Насколько реально организовать индивидуальное отопление в квартире и как это сделать. Что такое индивидуальное отопление.

Точно определить стоимость перехода к индивидуальному отоплению сложно. Она варьируется в зависимости от цен на материалы и административных сборов в конкретном регионе. Тем не менее, основная часть расходов связана с покупкой необходимого оборудования и оплатой работы специалистов, занимающихся установкой системы.

Как законно организовать индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное отопление в жилье подразумевает наличие отдельного газового котла, который используется для обогрева квартиры. Эта система функционирует автономно от централизованного отопления. Учитывая множество положительных аспектов, индивидуальные системы отопления становятся всё более популярными в новых жилых комплексах.

Таблица № 1 «Факторы, влияющие на выбор».

Преимущества

Недостатки

Возможность самостоятельно контролировать температуру в жилом помещении, независимо от общего отопительного периода. В то время как в других квартирах температура может быть значительно ниже, владелец индивидуальной системы отопления сможет создать комфортные условия в своем доме.

Важно рассмотреть организацию отдельного помещения для установки котла. Рекомендуемая площадь такого помещения составляет около 6 квадратных метров.

Обеспечение равномерного распределения тепла по всем квартирам одновременно. С учетом времени суток предусмотрена система автоматического регулирования температуры.

Значительные первоначальные затраты на сам отопительный агрегат и отдельный бойлер. Однако эти инвестиции оправдываются уже через 8–10 месяцев благодаря снижению дополнительных расходов.

Экономия на расходах, так как данный способ отопления позволяет существенно сократить затраты, достигая уменьшения до двух-трех раз.

Бюрократические процедуры заставляют заинтересованных собственников пройти через множество инстанций для получения нужных документов и разрешений. В случае, если недвижимость соответствует всем требованиям, процесс оформления может занять от двух до трех месяцев.

Срок службы таких систем составляет от 15 до 20 лет, в зависимости от компании-производителя.

Не все здания годятся для установки индивидуальной системы отопления.

Безопасность жильцов обеспечивается защитой детей и минимальным влиянием на экологию.

Процесс получения разрешения

Законодательство, касающееся индивидуального отопления в многоквартирных домах, включает в себя ряд разрешительных документов, без которых установка системы отопления невозможна на законных основаниях. Первым шагом является подготовка помещения, где планируется установить индивидуальную систему отопления.

Следующий этап предполагает небольшую реконструкцию объекта и подготовку новой документации для газоснабжения. Для успешного выполнения этого шага необходимо собрать следующий пакет документов:

• заявление о намерении отказаться от центрального отопления и установить индивидуальную систему (существует строгая форма такого заявления в соответствии с законодательством, которую можно найти в интернете или получить в соответствующей организации);
• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, содержащая информацию о владельце квартиры;
• письменное согласие каждого совершеннолетнего жильца недвижимости на проведение перепланировки;
• техническая документация на объект недвижимости;
• проект, необходимый для установки автономного отопления;
• разрешение муниципальных властей на изменение планировки недвижимости (выдается в архитектурном отделе, который осуществляет оценку исторической ценности здания и возможных рисков для других жильцов и соседних объектов).

Какие действия необходимо предпринять заявителю для получения желаемой системы:

1. получение разрешения на перепланировку;
2. оформление запроса на отключение жилья от центральной системы отопления;
3. обращение в газовую компанию с полным пакетом необходимых документов;
4. в случае получения положительного решения, владелец квартиры может приступить к оформлению покупки котла, который соответствует требованиям сертификата;
5. привлечение квалифицированной бригады, имеющей полномочия по установке котла и дополнительных индивидуальных систем;
6. подключение вновь приобретенного оборудования;
7. обращение к пожарному специалисту для подтверждения корректности монтажа и отсутствия угрозы от эксплуатации нового оборудования (для этого можно обратиться в пожарную службу через товарищество собственников жилья);
8. по результатам проверки, проведенной пожарными, составляется акт, который в течение суток должен быть передан в администрацию (если день установки совпадает с выходным, то акт передается на следующий рабочий день);
9. администрация осуществляет подготовку к выдаче разрешения на переход от централизованной системы отопления к индивидуальному (только после получения такого разрешения можно начинать использовать новую систему отопления).

