После того как здание будет достигнуто до необходимой высоты, по углам следует возвести бетонные опоры, которые будут соответствовать высоте будущего фундамента.
Как поднять деревянный дом для заливки фундамента своими руками
Деревянные постройки, такие как хижины и здания, возведенные несколько десятилетий назад, зачастую находятся в состоянии полной изношенности, и если само деревянное строение еще может стоять какое-то время, то его фундамент или покрытие нуждается в срочной замене. Для того, чтобы выполнить данную процедуру, необходимо поднять дом.
- Как подготовить деревянный дом к подъему?
- Какие дома можно поднимать и зачем это делать?
- Выбор домкрата.
- Процесс подъема дома своими руками пошагово.
- Подготовка, отключение коммуникаций.
- Установка домкрата.
- Технология подъема дома.
- Демонтаж старого основания и устройство нового.
- Основные ошибки при подъеме дома с использованием домкрата.
Как подготовить деревянный дом к подъему
Для успешного выполнения подъема дома необходимо выполнить ряд важных условий, которые обеспечат безопасность и эффективность всего процесса:
- Вынести из дома всю мебель и сантехническое оборудование, чтобы снизить общий вес конструкции.
- Демонтировать двери и оконные рамы для предотвращения их повреждения в процессе подъема.
- Снижать вес здания путем частичного демонтажа перекрытий, полов и перегородок.
- Если возможно, разобрать крышу для уменьшения нагрузки на стеновые конструкции и обеспечить возможность выполнения дальнейших работ.
- Тщательно осмотреть постройку на предмет наличия ослабленных или прогнивших бревен, которые требуют замены или усиления.
Для укрепления ослабленных конструкций рекомендуется использовать диагональные доски, скрепленные болтами. Это позволит зданию оставаться стабильным и избежать деформаций при подъеме.
Какие дома можно поднимать и зачем это делать
Деревянные сооружения, включая дачные бытовки, требуют регулярного ремонта, в особенности в нижней части здания. Со временем нижние обручи, как правило, подвержены износу и гниению. Для зданий, построенных из лиственных пород, важно регулярно заменять верхние ряды. В то же время дуб и сосна способны служить веками, но даже они могут подвергнуться поражению, если основа будет упущена из вида.
Использование домкрата особенно актуально в случаях замены устаревшего фундамента, перемещения деревянного здания и установки его на долговечные сваи.
Важно помнить, что поднимать можно только одноэтажные постройки, построенные из бревен, брусьев или каркасных конструкций, при помощи домкрата для выполнения ремонтных работ.
Рекомендуется выполнять замену нижней облицовки с интервалом в 15-20 лет. Современные конструкции более подвержены гниению из-за неблагоприятной экологии и недостаточно качественной обработки древесины на этапе строительства.
Подготовка
Перед тем как приступить к подъему старого дома, следует провести ряд подготовительных мероприятий. Главной задачей является подготовка территории и самого здания к предстоящим работам. Для этого необходимо:
- Демонтировать выходящие канализационные трубы из здания;
- Отсоединить линии электропередач;
- Отключить газопровод (если таковой имеется);
- Отрезать трубы отопления от котла и разобрать дымовую трубу;
- Удалить всю мебель и личные вещи;
- Снять двери и оконные рамы для предотвращения их повреждения;
- Обрезать или удалить мешающие деревья и кустарники на прилегающей территории.
Во многих деревянных домах полы укладываются на балки, имеющие собственное столбчатое основание. Стены в этом случае часто соединяются с полом лишь с помощью плинтусов, которые также необходимо удалить. Кроме того, верхние стропила должны быть надежно закреплены звукоизоляционными плитами или балками толщиной 50 мм, чтобы предотвратить их обрушение. Если у вас есть терраса, прилегающая к стене, её также потребуется отсоединить.
Когда все приготовления завершены, можно переходить к выбору домкратов, необходимых для подъема деревянного дома. Гидравлические домкраты с грузоподъемностью от 5 до 10 тонн прекрасно подходят для стандартных конструкций площадью от 60 до 100 квадратных метров. Рекомендуется использовать как минимум два таких устройства, которые можно найти у водителей грузовиков.
Важно заранее подготовить деревянный поддон толщиной не менее 50-80 мм. Его можно использовать для установки под домкрат, а также стальные пластины под головку устройства. В центре поддона должно быть небольшое углубление, чтобы домкрат не скользил в процессе работы.
