Теперь стало ясно, какие фундаменты имеют более низкую стоимость — ленточные или свайные. И в каком объеме. Единственное, что необходимо добавить к затратам на ленточный фундамент, — это расходы на его отделку. Эта услуга стоит приблизительно 50 000 рублей и в конечном итоге оказывается значительно дешевле, чем бетонный фундамент.
Какой фундамент лучше: свайный или ленточный?
На ранних этапах строительства важнейшую роль играют грамотные расчеты и правильный выбор типа фундамента для будущего здания. Фундамент является основой, которая принимает на себя все статические нагрузки от конструкции и равномерно распределяет их по каждому метру фундамента. От точности расчетов напрямую зависит дальнейшая устойчивость и долговечность сооружения. При проведении анализа важно учесть следующие аспекты
- Почвенные свойства на данной территории. Важно учитывать состав грунта (глина, суглинок, торфяные почвы, болота и т.д.), глубину промерзания, а также уровень залегания подземных вод.
- Общая статическая нагрузка на каркас здания во время его эксплуатации.
- Необходимо также принимать во внимание финансовые аспекты. Это подразумевает понимание того, какой тип фундамента будет наиболее экономически выгодным в вашей ситуации.
Важно: Независимо от стоимости строительства фундамента, выбирайте тот его тип, который обеспечит абсолютную долговечность всей конструкции в будущем.
Ленточный фундамент
Данный тип фундамента представляет собой железобетонную конструкцию, выполненную в форме замкнутого профиля. Ленточный фундамент формируется с помощью опалубки или металлической опалубной системы, при этом одновременно устанавливаются арматурные коробы. Диаметры используемой арматуры варьируются в зависимости от суммарной нагрузки, которую здание будет оказывать на каркас. Обычно диаметр арматуры колеблется в пределах от 6 до 22 мм.
Ленточные фундаменты могут быть заложены как на большую, так и на меньшую глубину. Это определяется двумя основными факторами:
- глубиной залегания подземных вод, и
- общим весом конструкции (включая количество этажей в здании).
Обратите внимание: создавая железобетонные ленточные фундаменты, следует избегать водонасыщенных почв или участков с высокой соленостью. Влагосодержание может негативно сказаться на устойчивости стен фундамента. Аналогическим образом на стены действуют сезонные температурные колебания, вызывающие смещение почвенного слоя.
Чтобы ленточный фундамент функционировал должным образом на протяжении долгого времени, в процессе его монтажа необходимо предусмотреть дополнительные меры по тепло- и гидроизоляции. Это обеспечит высокий уровень защиты дома от плесени, влаги, грибков и холодных температур.
К основным преимуществам ленточного фундамента относятся:
- Монолитная и прочная конструкция. При правильной технологии строительства дом способен служить более ста лет.
- Возможность выдерживать значительные нагрузки. Этот тип фундамента подходит для зданий из камня, бетона или кирпича и может поддерживать дом высотой до 3-4 этажей.
- Сравнительная простота установки. Имея базовые знания в строительстве и небольшой опыт, можно самостоятельно залить ленточный фундамент без необходимости приглашать специалистов.
Тем не менее, ленточные фундаменты обладают и некоторыми недостатками. К числу основных недостатков относятся:
- Сложность и трудоемкость работ. Для создания ленточного фундамента любой глубины необходимо выкапывать траншеи. Чем глубже заложен фундамент, тем больше времени уйдет на подготовку траншеи.
- Необходимость использования большого объема материалов, что приводит к повышению стоимости строительства таких фундаментов.
- Работы необходимо проводить при определенных погодных условиях, так как бетон набирает прочность и сохраняет свои характеристики только при положительных температурах.
Важно: Бетон будет функционировать только при температуре выше +15°C. В противном случае прочность основания может быть сомнительной, что в конце концов может привести к обрушению всего здания.
- Процесс высыхания окончательного контура занимает около месяца, а для усадки фундамента требуется несколько дополнительных месяцев. Тем не менее, чтобы избежать долгого ожидания, для создания ленточного фундамента можно применять железобетонные блоки. В этом случае необходимо задействовать специализированное оборудование, стоимость которого также довольно высока.