Необходимые устройства

Газовые компании активно предлагают владельцам домов и квартир перейти на личное отопление, однако немногие предупреждают о тех трудностях, которые могут возникнуть у желающих установить такую систему. В связи с этим потребителям придется инвестировать средства в следующее оборудование:

• котел (после получения разрешения владельцу будут предоставлены параметры обогревательного прибора, который можно установить в конкретной квартире, принимая во внимание технические характеристики жилья);
• счетчики и другие элементы для контроля расхода газа на отопление помещений;
• К автономной системе воздухозабора, которая обеспечивает защиту внутреннего воздушного пространства;
• Трубопроводы, необходимые для отвода продуктов сгорания.

Преимущества и недостатки квартиры с индивидуальным отоплением

Система индивидуального отопления имеет как положительные, так и отрицательные стороны в зависимости от условий эксплуатации.

Преимущества	Недостатки
Возможность регулировать отопление в любое время, что позволяет уменьшить затраты в теплые сезоны.	Длительное время на проектирование и согласование системы.
Сохранение необходимой температуры в помещении вне зависимости от погодных условий.	Значительные финансовые инвестиции на этапе разработки и установки системы.
Непрерывная подача горячей воды даже во время ремонтных работ.	Расходы на обогрев смежных стен при использовании индивидуального отопления весной и летом.
С экономической точки зрения, стоимость природного газа существенно ниже, чем стоимость централизованного отопления.	Необходимость оплачивать нужды коллектива согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации №16-П от 27 апреля 2021 года.
Обязательно требуемая изоляция оставшихся в квартире стояков, что может изменить внешний вид комнат.
Шум, возникающий в котле из-за сжигания топлива и работы циркуляционного насоса.

Выбирая индивидуальное отопление для вашего жилого помещения, вы сможете сэкономить на ежемесячных расходах. Однако при длительном использовании важно учесть издержки на приобретение оборудования, установку и обязательное техническое обслуживание (для газовых котлов), а также затраты на замену через 6-15 лет эксплуатации.

В многоквартирных домах можно использовать два основных типа отопления: газовое и электрическое, причем газоснабжение доступно только в зданиях высотой до 28 метров.

Рекомендуется установить жидкостную систему отопления с использованием котла и радиаторов. В такой системе теплоноситель нагревается в котле и затем распределяется по радиаторам с помощью циркуляционного насоса. После того как радиаторы отдают тепло, жидкость возвращается обратно в котел.

Системы подземного отопления предоставляют наибольший уровень удобства. Теплоноситель проходит через полимерные трубы и нагревает основание пола. Тепло поднимается вверх к потолку, эффективно обогревая все помещение. Для заполнения трубопроводов потребуется цементный раствор. Однако, руководство компании может не поддержать данный способ из-за его воздействия на пол.

Электрические системы имеют наиболее простую процедуру установки. Лучистое тепло генерируется следующим образом:

• с помощью конвекторов или радиаторов;
• при помощи кабельных систем или тепловых матов, размещенных под напольным покрытием;
• при помощи инфракрасных излучателей, установленных на потолке или стенах.

Внимание. Устройства, работающие на твердом или жидком топливе, требуют наличия места для хранения ресурсов, что может быть небезопасно из-за риска возникновения пожара и часто не одобряется противопожарными службами.

Какой котел выбрать: газовый или электрический

Системы жидкотопливного отопления, использующие электрические и газовые теплогенераторы, имеют аналогичную конструкцию, что позволяет напрямую сравнивать котлы между собой.

