Невысокий вес пенобетонного гаража не означает, что возможен отказ от легкого фундамента. Несущая способность и основные характеристики фундамента под основным зданием должны оставаться идентичными. Другими словами: если под домом заложен ленточный фундамент, то такой же тип фундамента необходимо изменить и для гаража.
Можно ли пристроить гараж к дому: этапы проведения строительных работ
Приобретение дома с земельным участком дает владельцу возможность решить вопросы с парковкой и мелким ремонтом транспортного средства. Кроме того, существует возможность возведения пристройки к существующему дому. При строительстве гаража важно учитывать, с какой стороны здания будет располагаться новое строение. В общем, расстояние от ворот гаража до проезжей части должно быть как можно короче.
Пристроенный гараж обладает следующими преимуществами:
- Несущая стена основного здания обладает значительной толщиной и почти всегда сохраняет тепло. Это означает, что поддерживать комфортную температуру в гараже, пристроенном к дому, намного легче, чем в отдельно стоящем строении.
- Все необходимые инженерные системы уже подведены к дому, что значительно упрощает их подключение по сравнению со строительством отдельного гаража.
- Вы также можете создать дополнительный вход из гаража в дом.
Примером может служить строительство двухэтажного гаража, который не только увеличит полезное пространство, но и позволит использовать этаж над ним для различных нужд, таких как оранжерея или бильярдная.
Создание жилых помещений над гаражом не рекомендуется.
Выбор места для пристройки
Оптимальное местоположение двойного гаража зависит не только от длины подъездных путей. Важно также обеспечить возможность подключения к гаражу необходимых коммуникаций:
- Электрические сети,
- Системы отопления,
- водопровод и канализация,
- система сигнализации (пожарная и охранная).
Крайне важно поддерживать визуальную гармонию всего комплекса. Необходимо рассмотреть вопрос о том, должны ли жилье и пристройка располагаться под одной крышей.
Последовательность выполнения строительных работ
Присоединение гаража к дому представляет собой сложный процесс, требующий особого внимания при соединении фундаментов двух зданий. Проблема заключается в том, что основное строение уже прошло стадию усадки, тогда как новая пристройка все еще находится на этом этапе. Если фундаменты не будут правильно соединены, это может привести к неправильному выравниванию скрепленных конструкций и нарушению целостности всей системы.
Независимо от метода соединения двух фундаментов, важно оставить фундамент пристройки в неизменном состоянии как минимум на год для обеспечения его устойчивости.
Существует несколько вариантов объединения существующих зданий с фундаментом новой пристройки.
Ригидное соединение двух фундаментов
На уровне бетонного фундамента здания вырываются траншеи, которые заполняются подушкой из гравия и песка. Далее требуется вбить арматуру длиной 0,5 м в уже существующий фундамент. Для этого с помощью перфоратора сверлятся отверстия диаметром, чуть меньшим, чем диаметр арматуры. Затем на подготовленное основание из песка и гравия укладывается арматурный каркас, к которому проволокой прикрепляются обжиговые штыри. После этого полученная конструкция заливается бетоном.
Гибкое соединение строительных пристроек
Бетонное основание пристройки и старого фундамента покрываются мягким слоем, обычно из рубероида. Это создаёт «разделение» между двумя основаниями. Если гараж подвергается усадке, такая схема поможет предотвратить возникновение неожиданных деформаций и трещин.
Пристройка легкого каркасного гаража
Легкий гараж из сэндвич-конструкции можно установить на слабом основании, рядом с главным зданием, не прикрепляя его к массивной стене. Бетон заливается в траншеи глубиной 50-60 см и армируется четырьмя прутьями диаметром 10 мм. Утепление производится только с внешней стороны, которая не соприкасается с домом. Минимальная нагрузка, которую такая конструкция оказывает на грунт, позволяет избежать деформации и осадок фундамента основного здания.
Неукрепленные ленточные фундаменты представляют собой бетонные основания, залитые в виде буквы U и внедренные в грунт на глубину, превышающую уровень проникновения мороза. Поскольку их жесткость невысока, они идеально подходят для строительства легких каркасных пристроек из сэндвич-панелей или блоков из газобетона и пенобетона. Также можно присоединить гараж к деревянному дому аналогичным образом.
Закрытые цоколи представляют собой конструкцию из двух квадратов, между которыми имеется небольшой зазор. Используя данное соединение, к основному зданию можно присоединить массивные гаражи, выполненные из кирпича или бетонных блоков.
Определение параметров бетонного фундамента для гаража в зависимости от проектирования может быть непростым. Поэтому рекомендуется заливать фундамент такой постройки с учетом запаса по высоте.