Условия, при которых монтаж ленточного фундамента запрещен
Не всегда возможно применение лент в строительных работах, даже если остальные характеристики соответствуют требованиям.
Использование ленточных структур в строительстве не всегда допустимо, даже когда это теоретически возможно. Никогда не следует возводить бетонные фундаменты с использованием лент.
- Вблизи объектов культурного наследия, скрытых под землёй. В такой ситуации земляные работы могут повредить основу памятника, и наследие города может оказаться под угрозой разрушения прямо на ваших глазах.
- Запрещается возведение пленочных трасс в местах, где растут многолетние деревья с мощными корнями или проходят центральные коммуникации. В первом случае существует вероятность того, что корни дерева со временем повредят конструкцию основания, поэтому дерево должно быть полностью удалено еще на этапе строительства объекта (см. ниже). Это может привести к проблемам для местных властей или к разрушению центральной части (связь может быть нарушена) во время осуществления земляных работ или из-за давления на фундамент во время строительных операций.
- Также следует учитывать, что установка дорожек на подвижном песке может представлять серьезную опасность.
Данные методы возведения фундаментов ограничивают возможность создания подвалов или цокольных этажей. Для изоляции открытого пространства под полами необходимы дополнительные меры. Тем не менее, существуют планы по строительству подземного гаража.
Надежность винтового фундамента
Обсуждая надежность винтовых свайных фундаментов, следует отметить, что
— Установка винтов не приводит к деформации почвы. Это связано с тем, что они свободно ввинчиваются в землю благодаря лопастям, не нарушая ее структуру.
— Проходные ламели располагаются на глубине ниже уровня промерзания земли, что исключает воздействие мороза и предотвращает деформацию или заклинивание дверей и окон в зимний период.
— Бетон заливается в пустоты после установки свай, хотя это делается не только для повышения прочности, но и для других целей.
Винты заполняются бетоном после их установки. Это делается не для повышения прочности, а для удаления воздуха, что помогает избежать внутренней эрозии. В результате, свая может сохранять свою устойчивость в течение 100 лет.
— Время, требуемое для монтажа фундамента дома площадью до 200 м², составляет до двух дней, после чего можно сразу приступать к установке самого дома. При строительстве бетонного фундамента необходимо подождать минимум две недели, чтобы он смог набрать достаточную прочность перед тем, как на него будут воздействовать нагрузки.
— Основным недостатком винтовых фундаментов является необходимость их отделки. О том, как правильно завершить процедуру завинчивания фундамента, подробно объясняется в соответствующей статье.
Ленточный фундамент: надежность
Надежность ленточного фундамента подтверждена временем и его эффективность не вызывает сомнений. Однако для установки такого типа фундамента важна тщательная соблюдение технологий. Следует учитывать, что установка на сложно структурированных или каменистых почвах не рекомендуется, так как это может привести к трещинам. В статье также рассматривается, что делать в ситуации, когда фундамент трескается. В остальных случаях ленточный фундамент остается одним из самых надежных и экономически выгодных вариантов среди бетонных фундаментов на сегодняшний день.
А теперь мы поднимаем главный вопрос: какой из перечисленных фундаментов стоит дешевле — свайный или ленточный?
Какой фундамент дешевле: свайный или ленточный
Для ответа на данный вопрос рассмотрим вариант фундамента для дома с размерами 6х8 метров в плане.
На практике мы уже реализовали множество проектов строительства таких домов и соответствующих фундаментов для них.
Оценка стоимости свайного фундамента для дома 6х8
Для постройки двухэтажного деревянного дома размером 6х8 м вам понадобятся 15 свай диаметром 108 мм и длиной 2,5 м.
Цена на винтовой фундамент, в упрощенном понимании, состоит из двух основных компонентов: проектирования и материалов.
Стоимость материалов для винтового фундамента:
15 свай по 2100 рублей (каждая свая включает одну сваю и одну головку) = 31 500 рублей
Стоимость услуг по установке свайного фундамента:
1400 рублей за установку с бетонированием х 15 свай = 21 000 рублей
Итак, общая стоимость установки винтового фундамента для строения размером 6х8 м составит: 52 500 рублей.