Особенности и характеристики	Газ	Электрический
Принцип действия	Нагрев теплоносителя происходит за счет сгорания газа	Теплоноситель нагревается с помощью нагревательных элементов или электродов. Это может быть сделано методом мгновенного нагрева или с использованием накопительного устройства, подключенного к трубам, ведущим к радиаторам.
Безопасность	Существуют строгие требования к установке, возможны риски отравления продуктами сгорания и вероятность взрыва газа.	Необходимо надежное заземление, а также установка автоматических систем защиты от перегрузок и поражения током (автоматические выключатели).
ЭФФЕКТИВНОСТЬ, %	80-90%, до 95% для конденсационных моделей	95-98%
Лицензия на установку и обслуживание	требуется	не требуется
Стоимость, тыс. руб. в зависимости от типа и мощности	20-80	14-50
Цена топлива, руб/кВт	0,75	3-5,9 в зависимости от региона и местоположения
Затраты на установку	Высокие, поскольку проектирование и работы могут выполнять только лицензированные компании	Возможна самостоятельная установка

Выбор типа котла должен зависеть от конкретных условий на месте установки.

Рекомендация: Если технические условия это позволяют, а затраты на проектирование и установку остаются в разумных пределах, газовые котлы следует рассматривать в первую очередь.

Что представляет собой автономное отопление в многоквартирном доме?

Автономное отопление — это система, которая не зависит от централизованного теплоснабжения, при этом все оборудование и соединительные элементы размещены внутри жилого помещения.

Теплоноситель нагревается с использованием газовых или электрических устройств. Автономные отопительные системы также могут быть оборудованы для работы на твердом топливе, однако это актуально только для частных домов.

Преимущества и недостатки индивидуального отопления

Преимущества индивидуального отопления очевидны:

Недостатки индивидуальной системы отопления включают в себя следующие моменты:

1. Высокие затраты на приобретение оборудования и составляющих системы.
2. Современные модели котлов часто требуют электроэнергии для функционирования.
3. Необходимость монтажных работ по установке нового отопительного контура.
4. В большинстве случаев нужно будет установить соответствующий вытяжной канал.

Как осуществить переход на индивидуальное отопление?

Для того чтобы разобраться в процессе перевода жилого помещения на индивидуальное отопление, важно ознакомиться с действующими законодательными актами.

Существует ряд правил, регулирующих установку, а именно:

• Федеральный закон № 190 «О теплоснабжении»;
• статьи 26-27 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации № 307.

Для того чтобы осуществить перевод квартиры в многоквартирном доме на индивидуальное отопление, нужно выполнить следующие шаги:

1. Подать заявление на отказ от центрального теплоснабжения (ЦСО).
2. Получить согласие от различных инстанций.
3. Обратиться в районное отделение электросети с просьбой о подключении индивидуального отопления в квартире.

Для проведения установки автономной системы отопления в квартире необходимо заручиться согласием местных властей, жильцов всего дома, газораспределительной компании и архитекторов.

Виды котлов

Все устройства можно классифицировать на два основных типа:

• одноконтурные – предназначенные исключительно для отопления;
• двухконтурные – которые также обеспечивают горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки, котлы могут быть настенными (как показано на следующем изображении) или напольными. Настенные модели пользуются большей популярностью благодаря компактным размерам и доступной цене. Напольные котлы обладают более высокой мощностью и, как правило, имеют увеличенный срок службы.

Электрические котлы

Электроприборы имеют разумную цену и предлагают высокий уровень защиты. Их возможно установить в любом помещении вашего жилья. Однако, такие устройства не подходят для домов с устаревшей проводкой, поскольку существует вероятность постоянного контакта с розетками.

Газовые котлы

Газовые устройства имеют более высокую стоимость, однако они отличаются долговечностью и быстро оправдывают свои расходы, так как используют более доступный источник энергии. Газовые котлы оборудованы специальной камерой сгорания и системой отвода дымовых газов, что позволяет не беспокоить жильцов.

Выбор котла зависит от множества факторов, в том числе от размера помещения, поэтому необходимо подойти к этому делу с полной ответственностью.

Рекомендация. Для обогрева стандартной комнаты с высотой потолка три метра и площадью 10 м² требуется мощность котла порядка 1 кВт. Чтобы определить нужную мощность отопительного устройства, просто разделите площадь комнаты на 10.

