрией или экстравагантным дизайном несущих конструкций.

Советы экспертов: какое строение выбрать и почему?

Профессиональные дизайнеры и эксперты по недвижимости часто делятся своими рекомендациями с владельцами земельных участков на различных форумах, что помогает будущим домовладельцам более осознанно подойти к своему выбору.

При выборе типа дома для строительства на своем участке следует учитывать следующие аспекты:

• Общая площадь строений не должна превышать 30% от площади участка.
• Проектируя фундамент, следует учитывать потенциальные риски наводнений и проводить необходимые дренажные мероприятия.
• При выборе строительных материалов важным является экологическая безопасность.
• Крыша дома должна быть максимально простой в конструкции, чтобы избежать возможных протечек со временем.
• Ориентация дома должна быть таковой, чтобы каждая комната могла получать солнечное освещение хотя бы 2-4 часа в день.
• Рекомендуется установить тамбур перед входной дверью, который становится дополнительным барьером для потерь энергии.
• Для эффективного отопления необходимо предусмотреть резервный источник энергии, работающий на альтернативных типах топлива.
• Ванные комнаты желательно располагать одну над другой для упрощения системы канализации.
• Крайне важно точно рассчитать необходимую мощность электрооборудования перед его подключением.
• Не забывайте о том, что в первый год после постройки может произойти усадка здания, поэтому отделочные работы лучше начинать не ранее чем через несколько месяцев после завершения основных строительных работ, чтобы избежать трещин и прочих повреждений.

При долгосрочном планировании здания следует учитывать только нужное количество помещений, так как дополнительные площади, используемые редко, требуют постоянного обслуживания и обогрева, что может значительно повлиять на общие расходы на содержание.

Более подробную информацию по этой теме можно найти в соответствующих ресурсах.

Ярким примером реализации инновационного стиля может служить следующий проект. Несмотря на нестандартный подход к оформлению фасадов, данный дизайн дома предлагает весьма традиционную планировку комнат и обеспечивает высокий уровень комфорта проживания.

Классификация по технологиям возведения и материалам

Какие существуют типы домов в России с точки зрения используемых технологий и строительных материалов? Вот перечень основных типов жилых зданий:

• Кирпичные дома. Основной материал — кирпич. Элементы укладываются в разные узоры, толщина стен варьируется от 120 до 510 мм.
• Блочные дома. Строится из различных типов блоков, таких как пенобетонные, легкие бетонные, керамические блоки и Arvolit. Блочные здания могут быть как односемейными, так и многоквартирными.
• Каркасные дома. Это наиболее экономичный вариант, удобный в строительстве и подходящий для тёплого или умеренного климата. Основа — деревянный каркас, к которому прикрепляется внешняя и внутренняя отделка.
• Дома из бревен. Сделаны из древесных балок или цельных бревен, где используют такие породы древесины, как кедр, дуб, сосна и лиственница.
• Монолитные конструкции. Основные элементы выполнены из бетона или включают каркасные колонны и перекрытия из железобетона.
• Панельные дома. Большие сборные конструкции, часто многоквартирные или частные многоэтажные. Панели могут быть несущими, наружными или модульными и могут быть дополнены теплоизоляцией или декоративной отделкой.
• Модульные дома. При их строительстве используются отдельные элементы, изготовленные на заводе, которые собираются в единую систему, подобно строительным комплектам.

Эксплуатационные характеристики дома будут зависеть от технологий и материалов, использованных в его строительстве.

Разнообразие конструкций и форм

Какова форма вашего дома? Это могут быть как регулярные геометрические, так и нерегулярные или совершенно необычные конструкции. К регулярным формам можно отнести квадратные, прямоугольные, Т-образные, U-образные, L-образные и H-образные здания с прямыми углами и четкими краями.

Типы частных домов неправильной формы в России различаются значительно. Одним из вариантов может быть дом с крышей типа «сарай» — с изогнутыми стенами и фактически без стен. Другой популярной формой являются террасные дома, способные иметь трафаретную форму (например, полукруглую или многоугольную) и обычно образующие уютное пространство вокруг прилегающей территории. Кроме того, существуют уникальные здания с креативным и оригинальным дизайном, созданным талантливыми архитекторами и дизайнерами.

Полезная информация! Различные дома могут иметь разные формы крыш: могут использоваться односкатные и шатровые крыши, ломаные или многоскатные, сводчатые, арочные и конические.

