Поставка специализированного механического оборудования, предназначенного для процессов газификации, отопления, водоснабжения, дренажа, канализации, вентиляции и электроснабжения. Проектирование и монтаж технических коммуникаций как для частных, так и для промышленных объектов. Проведение пусконаладочных работ, технического обслуживания и аварийного ремонта систем технических коммуникаций.
Техусловия на подключение газа: порядок получения необходимой документации
Совсем недавно процесс газификации частных загородных домов вызывал немало затруднений и требовал значительных финансовых вложений. Эта сфера была в значительной мере монополизирована, и разобраться в стоимости услуг было непросто. Однако ныне ситуация изменилась: теперь достаточно формализовать технические условия (ТУ) для подключения газа в газоснабжающую компанию, и голубое топливо станет доступным прямо у вас дома.
В данной статье мы рассмотрим, кто именно обязан готовить проект подключения газа, какие документы вам понадобятся и в какой последовательности их стоит получить. Мы детально разберем все аспекты подключения домохозяйств к газовой сети и проанализируем, какие есть преимущества и недостатки у различных вариантов подключения.
Для чего нужны техусловия?
Технические условия на газ (ТУ) представляют собой документ, который подтверждает возможность подключения новой газификационной установки к существующим газовым сетям. Это официальный старт процесса интеграции вашего объекта в газораспределительную инфраструктуру населенного пункта.
Важно отметить, что ТУ может быть выдано как на уже возведенный дом, так и на строящееся здание, что позволяет планировать газификацию на ранних этапах строительства.
Все регламенты и процедуры, связанные с подключением газа, прописаны в Постановлении Правительства РФ № 1314, где детализированы все аспекты этого процесса. Однако несмотря на наличие законодательства, в практике все равно встречаются обладатели вопросов, касающихся подключения.
Потребителей газа можно разделить на четыре категории, основываясь на количестве газа, отбираемого из магистрального газопровода:
- До 5 м³/час – владельцы коттеджей.
- До 15 м³/час – малый бизнес.
- До 300 м³/час – средние предприятия.
- Свыше 300 м³/час – крупные промышленные и энергетические организации.
Данный процент потребителей чаще всего относится к первой категории. Пяти кубометров газа в час достаточно для обеспечения отопления дома площадью до двухсот квадратных метров, а также приготовления пищи.
Однако этот показатель может варьироваться в зависимости от климатических условий, таких как температура на улице, а также от количества членов семьи. Прежде чем подавать заявку на получение технических условий, крайне важно произвести расчет максимального расхода газа, которое затем следует указать в заявлении.
Технические условия на поставку газа могут быть выданы только для объекта стационарного строительства (дома, двора или другого сооружения) – ни один из поставщиков газа не выдает технические условия на земельный участок без конкретного строения на нем.
Выданные технические условия содержат следующую информацию:
- Утвержденные объемы потребления газа;
- Рекомендации касательно материалов труб и фитингов, рекомендуемых для врезки в магистраль;
- Описанный порядок согласования проектной документации.
Если газ используется в коммерческих целях – например, для отопления помещений бизнеса или производственных нужд, то такой потребитель по праву попадает во вторую категорию, даже если объем потребления не превышает 5 кубометров. В этом случае условия подключения могут отличаться.
Организация системы газоснабжения в загородном доме значительно увеличивает уровень комфорта. Одновременно с этим, при значительном повышении условий жизни, затраты на обеспечение комфортного проживания также снижаются.
Установка системы газоснабжения в коттедже дает возможность подключения к электросети таких приборов, как варочная панель и бойлер, что осуществляет создание системы отопления и подачи горячей воды.
Для того чтобы создать технические условия для газоснабжения в отдельно стоящем доме, нужно разработать план газоснабжения, определить оптимальный маршрут для подъема газа в здание и проложить внутреннюю сеть газопроводов.
В технических условиях для владельца недвижимости определяется, какие именно приборы должны быть установлены, где именно они должны находиться и каким образом они должны быть подключены.
Об общей стоимости подключения газа в следующих статьях мы постараемся дать дополнительные разъяснения.
Порядок получения разрешения на газ
Процесс газификации строящегося дома желательно начинать на как можно более ранних этапах. С точки зрения бюрократии и технологий, данный процесс иногда может занимать до нескольких лет. И хотя в настоящее время бюрократические процедуры и сроки выдачи разрешений стали довольно строгими (к примеру, технические условия от газовой компании должны быть выданы в течение двух недель), на самих же монтажных работах может потребоваться значительно больше времени.
Если в деревне отсутствует генеральный план и план газификации, то процесс подключения дома к газовой сети может затянуться на три-четыре года. Поэтому в некоторых случаях более целесообразно рассмотреть варианты альтернативного подключения газа.
Долгое время, необходимое для подключения газовых труб к системе газификации, связано с необходимостью проведения различных изыскательских работ и согласований на уровне третьих лиц. Например, магистральный газопровод может находиться всего в пяти километрах от вашего жилого массива, но при этом территория между газопроводом и вашим домом может находиться в такой местности, где доступ запрещен или затруднен.