Схема отопления

При централизованном отоплении используется однотрубная система, которая менее эффективна по сравнению с двухтрубной. Однотрубный вариант целесообразен только для небольшого количества радиаторов, если ваша цель — экономия.

Наилучшим выбором для индивидуального отопления считается двухтрубная система, обладающая следующими преимуществами:

• применение труб и фитингов меньшего диаметра;
• высокая стабильность давления в системе;
• возможность установки автоматических регуляторов потока на всех радиаторах, что обеспечивает их работу без ухудшения теплопередачи других устройств;
• независимое подключение каждой секции отопления, позволяющее легко отключать её для обслуживания или доступа к рабочей зоне во время ремонтных работ.

Является ли установка индивидуальной отопительной системы законной?

Многочисленные споры и судебные разбирательства касались законности установки индивидуальных систем отопления в квартирах. Всё началось с того, что в 2010 году правительство Российской Федерации запретило отключение от централизованного теплоснабжения и переход на автономные системы обогрева, что вынудило многих отказаться от этих технологий. Тем не менее, в 2012 году был принят новый законопроект, регламентирующий порядок подключения систем отопления. В данном документе содержится перечень источников тепла, которые недопустимо применять в жилых помещениях. Однако современные сертифицированные котлы не входят в этот список. Таким образом, законодательство не воспрещает установку индивидуального отопления, а любые ограничения касаются исключительно технических характеристик оборудования для обогрева.

Это не говорит о том, что собственник помещения вправе самостоятельно установить отопление. Перед проведением каких-либо изменений нужно получить согласование от местных органов власти. Если администрация отказывает в выдаче такого разрешения, указывая на статью 14 Федерального закона «О теплоснабжении», это является основанием для обращения в суд, поскольку такой отказ противоречит закону.

Причины, почему люди отказываются от центрального отопления

Что побуждает жителей высотных зданий задуматься о переходе от центрального отопления к установке независимой системы обогрева?

Высокие тарифы на коммунальные услуги

На это влияние оказывают несколько факторов:

• неэффективное отопление, не способное поддерживать комфортную температуру в помещениях зимой без дополнительных источников тепла;
• невыгодное расположение квартиры, требующее значительных вложений тепла – например, угловые квартиры или помещения на первом этаже;
• зависимость от графика начала и окончания отопительного сезона, что приводит к холодным вечерам осенью и перегревам весной;
• потребность в поддержании комфортной температуры в любое время, оплачивая только фактическое потребление тепла.

Плюсы и минусы автономного отопления

Для того чтобы оценить, какая система отопления является более оптимальной, и следует ли отказываться от централизованного обеспечения теплом в пользу независимого варианта, важно рассмотреть достоинства и недостатки каждого подхода:

• значительная экономия. По словам владельцев, которые выбрали автономное газовое отопление, расходы на отопление жилья снижаются до 7 раз;
• полная независимость от временных рамок начала и окончания отопительного сезона;
• возможность самостоятельно регулировать температуру. Некоторые устройства позволяют установить желаемый режим, который изменяет уровень обогрева в течение определенного времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура может снижаться на несколько градусов, а вечером вновь повышаться. Это способствует дополнительной экономии;
• непрерывная подача горячей воды;
• возможность выбора радиаторов на свое усмотрение. В индивидуальной системе допустимо использовать любые батареи, так как вероятность гидроударов здесь отсутствует.

Рекомендуем: Типы автономного отопления для производственных помещений.

• высокая стоимость оборудования;
• зависимость современных котлов от электричества;
• необходимость установки нового отопительного оборудования;
• во многих случаях требуется установка подходящей вытяжной системы.

Что представляет собой автономное отопление?

Внедрение индивидуального отопления в жилом доме подразумевает отказ от централизованного отопления и демонтаж существующих радиаторов и труб. На их место устанавливаются новые системы и радиаторы, которые соединяются с системой отопления. В квартирах применяются два основных типа приборов – газовые и электрические. Работа этих устройств проста: они нагревают воду и обеспечивают ее циркуляцию по системе, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении с заданной скоростью.