Варианты стилей

Существует множество стилей и вариантов построек частных домов:

• Немецкий стиль с простыми, но грубыми формами,
• Шале и альпийские домики — образцы настоящих горных замков,
• Классические здания — строгие и элегантные,
• Прованс — французские дома с романтическими узорами и декоративными элементами,
• Барокко со сложными формами и деталями,
• Модерн с плавными формами и запутанными планировками,
• Минимализм с акцентом на простоту и строгие геометрические линии,
• Хай-тек с обширным остеклением и металлическими компонентами,
• Английский стиль — симметричные и элегантные дома из кирпича или камня,
• Русский стиль — традиционные коттеджи,
• Скандинавские дома, характерующиеся светлыми фасадами и тёмными деревянными элементами,
• Европейские здания с покрытыми фасадами и геометрическими формами.

Чтобы лучше понять и представить каждую категорию, мы рекомендуем ознакомиться со статьёй, содержащей фотографии каждого стиля домов.

Какое строение лучше выбрать? Ответ на этот вопрос зависит от множества факторов, включая местный климат, назначение и предпочтения будущих жильцов.

Подбор типа строения является важным критерием при возведении объекта. В первую очередь нужно определить тип материала, из которого будет построено здание. На сегодняшний день выбор строительных материалов очень широк. Среди вариантов, из которых может быть построен дом, можно выделить следующие:

Виды загородных домов по материалу строительства

Кирпич по-прежнему остаётся одним из наиболее популярных строительных материалов, используемым для возведения индивидуальных объектов недвижимости. Кирпичный дом отличается высокой прочностью и долговечностью; если его строительство выполнено в соответствии с научными инструкциями, он может использоваться многие десятилетия. Кирпич подходит для создания стен любой архитектурной формы, а внешний вид здания отличается эстетической привлекательностью. Кроме того, кирпич достаточно устойчив к воздействию огня.

Однако кирпичные здания не считаются оптимальными для возведения домов для временного проживания. Если оставить такой дом без отопления в зимнее время, это может привести к накоплению влаги, образованию плесени и возникновению затхлого воздуха внутри. Вдобавок кирпичные стены требуют осуществления внутренней отделки. Наконец, кирпичный дом имеет достаточно высокую стоимость по сравнению с другими вариантами строительства.

Сегодня на рынке представлены различные виды строительных материалов, такие как бетон, полимербетон и керамический кирпич, каждый из которых обладает своим набором свойств и характеристик. Поэтому в некоторых случаях имеет смысл рассматривать каждый из материалов отдельно.

С другой стороны, все строительные элементы, включая деревянные и бетонные элементы, керамические и пеноблоки, обладают общими характеристиками, которые отличают их друг от друга. Ниже представлены ключевые различия:

• Большие форматы блоков сокращают время на возведение стен и делают процесс строительства более лёгким.
• Почти все блочные материалы имеют меньшую массу по сравнению с кирпичом. Единственное исключение — бетонные блоки, которые встречаются всё реже. Например, арволитовых блок размером 50 x 25 x 30 см весит около 24 кг, а пеноблок размером 20 x 30 x 60 см — примерно 12 кг.
• Блочные материалы относительно недороги для потребителя. Например, аналогичный объём пенобетона стоит в два раза меньше, чем кирпича. Однако керамические блоки, производимые по специальной технологии, остаются довольно дорогими. Но высокая цена окупается их уникальными свойствами, такими как способность удерживать тепло.
• Все строительные элементы обладают низкой теплопроводностью. Стена из пенобетона или керамики окажется значительно теплее кирпичной.
• Благодаря своей пористой структуре блоки способны поглощать и испарять влагу, что позволяет стенам «дышать» и оставаться сухими.

Тем не менее, у блочных зданий есть и недостатки:

• Почти все блочные стены требуют отделки как внутри, так и снаружи, за исключением домов из керамики, которые в этом не нуждаются.
• Каждый тип строительных элементов имеет свои тонкости, поэтому для работы с ними необходимы соответствующие знания и навыки.
• Большие размеры блоков ограничивают архитектурные идеи и дизайн. В этом плане деревенские дома выглядят более гибко.

• Деревянные дома

Деревянные строения имеют долгую историю, и их популярность только возрастает с каждым годом. Дерево — это экологически безопасный строительный материал, который обеспечивает тепло и создаёт комфортные условия в доме. При должной эксплуатации такие дома могут служить гораздо дольше.

Эти малоэтажные дома, в которых каждый подъезд предназначен для одной семьи, обычно разделяются на 5-30 секций, имея общие стены с соседями, а каждый подъезд выполнен в едином архитектурном стиле.