Инструкция по поднятию дома
Подъём дома — это достаточно редкая задача, однако, если она всё же выполняется, большинство подготовительных работ уже должно быть выполнено. Эти работы включают в себя замену гнилых нижних брусьев, обработку древесины средствами против грибка и плесени, а также полное обновление фундамента. Важно также выровнять каркас здания.
Для подготовки замены поврежденной древесины следует использовать только качественные, сухие материалы, очищенные от насекомых-вредителей. Для строительства фундамента каменные блоки должны быть хорошо обожженными и красного цвета, так как они способны выдерживать высокие нагрузки и не бояться влаги. Кроме того, необходимо подготовить цемент и песок для раствора.
Все действия по подъему здания должны выполняться без спешки и в строгом соответствии с мерами безопасности. Лучше всего выполнять работы утром, когда вы полны сил и готовы к подобной ответственности.
Пошаговая инструкция по подъему дома своими руками может быть следующей:
- Начните с самого просевшего угла. На расстоянии примерно метра от него необходимо выкопать отверстие для установки домкрата с настилом. Убедитесь, что почва твёрдая и сухая.
- Подведите домкрат под нижнее бревно, и если оно целое и крепкое, установите стальную пластину под головку домкрата. Если бревно гнилое, обязательно вырежьте выемку для штыря домкрата до более прочной поверхности.
- Настало время непосредственно к подъёму угла. Это необходимо делать осторожно. Высота поднятия не должна превышать 5-6 см за один раз. Не забудьте одновременно подложить заготовленные подпорки и подставки, чтобы уменьшить нагрузку на подъемник.
- Следите за состоянием постройки, чтобы выявить неожиданные осложнения или проблемы.
- Когда два домкрата готовы, переходите к следующему углу. Аналогичным образом копайте углубление для поддона, ставьте под бревно, устанавливайте пластину на головку и поднимайте дом с помощью домкрата. Убедитесь, что под нижний венец установлены подготовленные бруски и пластины.
- Подготавливаем домкрат посередине бревна и выполняем те же операции, поднимая на 2-3 см. Не забудьте дополнительно подложить упоры.
- Вернитесь к первому углу и приподнимите его, стараясь выровнять каркас, но не более чем на 6-7 см за один раз. Всегда вставляйте подпорки из чурок или плах для обеспечения стабильности.
- Еще раз внимательно осмотрите строение.
- Снимите домкраты с укреплённых углов и готовьтесь поднять следующую сторону. Действуйте аналогично.
- После завершения всех углов, поднимите дом до полного выравнивания всей конструкции. Используйте водяной уровень для проверки.
- Поднимая дом, следите за тем, чтобы движения происходили по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
- Под стенами установите надежные подпорки под нижний венец по всему периметру постройки.
После завершения подъема дома укрепите его опорами со всех сторон. Затем переходите к проведению необходимых ремонтных работ.
Если сравнивать с большим домом, процесс установки сауны обычно занимает гораздо меньше времени, от 1 до 2 дней. В некоторых случаях, если есть достаточный опыт, эта процедура может быть выполнена всего за несколько часов. Если у вас отсутствует опыт подъема сауны на домкратах, вы можете найти множество полезных видеоинструкций в интернете.
Как поднять деревянный дом на домкратах
Опытные строители способны выполнить высококачественный ремонт дома, однако их услуги также требуют затрат. Чтобы сэкономить на ремонте фундамента, можно попробовать поднять деревянный дом самостоятельно.
Необходимые инструменты и материалы
Для выполнения работы вам потребуется подготовить следующие инструменты и материалы:
- Два домкрата с грузоподъемностью от 5 до 10 тонн.
- Несколько металлических пластин толщиной 3-4 мм, размеры которых должны превышать сечение бруса или бревна, из которых изготовлен дом.
- Отрезки досок толщиной не менее 20 мм и длиной 20-30 см. Количество досок подбирается в зависимости от высоты, на которую необходимо поднять строение.
- Строительный уровень, с помощью которого можно будет вести контроль выравнивания конструкции.
Подготовительные работы
Не забудьте подготовить ваш дом, чтобы правильно поднять деревянный дом.
- Оцените состояние нижних элементов конструкции, если имеются повреждения, требуется их замена.
- Если в вашем доме есть кирпичная печь, придется разобрать пол вокруг нее и потолок вокруг дымовой трубы.
- Отсоедините все коммуникации, которые идут из подпола.
- Пристройки, не имеющие жесткой связи с домом, целесообразно демонтировать хотя бы частично. В противном случае их необходимо фиксировать и поднимать вместе с домом.
- Откройте окна и двери, чтобы избежать их перекоса и повреждений.