Теперь давайте рассмотрим затраты на установку ленточного фундамента.
Ленточный фундамент представляет собой массивную конструкцию, выполненную из железобетона. Он отличается значительным весом, и установка требует серьезных усилий. Как выглядит этот тип фундамента, можно увидеть на представленных фотографиях.
Свайный каркас
Винтовые свайные фундаменты идеально подходят для использования на сложных грунтах, где преобладают торфяные, глинистые и суглинистые почвы, а также в местах с болотистыми условиями. Такой тип фундамента способен противостоять движениям рыхлого грунта, что защищает конструкцию от возможных повреждений.
Основу свайного каркаса составляют прочные винтовые сваи, которые устанавливаются в землю за счет вращения, напоминающего работу бура. Одной из характерных особенностей этих свай является их производственный процесс. Обычно они изготавливаются из литого углеродистого стального сплава или же представляют собой сварные конструкции, где лопасти соединены с вертикальной частью сваи. Наилучшими в этом отношении являются гипсовые основания, которые обеспечивают значительно большую надежность.
Толщина стенок винтовых свай составляет от 4 до 6,5 мм, что делает их подходящими для использования как в частном строительстве, так и при возведении промышленных объектов (именно такая толщина обеспечивает необходимую несущую способность этих опор).
К преимуществам свайного фундамента можно отнести:
- Экономическая выгода. Таким образом, затраты на монтажные работы будут в среднем на 30% ниже по сравнению с возведением железобетонного фундамента.
- Минимальные временные затраты на выполнение работ. Даже если работа выполняется непрофессионально, установка может быть завершена в течение 3-5 дней.
- На сложных рыхлых грунтах возможно строительство жилья. В данном случае именно свайный фундамент является наиболее подходящим вариантом.
- Долговечность и устойчивость основания. Сваевой фундамент при условиях постоянного движения грунта способен функционировать более ста лет. Этот показатель объясняется применением уникального высоколегированного стального сплава для его создания.
- Адаптивность к сезонным условиям при проведении монтажных работ. Светоотражающая древесная сталь может быть установлена в земле независимо от погодной ситуации.
Свайные фундаменты являются оптимальным решением для участков с необычным рельефом.
Фундаменты, основанные на использовании свай, также находят применение в местах с большими площадями территорий. Достаточно правильно установить сваи, чтобы на самой высокой точке образовался единый уровень, подходящий для строительства здания.
Тем не менее, несмотря на множество достоинств, свайные фундаменты имеют и некоторые недостатки.
Одним из них является качество материала, из которого могут быть изготовлены винты. Поэтому, не обладая достаточными знаниями, вы рискуете стать жертвой недобросовестных производителей и поставщиков.
Также, учитывая предрасположенность стали к эрозии, крайне важно удостовериться, что купленные сваи были обработаны специальным антиабразивным составом. В противном случае, каркас фундамента может со временем подвергнуться сильному повреждению, что создаст угрозу разрушения всего строения!
Кроме того, при покупке сварочных стержней следует обеспечить, чтобы свариваемые кромки были ровными и прочными. Также необходимо дополнительно обработать сварные швы битумной мастикой. Установка рам на скалистых грунтах неприемлема, поскольку работа в таких условиях может привести к поломке горных лопаток. Поэтому крайне важно произвести оценку и анализ территории перед началом проектирования. Дома, расположенные в горных районах, обычно не имеют подвалов. В такой ситуации во-первых, все водопроводные трубы должны быть надежно внедрены в землю и тщательно защищены от внешних воздействий, а во-вторых, пространство под полами должно быть качественно изолировано.
Заключение
Таким образом, как бы это ни звучало, окончательное решение о том, какой тип фундамента предпочтителен — винтовой или ленточный — остается за вами. Хотя существует предрасположенность к выбору определённых типов фундаментов в зависимости от условий, ничто не мешает вам возвести надежный и почти идеальный фундамент на грунте.