Типы квартир

На основании вышеизложенного можно прийти к выводу, что типы квартир в многоэтажках также варьируются. Например, это могут быть 1, 2, 3 или 4-комнатные квартиры, расположенные на 1, 2 или 3 этажах, со смежными или изолированными комнатами, с общей или свободной планировкой, а также с панорамными окнами или так называемыми «французскими балконами»:

Вероятно, стоит отметить, что балконы могут быть одинарными, как в типовых домах серии П-42, или двойными, как в домах серии П-43. В некоторых случаях вместо балконов применяются лоджии. Важно знать, что балкон и лоджия значительно отличаются друг от друга: балкон — это выступающая часть здания, а лоджия — встроенное пространство, с трёх сторон ограниченное стенами.

Кроме этого, квартиры могут быть дополнены различными окнами: одно- или двустворчатыми, с раздвижными механизмами или стандартными поворотно-откидными. Существует множество различных конструкций, включая комбинированные ставни, которые могут функционировать как поворотные и откидные окна одновременно.

Говоря о максимальном количестве комнат, застройщики многоквартирных комплексов, как правило, ограничиваются четырёхкомнатными вариантами. Тем, кто требует больше пространств, обычно рекомендуется приобретение соседних квартир с возможностью их объединения с образованием проходного входа, как это сделал художник Никас Сафронов, приобретший помещения на трёх этажах у компании Nome-ideas в 2017 году для создания 15-комнатной квартиры на тысячи квадратных метров, оформленной в своём уникальном стиле:

Как видим, разнообразие планировок и дизайнерских решений поистине безгранично. Люди с хорошей физической подготовкой могут выбрать любой тип квартиры, основываясь на своих финансовых возможностях и личных предпочтениях, однако для ряда людей важны технические аспекты и спецификации дома.

Доступность жилых строений для инвалидов

Необходимо также обратить внимание на ещё одну важную тему, касающуюся доступности жилья. Как показывает практика, по данным Федерального реестра инвалидов, на сентябрь 2021 года в России около 11 миллионов 550 тысяч людей с ограниченными возможностями нуждаются в создании комфортной среды для проживания. Большинство из них требуют дополнительной адаптации при входе в здания и использовании общественных пространств.

В связи с этим Жилищный кодекс устанавливает определённые требования к жилым сооружениям на предмет их доступности для людей с ограниченными возможностями и обязывает владельцев обеспечивать возможность пользования общими зонами и объектами.

С практическими рекомендациями по этому вопросу можно ознакомиться в Своде практических правил доступности зданий и сооружений для инвалидов, который включает ссылки на действующие ГОСТы и СНиПы.

Ответственность за техническую реализацию этих требований лежит на владельцах недвижимости. Для старых зданий, как правило, требуют лишь установку пандуса для колясочников. Современные жилые проекты на этапе проектирования стремятся предусмотреть создание инклюзивной среды.

Например, инвалиды-колясочники могут пользоваться грузовыми лифтами, в то время как коридоры являются достаточно широкими для комфортного перемещения на инвалидной коляске, а пандусы имеют современный дизайн и небольшой уклон для удобства передвижения без посторонней помощи:

Кроме того, в некоторых комплексах предусмотрены входы на уровне земли, которые вообще не требуют наличия пандусов или лестниц. Однако некоторые из этих дверей могут не открываться автоматически, что требует от инвалидов-колясочников помощи для доступа к зданию:

Несмотря на различные сложности, доступность для людей с ограниченными возможностями постепенно улучшается, и, надеемся, однажды вся городская среда станет инклюзивной. Или все несовершеннолетние смогут жить в комфортных жилых комплексах, оборудованных для обеспечения свободного доступа ко всем объектам, включая магазины, медицинские учреждения, рестораны и другие сервисы.

В данной статье мы обсудили различные типы домов и квартир, а также ключевые требования к их проектированию. Теперь осталось лишь пройти практический тест, чтобы закрепить свои знания и перейти к следующему уровню курса.

Тест на усвоение материала урока

Если вы хотите проверить свои знания по теме данного урока, вы можете пройти короткую викторину, состоящую из нескольких вопросов. На каждый вопрос предполагается единственно правильный ответ. После того, как вы сделали свой выбор, система автоматически перейдет к следующему вопросу. Баллы, которые вы можете получить, зависят от точности ваших ответов и времени, затраченного на их выполнение. Учтите, что вопросы и варианты ответов будут разные каждый раз.