Виды котлов

Вся отопительная техника подразделяется на два основных вида:

• одноконтурные – предназначенные исключительно для обогрева;
• двухконтурные – которые также могут обеспечивать горячее водоснабжение.

Выбор котла зависит от способа его установки, а потому выделяют настенные и напольные модели. Настенные котлы пользуются популярностью благодаря своей компактной конструкции и доступной цене. Напольные модели, в свою очередь, отличаются высокой мощностью и долговечностью.

Электрические котлы

Электрические котлы являются экономичным и безопасным решением. Их можно разместить в любой части жилого помещения. Однако они не рекомендуются для использования в домах со старыми электропроводками, поскольку это может привести к частым срабатываниям предохранителей.

Газовые котлы

Газовые установки стоят дороже, однако они отличаются продолжительным сроком службы и высокой эффективностью возврата инвестиций, поскольку используют более доступный источник энергии. Газовый обогреватель оснащен специальной камерой для сгорания и системой дымохода, что позволяет не нарушать комфорт жителей.

При выборе котла стоит учитывать множество факторов, включая площадь жилого помещения, поэтому важно провести тщательный анализ.

Схема отопления

Централизованное теплоснабжение осуществляется по однотрубной системе, которая менее эффективна по сравнению с двухтрубной. Однотрубная система целесообразна только при небольшом количестве радиаторов, где это позволяет сэкономить средства.

Рекомендуется: Преимущества автономной газовой системы отопления

Двухтрубная система является оптимальным решением для индивидуального отопления и имеет следующие плюсы:

• использование труб и фитингов небольшого диаметра;
• наличие стабильного давления в системе;
• возможность установки автоматических регуляторов потока на всех радиаторах, которые смогут работать без негативного влияния на нагрев других устройств;
• независимое подключение каждой отопительной секции, что позволяет демонтировать ее для обслуживания или доступа к нише во время ремонта.

Варианты индивидуального отопления

Характеристики теплоносителя, способ укладки труб и другие факторы оказывают влияние на выбор системы отопления.

Системы отопления классифицируются по размещению источника тепла:

• квартирные котлы, что дает возможность владельцам самостоятельно регулировать степень тепла в помещениях;
• индивидуальные системы отопления с котельной, обслуживающей одно или несколько зданий на частной площади;
• Централизованные системы чаще всего применяются в многоквартирных жилых домах.

Системы различаются по характеристикам теплоносителя:

• В качестве теплоносителя используется вода;
• Проходит пар по трубам.

Паровые системы имеют значительные недостатки, поэтому они не применяются в новых строительных проектах.

Различия в схемах подключения:

• Однотрубные системы, в которых теплоноситель циркулирует по одному контуру. Такие системы можно увидеть в «сталинках» и «хрущевках». В таких системах температура радиаторов уменьшается по мере их удаления от котла.
• Система «Ленинградка» подразумевает подключение радиаторов через байпас. Этот метод позволяет поддерживать равномерную температуру теплоносителя на протяжении всего контура.
• Двухтрубные системы также являются популярными, но их реже выбирают из-за высоких затрат на установку и увеличенного расхода материалов. Тем не менее, такие системы предоставляют возможность более точной настройки температуры и упрощают замену радиаторов при необходимости.
• Лучевые схемы отопления находят применение в современных жилых комплексах. Каждый радиатор подключается отдельно, при этом все трубы скрыты под полом. Эти системы обеспечивают равномерное распределение тепла в различных помещениях.

Индивидуальные газовые системы отопления способны обеспечить экономию до 30% финансовых средств.

Преимущества индивидуального отопления

Экономия – это ключевое преимущество личной системы отопления. Практика показывает, что владельцы домов с индивидуальным отоплением расходуют в 2-3 раза меньше средств по сравнению с теми, кто зависит от централизованных систем. Затраты на горячую воду значительно меньше, а экономия газа в системе горячего водоснабжения может достигать 320 %.

