В деревянных домах трещины в фундаменте возникают довольно редко, поскольку дерево обладает небольшой массой по сравнению с другими строительными материалами. Однако в случае длительной эксплуатации или увеличения нагрузки даже в фундаментах деревянных домов могут начать образовываться трещины.
Что делать, если фундамент лопнул
Трещины в фундаменте — распространенная проблема, особенно если основание было выполнено самостоятельно, без необходимых расчетов и без учета особенностей грунта на участке. Обычно все ошибки, сделанные при строительстве, проявляются в виде трещин или сколов, что создает серьезные трудности для владельца дома. И встает вопрос: как отремонтировать основание и что делать, если фундамент треснул?
Перед началом ремонта необходимо выяснить причину, вызвавшую повреждения фундамента. Важно первым делом обратиться к соседям и узнать, не сталкивались ли они с подобными проблемами. Дело в том, что в некоторых климатических зонах может наблюдаться явление, известное как движение плит литосферы. В таких случаях даже правильно выполненные расчеты не всегда гарантируют устойчивость фундамента.
Если же проблемы возникли только у вас, и вы сами заложили фундамент, то, вероятнее всего, причина в допущенных вами ошибках при его устройстве, особенно если прошло немного времени с момента его возведения.
Основные причины повреждений чаще всего заключаются в неправильной глубине закладки фундамента. Поэтому, если вы заметили трещины, неважно, мелкие они или глубокие, необходимо незамедлительно приступить к их ремонту и укреплению основания. Под воздействием атмосферных осадков трещины могут увеличиваться и передаваться на стены дома, что в будущем может привести к его разрушению.
Кроме того, повреждения фундамента могут быть вызваны отсутствием арматурного каркаса, который не был предусмотрен из-за недостатка знаний. В таких ситуациях крайне важно знать, как правильно провести ремонт треснувшего фундамента.
Как ремонтировать фундамент
Если на вашем доме появились мелкие трещины, которые не увеличиваются, это не повод пренебречь ремонтом. Необходимо подготовить необходимый инструмент:
В месте появления трещин нужно выкопать траншею. Глубина траншеи должна быть не менее 30 см, а длина — соответствовать размеру трещины. В идеале следуйте до той глубины, откуда начинается трещина, чтобы идентифицировать область повреждения.
Для больших и глубоких трещин потребуется использовать арматурные штыри. Для этого по краям и в середине каждой трещины необходимо просверлить перфоратором отверстия и установить туда арматурные штыри. Диаметр штырей должен подбираться индивидуально в зависимости от размера повреждения. Арматура должна плотно входить в трещину, однако не следует забивать ее, так как это ухудшит деформацию.
Концы арматуры должны выступать за пределы фундамента на 3 см. После того как прутки будут надежно закреплены, их следует соединить с помощью сварочного аппарата с металлическим уголком или швеллером.
При обнаружении трещин на новом фундаменте нужно немедленно приступить к ремонту. Иначе воздействие осадков и температур может усугубить проблему, и трещины перейдут на стены дома.
Почему может треснуть фундамент после заливки без нагрузки
Причины возникновения трещин могут быть весьма разнообразными. Строитель-новичок может неправильно выбрать материал, нарушить технологию заливки или проектирования конструкции — каждый этап процесса строительства существенно влияет на конечное качество фундамента.
Чтобы сэкономить, многие люди пренебрегают качеством материалов при приготовлении бетонной смеси, установке опалубки и выборе арматуры. Это приводит к образованию трещин сразу же после заливки фундамента.
На прочность конструкции влияют многие факторы. Не все из них зависят непосредственно от строителя, однако многие можно учесть еще на этапе проектирования. Чаще всего на проблему влияет комплекс факторов:
- Вспучивание грунта из-за избытка влаги, что может привести к его неравномерному движению.
- Сильная жара или резкие перепады температур, особенно в ночное время.
- Ошибки при установке опалубки или неточности в расчетах.
- Недопустимые нагрузки на бетонный массив, который еще не успел набрать необходимую прочность.
- Применение бетона низкого качества, который не способен противостоять внешним воздействиям.
- Некорректный выбор сечения арматуры, что влияет на прочность конструкции.