Обратите внимание, что для корректной работы сайта требуется включение cookies, javascript и iframe. Если вы видите это сообщение в течение длительного времени, значит настройки вашего браузера не позволяют нашему порталу функционировать правильно.

На предшествующих уроках вы уже узнали о городском пространстве и городском дизайне, о том, как могут быть построены различные типы зданий и как эти здания менялись с течением времени. Также вы, безусловно, знаете, что городское пространство, его стиль и развитие состоят из определённых строительных блоков, включая здания и сооружения.

Виды, типы и варианты строительства домов

Смотря на растущий город и его окрестности, можно заметить активное строительство многоквартирных и частных загородных домов, коммерческих и деловых объектов. Строительные работы продолжаются повсеместно — в Москве и области, и постоянное жильё отличается по своему типу и конструктивным решениям. Существенной частью является также то, что выбор зависит от потребностей застройщика, назначения объекта и многих других важнейших факторов.

Строительство дома является важным событием для каждого человека. Дом — это не просто кров и крыша над головой. Это уникальный и совершенно особенный мир для его жильцов. Поэтому, перед тем как принять решение о строительстве, каждый застройщик раздумывает над тем, каким должен быть его дом, и в зависимости от пожеланий проектируется индивидуально.

Типы зданий бывают очень разнообразными, так же как и технологии, применяемые при их строительстве. Здание может быть маленьким или большим, просто огромным особняком. Внешний вид также может существенно варьироваться. Кто-то предпочитает строить двух- или трехэтажные здания, кто-то — одноэтажные, с мансардой или без, классической формы или же в индивидуальном стиле. Наша компания предложит вам построить любой тип дома «под ключ», основываясь на вашем проекте или разработанном нами.

Типы строительства домов

При выборе типа строения следует уделить внимание тому, из какого материала будет построено здание. Сегодня выбор строительных материалов для стен достаточно ширкий, и они могут быть:

• Кирпич,
• Пеноблоки,
• Бетонные блоки из ячеистого бетона,
• Рамные конструкции,
• Сэндвич-панели,
• Деревянные каркасные дома,
• Загородные деревянные дома.

На основе выбранного типа материала выбирается и соответствующий тип фундамента, который является важным элементом при строительстве любого здания. Правильно выбранный и качественно выполненный фундамент — это залог прочности и долговечности всей конструкции.

Существуют следующие типы фундамента:

Затем определяется материал для крыши, причем выбор также достаточно широк.

Строительство загородных домов и коттеджей на сегодняшний день стало наиболее распространённым видом строительной деятельности. Большинство городских жителей рассматривают возможность строительства коттеджа, чтобы отдыхать там в праздники и выходные, теряя связь с городской суетой, или даже использовать его как постоянное место жительства.

Сегодня наша компания может предоставить множество различных типовых и индивидуальных решений для дачного строительства, которые соответствуют разным финансовым возможностям и предпочтениям. Стоимость строительства дачного дома «под ключ» зависит от множества параметров, и в конечном счёте это один из основных факторов, побуждающих вас инвестировать в строительство дома. Цена на загородный дом обычно намного ниже, чем на квартиру в Москве. Кроме того, загородное жильё всегда сопровождается уютом, теплом и свежим воздухом.

Мы строим изысканные коттеджи с индивидуальными планировками, каминами, просторными террасами, светлыми мансардами и большими комнатами. Для застройщиков с ограниченным бюджетом доступны стандартные проекты, которые включают все необходимое для полноценного проживания и отдыха.

Те, кого интересует строительство дома, не должны беспокоиться о том, что процесс займет много времени и требует много сил. Наша компания использует современные материалы и методы для сокращения сроков строительства и снижения его стоимости. Мы предлагаем максимально широкий выбор выполняемых проектов. Архитекторы и дизайнеры постоянно ищут актуальные тенденции и новшества в этой области.

Многие владельцы домов прислушиваются к традиционным методов строительства, которые при этом выглядят нарядно благодаря достаточно большой площади. В современных условиях, тем не менее, проектирование и строительство энергоэффективных решений становятся всё более значимыми. Не стоит забывать, что в процессе возведения домов используются исключительно экологически чистые материалы, что обеспечивает здоровый и комфортный микроклимат.

Современные технологии и формы строительства дают возможность проводить как строительные, так и ремонтные работы в любое время года. Вам не придётся ждать подходящей погоды, так как работы могут осуществляться круглогодично.