- Фиксируйте нижние венцы дома с помощью металлических скоб. Такие действия стоит проводить на всех проблемных участках конструкции для сохранения её целостности.
Подъем дома: последовательность действий
Подъем дома — это задача, требующая высокой ответственности, и все действия должны выполняться последовательно и тщательно.
- В первую очередь определите места установки домкратов. Их можно размещать по всему периметру. Специалисты рекомендуют поднимать деревянные конструкции, начиная с углов, при этом одновременно следует поднимать соседние углы.
- Затем выдалбливают нишу в фундаменте под установку домкрата.
- Устанавливать домкрат лучше на широкий лист металла, чтобы предотвратить его повреждение и равномерно распределить нагрузку. Убедитесь, что домкрат свободно входит в подготовленный вами проем.
- Теперь медленно поднимайте дом в обоих углах, стараясь поднимать не более чем на 2-3 см за раз.
- В образовавшееся пространство вставляйте подготовленные обрезки досок. Сначала используйте более длинные куски, чтобы в конце образовалась усеченная пирамида, что обеспечит дополнительную устойчивость. Не забудьте устанавливать опоры и в тех местах, где есть простенки.
- После завершения установки подкладок вынимаются домкраты, и переходят к следующему углу, где выполняются аналогичные действия.
- Подъем здания осуществляется постепенно с одинаковым подъёмом во всех местах, вплоть до достижения требуемой высоты. Каждый круг подъема должен сопровождаться осмотром конструкции: нельзя допускать появления трещин или заметного уклона дома.
Демонтаж старого основания
Для заливки нового фундамента необходимо сначала удалить старый. Для этого можно использовать кувалду или отбойный молоток, чтобы разрушить старый фундамент до стен фундамента. Куски бетона, полученные в процессе работы, следует собирать в одно место для дальнейшего использования или утилизации.
Строительство нового основания
Порядок возведения нового фундамента выглядит следующим образом:
- По всему периметру дома копают траншею глубиной 50-70 см, ширина которой должна превышать толщину стен на 15-20 см.
- На дне траншеи формируется песчаная подушка, состоящая из 10-15 см слоя увлажненного и уплотненного песка, что обеспечит равномерную нагрузку фундамента на грунт.
- Затем монтируется опалубка из прочного и ровного материала, такого как фанера или деревянные доски, в траншее.
- Внутри опалубки необходимо сооружение арматурного каркаса — прутья арматуры связываются между собой с помощью мягкой проволоки или сварки.
- Основной этап — заливка бетонного раствора, приготовленного в соотношении 1:3:2 из цемента, песка и мелкого щебня с добавлением воды до консистенции густой сметаны. Тщательно перемешанный бетон заливают в опалубку.
- Залитый фундамент оставляют на несколько часов для схватывания бетона.
- После этого аккуратно снимается опалубка, а пространство засыпается землей и уплотняется.
- Чтобы бетон смог набрать необходимую прочность, необходимо подождать 3-4 недели прежде, чем продолжать строительные работы.
Устройство глубокозаглубленного фундамента на непучинистом грунте по нормам СНиП
На рисунке представлена система фундаментов глубокого заложения на непродуваемом грунте, соответствующая стандартам СНиП:
- Фундамент из цементно-бетонной смеси.
- Обратная засыпка из песка и щебня.
- Опорная подушка, состоящая из щебня, глубиной 50-70 см.
- Ширина подушки должна быть минимум на 20 см шире толщины фундамента.
- Глубина залегания фундамента составляет 120-150 см.
При демонтаже старой кладки материалы следует отсортировать по пригодности для новой кладки. Если здание построено на неглубоком фундаменте, после его выравнивания и подъема следует предусмотреть дренаж, стяжку и защитное покрытие для предотвращения проникновения влаги под фундамент.
Если дом начинает разрушаться из-за неравномерного подъема и опускания свайного фундамента, что может происходить из-за пучения грунта в зимний период, необходимо защищать грунт, чтобы предотвратить данные процессы.
Защита включает в себя покрытие почвы вокруг фундамента слоем теплоизоляции.
Для этой цели могут быть использованы солома, опилки, керамзит, полистирол, шлаковая вата и другие подобные материалы, обеспечивающие теплоизоляцию. Также возможно обеспечить дополнительный прогрев почвы, установив трубчатый коллектор рядом со свайным фундаментом, по которому будет проходить горячая вода или пар.