Строительство стен
Когда фундамент достигнет необходимых характеристик прочности, можно переходить к возведению стен. В этом случае рекомендуется использовать цементные блоки вместо кирпичей — они обладают легким весом, хорошо изготовлены и имеют доступную цену. Их размеры помогают сократить время строительства.
При пристройке гаража следует позаботиться о создании гармоничного архитектурного ансамбля. Это будет легче реализовать, если крыша главного здания и крыша гаражной пристройки будут выполнены из одного материала.
Фундамент
Для правильного соединения гаража с жилым домом ключевую роль играет фундамент.
Безусловно, оптимальным вариантом является использование ленточного фундамента. Тем не менее, если характеристики грунта прочные и нагрузка от пристройки не значительная, можно рассмотреть вариант свайного фундамента.
Стыки
Стыки играют ключевую роль в строительстве. Учтите, что любая конструкция подвержена усадке, что ведет к возможному смещению стен. В современном строительном процессе применяются технологии, способные существенно уменьшить эти смещения. В частности, это касается деформационных швов: этот промежуток между основным зданием и пристройкой заполняется специализированными материалами на основе полиуретанов. Зазор заполняется специальной пеной и покрывается защитным слоем для предотвращения негативных воздействий.
Защита деформационного шва гаража
Что касается материалов, то garages могут быть пристроены к деревянным домам с использованием древесины, пеноблоков, бетонных блоков и кирпича. При выборе материала следует учитывать возможные изменения фундамента как пристройки, так и основного здания. Например, для кирпичного гаража потребуется залить монолитный фундамент, возможно с лентами. Для деревянной конструкции можно использовать любой вид фундамента.
Стяжка гаража с домом
Важно отметить необходимость надежной укладки гаража совместно с домом. Это достигается за счет применения устойчивых опор, которые выполнены из стальной арматуры диаметром более 15 мм.
Соединение гаража с домом с применением стальной арматуры
Чтобы у начинающих строителей не возникало вопросов о правильном присоединении гаража к дому, рассмотрим несколько ключевых моментов.
- Массивный гараж можно соединить с несущей стеной основного дома, используя для этого переходную скобу из арматурной стали, и затем выполнить уплотнительный шов.
- Если несущая способность грунта недостаточна, а конструкция имеет большой вес, рекомендуется разделить фундаменты, т.е. оставить их независимыми друг от друга.
- Проще всего отремонтировать вагон-дом после завершения фундамента и стен самого дома.
- Пристройка новой конструкции подразумевает необходимость изменения проектных решений и согласований с архитектором и пожарной службой, что, как правило, требует значительных временных и нервных затрат.
При добавлении гаража к основному зданию следует позаботиться о создании гармоничного архитектурного ансамбля. Это станет значительно легче, если крыша главного дома и крыша гаража выполнены из одного и того же материала.
Типы проектов
Если дом возводится самостоятельно, процесс упрощается. Пристройка гаража представляет собой более сложную задачу, она экономит место и стеновое пространство, однако затраты на строительство могут не оправдать себя из-за сложности проектирования. Тем не менее, существуют и положительные аспекты: такой проект способствует развитию умений и получению новых знаний! Выделяют три основные схемы расширений:
1. 3: Владелец не имеет возможности добраться до автомобиля изнутри дома. Такой подход обеспечивает безопасность, но уровень комфорта остается невысоким.
2. вход из дома. Этот вариант предоставляет больше удобств, однако в помещение могут попадать запахи из гаража. Рекомендуется предусмотреть тамбур для разделения пространств.
3. Тент, одна сторона которого примыкает к дому. Этот способ защищает от дождя и минимизирует затраты, но оставляет доступ к автомобилю открытым, что может быть не совсем безопасно.
Все варианты строительства характеризуются тем, что фундамент гаража разрабатывается аналогично цокольному этажу жилого дома. Сваи имеют ограничения по минимальной нагрузке.
О материалах
Выбор сырья непосредственно влияет на стоимость конструкции, её долговечность и функциональные характеристики.
Хотя его применение встречается не так часто, сам выбор материала соответствует строительным стандартам. Дерево как строительный ресурс имеет несколько преимуществ:
- Хорошая теплопроводность.
- Низкая стоимость.
- Экологичность.
- Возможность установки свай.
Однако дерево также имеет свои недостатки: оно подвержено горению, впитывает влагу, может плесневеть и служит благоприятной средой для размножения насекомых.
Пеноблоки
Это современное сырье. Блоки легко монтируются, обладают эстетичным обликом и помогают экономить энергию. Низкая цена материала и его компонентов сделала пеноблоки весьма популярными на строительном рынке. Основные преимущества:
- Небольшой вес.
- Малый вес и низкий уровень шума.
- Низкое шумовое воздействие.
- Хорошо поддаются обработке.
Недостатки: Материал может быть хрупким и способен впитывать влагу. После установки требуется время для усадки!