В подобной ситуации газовой компании придется либо тратить много времени на согласования, либо изыскивать альтернативные, более затратные решения, требующие дополнительных временных и финансовых затрат. Кроме того, в такой зоне могут находиться различные инженерные коммуникации, а сама местность может не быть зарегистрирована в земельном кадастре, что добавляет дополнительные сложности. Графики газификации, как правило, занимают несколько месяцев.
При прокладке газовых труб под землей необходимо также учитывать расположение всех существующих инженерных коммуникаций и следовать установленным правилам прокладки газопроводов.
Чтобы получить технические условия на установку газового соединения для частного дома, необходимо обратиться с заявлением в газоснабжающую компанию в своем муниципалитете. К заявлению требуется приложить следующие документы:
- Заявление с указанием ФИО, адресом объекта, планируемым сроком ввода коттеджа в эксплуатацию и объемом потребления газа в кубометрах в час.
- План участка, выполненный с привязкой к местности поселка.
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок.
- Письменное согласие соседей (в случае, если проектируемые коммуникации затрагивают их участки).
Существует два ключевых момента, которые необходимо учитывать. Во-первых, требуется рассчитать максимальное возможное часовое потребление газа всеми приборами, которые вы планируете использовать в вашем доме. Эту информацию можно заранее получить с помощью консультанта по планированию или уточнить напрямую в газоснабжающей компании, готова ли она провести такие расчеты.
Во-вторых, вы можете полностью избежать необходимости предоставления климатических расчетов и спецификаций. Если ваше потребление не превышает 5 кубометров газа в час, тогда вам не понадобятся технические условия. Достаточно подать запрос на подключение, и поставщик газа подключит ваш дом к сети. Однако на практике такой вариант возможен только в том случае, если в вашем поселке уже функционирует газораспределительная сеть.
Если же ваш поселок изначально разрабатывался с учетом газоснабжения, то все соответствующие трубопроводы уже проложены, и все объемы потребления уже включены в первоначальное планирование проекта (+).
Когда в деревне имеются все возможности для подключения газа, единственным вариантом чаще всего станет перекрытие сети и создание ответвления к вашему дому. Однако такая возможность доступна не всегда. В большинстве случаев газовые службы вынуждены запрашивать предварительные расчеты потребления и по их основе составлять технические условия.
Подготовка технических спецификаций на газ
Подключение коммуникаций, включая газификацию частного дома, представляет собой многоступенчатый процесс, который требует тщательной подготовки ряда документов. Прежде всего, застройщик обязан запросить технические характеристики для газоснабжения.
Техническое условие на газ – это документ, определяющий возможность подключения здания к существующим газовым сетям. Он также устанавливает предполагаемое количество потребляемого газа, условия подключения и место ввода.
Порядок получения технических условий на газопровод регулируется Постановлением Правительства РФ № 1314, в рамках которого прописаны все необходимые нормы.
Владелец недвижимости может получить ТУ на газификацию как на стадии проектирования, так и после строительства. В документе содержится следующая информация, касающаяся объекта:
- Адрес объекта;
- Планируемый объем потребления газа (в кубических метрах);
- Координаты точки врезки в магистраль;
- Технические параметры прокладываемого трубопровода (включая используемые материалы, диаметр трубы);
- Перечень инженерных работ, необходимых для безопасной эксплуатации газораспределительной системы;
- Вид и номер учетного измерительного прибора;
- Список документов, на основании которых были составлены технические условия на газ;
- Ссылки на применяемые нормативные документы;
- Срок действия технических условий на газификацию объекта;
- Реквизиты заявителя и газоснабжающей компании.
Процесс оформления ТУ на газ не должен занимать более двух недель. По истечении этого срока заявитель обязан быть письменно уведомлен о предоставлении или о наличии веским основанием для отказа в выдаче документа.
Газоснабжающая организация имеет право отказать в выдаче ТУ на газификацию. Причинами для отказа могут быть следующие:
- Предоставление неполного пакета документов со стороны абонента;
- Газификация конкретного объекта по каким-либо причинам невозможна;
- У компании нет возможности провести трубопровод к объекту капитального строительства (ОКС).
Стоимость работ
Стоимость услуг газификации определяется в зависимости от объема выполняемых работ и расценок подрядчика. Вы можете воспользоваться услугами компании GEOMER GROUP, которая предлагает получение технических условий на газификацию «под ключ». Стоимость таких работ стартует от 10 000 рублей. Вы сможете обсудить условия сотрудничества, договориться о встрече с представителем специалиста, узнать о предоставляемых услугах и получить бесплатную консультацию, воспользовавшись телефоном или онлайн-формой на веб-сайте компании.
Цены на услугу «Получение технических условий на газ»
| № а/я | Название проектов | Единица измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Подготовка технических спецификаций на газ | Раздел | от 10000 ₽ |