Если котел установлен непосредственно в доме, потери тепла, связанные с транспортировкой воды, полностью исключаются. Владельцы жилья избавлены от необходимости оплачивать услуги частных компаний за отопление. Им также не требуется выплачивать средства на содержание системы отопления.

• Индивидуальные системы предоставляют как отопление, так и горячее водоснабжение;
• При наступлении первых холодов возможно быстрое регулирование температуры в помещениях;
• Отключение системы не причиняет вреда оборудованию даже в условиях морозной погоды.

Отзывы владельцев домов на специализированных форумах:

1. Теперь я больше не ощущаю дискомфорта в период осенних похолоданий. Больше не нужно мерзнуть в ожидании начала отопительного сезона. Я легко могу установить подходящую температуру на термостате. Котел автоматически отключается, когда достигает необходимого уровня нагрева в помещении.
2. Ранее мы сталкивались с серьезными проблемами в начале осени. В первые холодные дни и дождливые времена температура в доме падала иногда до 18 градусов. Обогрев мы включали только в октябре. Поэтому каждый сентябрь мы переносили холод, пока не установили новый котел.
3. Я приобрел немецкий котел и остался очень доволен его эксплуатацией. Захожу на форумы в интернете, где общаюсь с другими владельцами импортных систем, обсуждая их плюсы и минусы.
4. Я оценил возможность сэкономить на отоплении благодаря использованию котла. Ранее я тратил значительные средства на неэффективное обогревание через централизованную систему. Теперь, за те же деньги, у меня есть доступ к газовому оборудованию без каких-либо ограничений. В моем доме всегда тепло, и нет необходимости экономить горячую воду.

Основное преимущество заключается в том, что дом больше не зависит от центральной системы. Владельцам недвижимости не нужно переживать о обслуживании в своем районе, плановых авариях или проблемах с поставками топлива в котел.

Недостатки индивидуального отопления

Автономные нагреватели требуют наличия газа для своей работы. Если вы установили индивидуальное отопление в новом здании, вам могут столкнуться с проблемой холодных стен. Не все жильцы заезжают в свои квартиры сразу после завершения строительства. Затраты на топливо варьируются в зависимости от типа квартиры: угловые и средние имеют различные расходы.

Недостатки автономного отопления:

• оборудование может быть опасным;
• существует риск утечки газа;
• стоимость котла и дополнительных компонентов системы отопления не входит в стоимость квартиры;
• независимые системы нуждаются в регулярном обслуживании, которое владельцу квартиры предстоит оплачивать самостоятельно.

Множество производителей предлагают гарантийный срок на свои устройства, который не превышает 5 лет. В таких случаях трубы монтируются под полом, что может значительно увеличить затраты на ремонт в случае выхода из строя системы отопления. Для диагностики и устранения проблем с котлом необходимо обращаться к квалифицированным специалистам или регулярно проводить его проверку. Чтобы минимизировать риск возникновения несчастных случаев, закон требует от владельцев жилья заключения договора на техническое обслуживание котла. Если такое соглашение отсутствует, домовладелец может быть оштрафован.

Вопреки указанным недостаткам, положительные стороны данной системы очевидны.

Что подразумевает индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное отопление жилого помещения представляет собой компактный котел, который расположён прямо в доме. Хозяин квартиры имеет возможность самостоятельно устанавливать желаемую температуру и управлять системой в любое время года. Поквартирная система отопления включает такие элементы, как котел, теплосчетчики, газовые и дымовые трубы, а также установку для заборы воздуха. Кроме того, система обогрева оснащена устройствами, обеспечивающими контроль тока, пламени, а также запорным клапаном, который автоматически срабатывает в случае отсутствия огня.

Современные многоквартирные дома чаще всего оборудованы индивидуальными системами отопления. Однако даже в старых квартирах можно отказаться от центрального отопления, подключив поквартирную систему обогрева.

Возможно ли установить индивидуальную систему отопления в квартире с центральным отоплением

Если в жилом здании функционирует центральное отопление, его жильцы могут рассмотреть альтернативу и установить собственную систему обогрева.