Если избежать промерзания грунта невозможно, рекомендуется уменьшить разрушительное воздействие вокруг фундамента. Для этого зимой или в конце осени вокруг свайного фундамента необходимо выкопать ямы глубиной 60-70% от глубины промерзания. Это позволит избежать возникновения проблем с уплотнением и сохранить уровень грунтовых вод.
Сваи несколько раз обрабатываются асфальтом или противоморозной смазкой и затем оборачиваются несколькими слоями гидроизоляции, между которыми располагается защитный состав, состоящий из нефтепродуктов. В заключение яма засыпается неармированным грунтом.
Укрепление и ремонт фундамента
Если фундамент не имеет серьезных повреждений, его не обязательно заменять. Это довольно трудоемкий и дорогостоящий процесс. Достаточно лишь провести его укрепление путем заливки растворного слоя. Для выполнения этой работы потребуются следующие специалисты:
- Раскопать траншею по всему периметру основания.
- Очистить поврежденные места от цементной крошки.
- Закрепить на фундаменте арматурную сетку с помощью анкеров.
- Собрать опалубку нужных размеров.
- Залить траншею с опалубкой бетоном.
Если дом стоит на фундаменте из каменной кладки или на столбах, изготовленных из аналогичного материала, на укрепление фундамента понадобится гораздо больше средств и усилий. Последовательность действий в этом случае такова:
- Прокопать вокруг фундамента неглубокую траншею.
- Удалить кирпичи, которые повреждены или отсоединены.
- Вставить анкеры в кладку с одной или обеих сторон.
- Сварить концы анкеров арматурой между собой.
- Собрать опалубку согласно размерам основания.
- Насыпать на дно траншеи слой песка, а сверху — гравий.
- Установить арматурный каркас по периметру.
- Залить опалубку цементобетоном.
Чтобы узнать, как повысить прочность раствора с помощью дополнительных компонентов, вы можете ознакомиться с нашей статьей о назначении пластификаторов для бетона: приготовление состава своими руками.
Работы по реконструкции и строительству помогут не только укрепить фундамент, но и расширить жилую площадь, что даст возможность дому прослужить еще дополнительные 10-15 лет без серьезного капитального ремонта.
Этап поднятия домостроения
Масштабные работы по подъему дома — это задача, которая редко выполняется в практике строительного дела. Следовательно, при планировании такой процедуры желательно выполнять все имеющиеся работы по восстановлению одновременно. К ним относятся:
- ремонт фундамента;
- замена нижних брусьев, поврежденных гнилью;
- обработка деревянных конструкций от плесени и влажности;
- выравнивание каркаса строения и пр.
Все действия по подъему дома своими руками должны выполняться без торопливости и строго по технике безопасности. Лучшим временем для начала таких действий будет раннее утро, что позволит завершить работу за короткий период времени.
Ниже приведены пошаговые инструкции по подъему деревянного дома с помощью домкрата:
- Подъем дома домкратом начинается с наиболее осевшего угла. Установите домкрат с настилом на расстоянии 80-100 см, выкапав предварительно углубление в сухом и твердом грунте.
- Подведите домкрат к нижнему бревну. Если оно целое и крепкое, поместите металлическую пластину под головку агрегата. В случае гнилого бревна вырежьте выемку под штырь до более прочной области.
- Теперь посредством одного или нескольких домкратов аккуратно поднимите угол. За один шаг поднимать не более чем на 5-6 см. Во время поднятия помещайте заготовленные подставки и опоры, чтобы уменьшить нагрузку на домкрат.
- Тщательно осмотрите конструкцию на предмет возможных осложнений и убедитесь, что можно продолжить процедуру.
- Если используется несколько домкратов, подготавливайте следующий угол к подъему. Действия повторяются: выкапывается углубление для поддона, размещается домкрат под бревно, устанавливается пластина на головку и поднимается дом с добавлением опор.
- Установите домкрат посередине бревна и повторите все вышеописанные действия, старайтесь немного приподнимать, добавляя подкладки.
- Вернитесь к первому углу, чтобы приподнять его для выравнивания каркаса. Важно делать так, чтобы вся сторона дома полностью держалась на опорах.
- Снова проверьте состояние конструкции.
- С приподнятых и укрепленных углов снимите домкраты и перейдите к следующей стороне, где должны выполнить аналогичные манипуляции.
- Дополнительно вернитесь к первым двум углам и приподнимите их, пока не произойдет полное выравнивание всей конструкции. Проверяйте уровень с водяным уровнем или нивелиром.
- Движение в подъеме должно осуществляться как по часовой стрелке, так и против, пока вся конструкция не будет выровнена.
- Установите надежные подпорки под нижний венец по всему периметру здания.