- Плохое уплотнение бетона, в результате чего появляются воздушные полости, слабеющие конструкцию.
- Недостаточное время выдержки раствора, что может привести к его преждевременному разрушению.
- Коррозия арматуры, которая существенно снижает ее прочностные характеристики.
- Температурные изменения во время процесса затвердевания бетона или его усадка.
- Нарушение технологии дренажа, в результате чего вода может попадать в бетонное основание.
- Сейсмические или техногенные воздействия на грунт — вибрации от соседних строительств или производств.
При обнаружении трещин на новом фундаменте, нужно срочно приступать к ремонту. Игнорирование этой проблемы усугубит ситуацию и может привести к трещинам на стенах дома.
Можно ли строить дом, если треснул фундамент
Вопрос о том, можно ли продолжать строительство с трещинами в фундаменте, зависит от их размера. Если ширина трещин составляет от 0,1 до 0,3 см, то можно замазать щели раствором и продолжать строительство. Горизонтальные трещины не представляют опасности для целостности основания, однако вертикальные трещины сигнализируют о нарушениях технологии заливки. В таких случаях просадка фундамента или разрушение дома под воздействием внешних факторов становятся вероятными. В данном случае самым разумным решением является повторная заливка поврежденного участка с соблюдением всех технологических требований.
После сильных холодов у владельца дома может возникнуть ситуация, когда на фундаменте появляются трещины и крошения. Это происходит в результате сезонных изменений грунта: зимой при сильных морозах почва начинает промерзать и сжиматься, а с приходом весны начинает расширяться. Так может происходить неоднократно, что негативно сказывается на бетонной конструкции. Под воздействием таких перемещений происходит выталкивание и деформация основания здания, что приводит к образованию трещин.
Использование бетона с высокой степенью гигроскопичности также может спровоцировать «вытягивание» влаги в фундамент, что увеличивает риск возникновения трещин и разрывов в весенний период.
При наличии трещин в свежезалитом бетоне важным моментом является повторное уплотнение с использованием строительного вибратора. Это же действие рекомендуется выполнять непосредственно во время заливки ленточного или плитного фундамента.
Если обнаружена трещина в фундаменте дачного дома
Установка маячков на трещину ленточного основания
Сначала нужно оценить общее состояние трещины и выяснить, есть ли её рост. Для этого выполните следующие действия:
- Тщательно очистите трещину от грязи и осыпающегося бетона.
- Слегка промойте трещину водой, лучше всего использовать напор, чтобы удалить остатки пыли.
- На верхней, средней и нижней кромках трещины установите специальные маркеры-маяки и отметьте время и дату их установки.
- Необходимо оставлять маркеры в одном положении и регулярно проверять их состояние. Если они со временем переместятся, это свидетельствует о дальнейшем росте трещин, и нужно будет принимать меры по их устранению. Если же маркеры остаются на месте, это может быть результатом эксплуатационного дефекта самого бетона или смещения армирующего пояса рядом с трещинами. Подобные ситуации обычно встречаются в переходный период между зимой и летом, когда грунт испытывает естественные изменения уровня.
- Все наблюдения за состоянием маяков рекомендуется фиксировать в тетради, так специалисты смогут по собранным данным быстро определить причину трещин и предложить методы их устранения.
Все подготовительные работы можно выполнить самостоятельно. В качестве маяков могут подойти готовые гипсовые полоски с утолщениями по краям, либо стеклянные маяки с уже нанесенной шкалой. Их принцип установки и эксплуатации схож.
Виды трещин
Фундамент может треснуть, и различают несколько типов трещин:
- Волосяные трещины. Эти трещины небольшие и тонкие, часто образуются из-за деформации внешнего защитного слоя штукатурки. Такие трещины в фундаменте дачного дома обычно не угрожают прочности основания и устраняются повторным оштукатуриванием.
- Горизонтальные трещины. Эти трещины появляются во время эксплуатации дома, но не влияют на безопасность конструкции.
- Усадочные трещины. Они возникают из-за ошибок в расчетах или при строительстве. Если фундамент не отстоялся, может случиться неравномерная усадка, что приведет к наклону здания и образованию трещин от места усадки к поверхности фундамента.
- Трещины, появляющиеся через несколько дней после заливки бетона, свидетельствуют о нарушении технологии строительства. В таких случаях часто демонтируют поврежденный участок и заменяют его.