На это есть несколько оснований:

• Значительные тарифы.
• Хозяин квартиры имеет возможность самостоятельно установить отопление, не ожидая начала отопительного сезона.
• Неэффективная работа компании, занимающейся обслуживанием систем отопления. Из-за низкой температуры в квартире образуется неблагоприятный микроклимат, что оказывает отрицательное влияние на здоровье живущих. В результате ненадлежащего выполнения работ этой компании возникает сырость и плесень в жилых помещениях.

Для перехода от централизованного отопления к индивидуальной системе требуется выполнить следующие шаги:

• документы на квартиру;
• технический паспорт жилого помещения;
• согласие всех жильцов;
• заявление и проект перепланировки.

Собственнику недвижимости стоит обратиться в управляющую компанию, чтобы выяснить, возможно ли отключение от теплоснабжения лишь одной квартиры, или потребуется перевод на новый тип отопления для всех жильцов здания.

Если компания даст согласие, необходимо собрать документы, включая план газового оборудования, расчеты потребления и прочую техническую документацию. Это особенно актуально в случае газового отопления. Если же предпочитается электрическая система, владельцу следует обратиться в электроснабжающую компанию с отчетом о пожарной безопасности. При использовании коаксиального дымохода, который подключен к фасаду, требуется также разрешение от Управления по охране труда и технике безопасности.

Установка отопительной системы в жилом пространстве должна осуществляться только аккредитованной компанией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Подключение и ввод в эксплуатацию систем газового отопления производится специалистами компании, занимающейся поставками газа. После этого котел необходимо запустить в работу.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННОЙ КОМПАНИИ

Модернизация жилья к автономной системе отопления, отличной от центрального отопления, является законным процессом. В исключительных случаях компания, отвечающая за централизованное теплоснабжение, может отклонить такой запрос. Тем не менее, если все жильцы согласны на переход к новой системе, а организация предоставила необходимые документы и одобрила изменения, установка новой системы станет несложной задачей.

Чем отличается центральное отопление от индивидуального

Для того чтобы разобраться в различиях между центральным и индивидуальным отоплением, следует внимательно изучить каждую из систем.

Центральное отопление представляет собой систему, при которой горячая вода распределяется по трубам в жилые помещения для их обогрева. Этот ресурс также может использоваться для получения горячей воды.

Индивидуальное отопление подразумевает установку котла в самом жилье, который отвечает за подогрев воды для отопления всех комнат. Данная вода также применяется для хозяйственных нужд.

Ключевым преимуществом индивидуального отопления является возможность владельца жилья в любое время включать систему и устанавливать нужный температурный режим. Это позволяет активировать отопление раньше начала сезона или снижать температуру с целью экономии. Кроме настройки системы отопления, возможно регулирование температуры горячей воды.

Бытовая система отопления состоит из следующих компонентов:

• Отопительный котел, который может быть электрическим или газовым.
• Трубопроводы для передачи теплоносителя.
• Радиаторы, обеспечивающие обогрев всех комнат.

Принцип работы индивидуального отопления

Независимо от выбранного типа системы отопления, основной принцип ее функционирования основывается на следующих составляющих:

• Для преобразования энергии в тепловую используется теплогенератор. После этого тепловая энергия передается теплоносителю, который может быть как жидким, так и воздушным. В большинстве случаев в системе используется очищенная вода благодаря ее высоким показателям теплоемкости. Хотя также возможно применение антифриза, он обладает меньшими техническими характеристиками по сравнению с водой. Преобразование топлива в тепловую энергию осуществляется путем сгорания в отопительном котле.
• Теплопроводная сеть. После нагрева теплоноситель перемещается от отопительного оборудования к радиаторам через трубы, изготовленные из металлопласта, полиэтилена либо полипропилена. Полипропиленовые трубы отличаются гибкостью и активно используются в системе «Тёплый пол», которая основана на водяном обогреве.
• Оборудование для теплообмена. Теплоноситель движется по трубам от котла к отопительным радиаторам. Жидкость проходит через радиаторы и передает тепло в воздух помещения. Для коррекции температуры можно изменять количество секций радиаторов.