Это полное руководство о том, как самостоятельно поднять деревянный дом с помощью домкрата. После завершения всех необходимых операций можно переходить к ремонту и реставрации.
Что надо, чтобы поднять деревянный дом
Техника подъема дома не является сложной, и её можно выполнить самостоятельно. Однако необходимо быть осторожным и внимательным. Для этого понадобятся следующие инструменты:
- Винтовые автомобильные домкраты, желательно многотонные. Можно обойтись одним, однако наличие двух или более значительно упростит процесс.
- Металлические пластины толщиной 3-4 мм и размеров, превышающих сечение сруба или немного большего, чтобы обеспечить поддержку под домкратом и предотвратить его соскальзывание.
- Необходимое количество отрезков досок толщиной не менее 20 мм и длиной 20-30 см. Их количество зависит от размеров дома и высоты подъема. Эти кусочки используются в качестве временной опоры во время подъема.
- Водяной уровень или нивелир, подходящий для работы на улице.
- Материалы и инструменты, которые понадобятся для ремонта фундамента или сруба.
Последовательность действий
Сначала необходимо оценить состояние здания, особенно нижних этажей. Если деревянный дом обшит снаружи досками, снимите их и проверьте бревна на наличие повреждений. Если вы обнаружите возможность легко проникнуть, значит, древесина требует замены. Не забывайте покупать бревна подходящего сечения (даже если сруб состоит из бревен), уплотнительные ленты и пропитку для древесины, которая будет контактировать с землей. Обработайте древесину и дайте ей высохнуть.
Если в доме есть каменная печь, то вокруг неё нужно немного разобрать пол и очистить дымовую трубу от проходов. Если печь имеет водяной змеевик, отсоедините горячую и холодную трубы. Эти элементы, вероятно, потребуют реконструкции с помощью сварки.
Если из подвала выходят коммуникации, такие как водопровод и канализация, их также необходимо отключить.
Если у вас есть обычные пристройки и крыши, проще всего будет разобрать их перед подъемом. Или же стоит оставить их присоединившимися к главному дому и поднять все вместе, что потребует больше усилий и возможной консультации со специалистами. Тем не менее, для полноценного подъема лучше, чтобы ничего не мешало процессу.
Перед началом работ откройте окна и двери, чтобы уменьшить риск их повреждения в случае перекоса.
Сколько ставить домкратов и где их располагать
Если ваш дом построен на ленточном фундаменте, необходимо вырезать в ленте отверстия для установки домкратов. В противном случае их установка будет невозможна.
Если здание находится на свайном или свайно-ростверковом фундаменте, данный процесс будет значительно проще. Обычно это лёгкие конструкции, такие как сауны или небольшие коттеджи. В этом случае необходимо выровнять и уплотнить грунт в области установки домкрата, обеспечив прочную и ровную опору, используя широкий брус или толстый металлический лист. Устойчивый фундамент необходим, чтобы избежать «съезда» домкрата при поднятии.
Если ваш дом стоит на ленточном фундаменте, необходимо заранее проделать отверстия для установки домкратов с помощью кувалды. Их размещают по периметру здания на расстоянии приблизительно 2-2,5 метра, но не меньше чем полметра от угла. Вместо поперечин необходимо установить площадку, а не делать отверстия в стенах. Убедитесь, что домкраты установлены на ровном и чистом основании, и используйте металлопластины для улучшения работы устройства и предотвращения повреждения основания.
Что касается количества домкратов, то как минимум один должен быть в наличии. Однако с одним домкратом работа становится более трудоемкой, так как каждый раз придётся изменять положение устройства. Рекомендуется использовать два или три домкрата, чтобы установить их в соседних проемах и поднять дом на равной высоте, что значительно ускоряет процесс, хотя увеличивает и риск перекоса. Профессионалы, занимающиеся подъемом домов, обычно имеют в своем арсенале достаточно домкратов, чтобы установить их по обе стороны здания и обеспечить равномерный подъем.
Отличие подъема маленького деревянного дома
Если же это небольшой дом, не имеющий сложных конструкций и перегородок, подъем бревенчатого дома можно осуществить с использованием двух домкратов на противоположных углах. Работу следует выполнять поочередно, постепенно увеличивая высоту, стараясь распределить нагрузку и убирая мусор, образующийся в процессе. Остатки следует укладывать разной толщины, чтобы избежать образования значительных щелей.
При использовании данной техники особое внимание следует уделять углам, где отсутствуют усиления. Всегда помните о безопасности и старайтесь избегать перегрузок.