Обнаружение трещин в ленточном фундаменте на уже возведенном доме является серьезной проблемой для владельца. Ремонт ленточного фундамента может потребовать значительных затрат, ведь работу необходимо проводить по усилению конструкции, подъему отдельных сегментов основания и последующему ремонту. В некоторых случаях единственным правильным решением становится строительство дополнительного фундамента или его усиливающие работы.
Основой для мелкозаглубленного ленточного фундамента остается утепление и отмостка.
Дачные дома часто возводятся на ленточных фундаментах, поскольку это более бюджетный вариант. Если дачный дом из дерева, то трещины появляются крайне редко благодаря малой массе конструкции. Однако если дачный дом построен из кирпича или пеноблоков, трещины становятся довольно частым явлением из-за неравномерного распределения нагрузки.
Если у фундамента дома обнаружены трещины, начать ремонт нужно как можно быстрее. Даже если трещины не увеличиваются, откладывать работы не стоит. Фундамент — это ключевой элемент любого строения, являющийся основой всего дома.
Трещина на ленточном фундаменте
Трещины в ленточном фундаменте могут появляться, когда фундамент находится выше уровня промерзания или если грунт не обладает достаточной несущей способностью. Также причиной может быть неправильное армирование или то, что здание не использовалось зимой.
Что в таких случаях делать? Существует несколько вариантов, однако чаще всего без помощи специалистов не обойтись:
- Усилить участок с трещиной кирпичной или бетонной стеной с армированием;
- Расширить фундамент, для чего необходимо вырыть траншею такой же глубины, как сам фундамент, установить опалубку, собрать арматуру, соединить ее с фундаментом, залить бетон, а затем снять опалубку и выполнить гидроизоляцию;
- Укрепить участок сваями буронабивного типа, а также создать дренаж и теплоизоляцию отмостки;
- В некоторых случаях поможет впрыскивание специального материала — полимерного или пластбетона в трещины.
Трещина в монолитном или плитном фундаменте
Монолитный фундамент считается одним из самых надежных и устойчивых, однако даже на нем могут образовываться глубокие трещины. В данной ситуации можно использовать несколько способов для устранения проблемы:
- Если трещины небольшие, их можно заделать эпоксидной смолой и укрепить проблемные участки скобами;
- Участок с трещиной можно обвязать специальными ремнями и лентами, в состав которых входит волокнистый кевлар. Этот вариант хорошо работает в сочетании с заливкой эпоксидной смолой;
- Если трещина имеет угрожающий характер, следует сделать подкоп под плиту и укрепить фундамент, удалив те его части, которые невозможно восстановить. Возможно потребуется повторная заливка бетона или установка свайных опор.
Трещины в бетонном фундаменте могут быть обнаружены спустя длительное время после их образования. Но независимо от времени их существования, их обязательно нужно заделать. Для этого можно использовать описанные выше методы в зависимости от характера проблемы.
Как предотвратить образование трещин
Чтобы предотвратить образование трещин, важно соблюдать определенные требования при устройстве фундамента:
- Использовать качественный бетон, соответствующий всем стандартам;
- Строго соблюдать технологию заливки;
- Правильно рассчитывать нагрузки, которые будут воздействовать на фундамент;
- Соблюдать технологию армирования с учетом возможных нагрузок;
- Обеспечить необходимое время для застывания бетона;
- Установить дренажную систему на глубину 0.3-0.5 м ниже уровня фундамента, следуя установленным стандартам;
- Для предотвращения трещин в подвале и бетонном фундаменте, вызванных переизбытком влаги, следует принимать различные меры по гидроизоляции.
Важно: Для успешного выполнения всех работ согласно стандартам необходимо выбрать квалифицированную строительную компанию, имеющую опыт в конкретных работах, а не занимающуюся всеми видами деятельности подряд. Для устройства фундаментов рекомендуется обращаться в специализированные фирмы, а для гидроизоляции и дренажа — к тем, кто специализируется на данных услугах.
Как найти профессиональную компанию или подрядчика, чтобы не ошибиться, вы можете узнать из следующей статьи — Подрядчики, компании и фирмы по гидроизоляции и дренажу.
